案名揭晓！跨越1400公里的传承，这里诞生龙岗人居标杆
万物向阳，欠了深圳人三年的“春天”，楼市一次性补足。
随着地产暖风频吹，深圳新房市场近期表现活跃，很多开发商都在争抢先机入市。
淘房志最新消息，由保利置业和华润置地在龙岗中心城联合打造的新项目，案名正式敲定，命名为“静安府”。
我们打探到的情况是，不少朋友一直对该盘保持关注，其中还有意向客户在后台咨询项目情况。
要知道，从拿地开始，到正式施工，项目的动态始终备受市场瞩目。
随着【静安府】案名的正式公布，不禁让人期待这个由保利置业、华润置地联袂打造的作品，将会为龙岗带来怎样的革新与改变？
01.
保利置业+华润置地
两大实力企业，联袂进驻龙岗
无论过去还是现在，深圳房地产市场对很多房企来说，都是神仙打架的“斗技场”。
一来，这里土地资源匮乏，准入成本高昂。
二来，深圳置业者购买力强悍，但也是全国最“挑剔”的购房者，除了关注地段、交通、配套这传统三大件，关于项目品质本身，也高度在意。
正因为极低的市场容错率，要想在深圳站得住脚，对房企综合实力的要求会相当严苛。
示意图，来源：摄图网（已获授权）
保利置业，中国保利集团唯一境外上市房企。作为美好生活领创者，自2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强榜单，成为中国高品质文化地产的优秀代表。
对一方土地负责，对城市发展负责，对置业者负责，这是保利置业精耕细作的务实态度。
保利置业结缘深圳，实际上也很早。
在2004年，深圳湾保利文化广场宣告落成，成为深圳湾城市面貌焕然一新的第一批高端文化项目，同时也为深圳带来了央企新势力面孔。
深圳保利剧院
此后的2010年，保利置业进入龙岗，缔造住宅项目保利上城；2018年，又在龙岗与另一品牌房企勤诚达合作，打造了一座大城综合体——保利勤诚达誉都。
2021年，保利置业在9月份的第二批集中供地，先后拿下龙岗、龙华、坪山的三块宅地，成为“保利系”在深圳的拿地主力担当，极尽彰显央企强悍实力。
凭借雄厚的资金、成熟完善的开发模式，这三大地块几乎同时开工和入市，用三大城市级作品焕新了深圳人对保利置业的全新认知。
而华润置地，作为行业领先的城市投资开发运营商，入深二十余载，亦给这个时代、这座城市、这个行业留下了太多浓墨重彩的笔迹。
2004年，深圳万象城横空出世，开业当天超4万名市民纷涌而入，拉开了深圳迈向“购物中心时代”的序幕。
2004年12月9日，深圳万象城开业当天
作为深刻改变中国商业与综合体的典型样本，深圳万象城如今依然是深圳地标之一、深圳高端消费的代表，2021年，更是以130亿+的销售佳绩领跑深圳。（来源：新浪财经网，2022年数据未公报）
以罗湖为起点，华润置地凭借前瞻性眼光，率先从“造房”向“造城”转变，其所到之处，片区样貌改头换面，城市生活方式亦发生翻天覆地的变化。
比如深圳湾综合体，就是最好的实例。
2008年，深圳湾后海中心，一片写满贫瘠与荒凉的泥泞之地。
华润置地接手后，历时10年，2018年华润深圳湾综合体全面落成，打造了中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、悦府、瑞府、“春茧”体育馆、深圳市人才公园等一系列城市新名片。
华润深圳湾实景图
再比如南山华润城。
2014年之前，南山大冲还是一个破败不堪的城中村，华润置地改造后，一座堪称奇迹的城市人文综合体拔地而起。
这种通过“旧城改造+新区建设+生态价值提升”的联动，让城市运转更加智慧高效，“后海运营”、“南山模式”等词汇，也成为深圳片区统筹的代表案例。
南山科技金融城实景图
回顾这一次次让人惊叹的“城市开发运营史”，彰显的不仅仅是华润置地的勇气，更是其所拥有的超前眼界、超高格局与超强实力。
迈入2023年，立足时代发展新变化，“为更好的城市”成为华润置地全域战略，接下来将会从城市品质、城市发展、城市生态和城市生活四大维度出发，助力城市更美好。
概括言之，华润置地对于区域的改变，对于品质生活的重构，是有足够理由去相信、去期待的。
深圳华润中心实景图
综上所述，无论保利置业还是华润置地，在深圳都投资运营了许多成功案例，单拎一个出来都是城市传奇项目。
如果两大实力企业可以强强合作，又会擦出什么样的火花？
为承接这份市场需求，保利置业与华润置地一起联袂进驻龙岗区，打造了“静安府”项目。
02.
8年，跨越1400公里
从上海到深圳的静安故事
或许很多朋友不了解，为什么这个项目叫静安府？案名的由来究竟代表什么？
对于静安一词的解释，《菜根谭》里有过这段描述：势利纷华，不近者为洁，近之而不染者尤洁。
意思是说，看过世间的喧嚣，深处其中却不沾染，是人最可贵之处。于建筑，也是这样。
静安区，名副其实的老上海中心。这里与浦东新区相隔不远，既有上海滩最海派的气息，也有让人如痴如醉的人文情怀。
上海静安区
因为老上海人有“生于斯，长于斯”的血脉情怀，任凭外界发展变迁也不舍搬离。
所以静安区需要一座懂土地的建筑，更需要一座随着时代更迭，也能跟上品质提升的府邸。
2015年，华润置地与华发两大巨擘，在静安大宁打造了一座摩登东方的建筑坐标，并命名为静安府，以人文美学来对撞CBD生活。
2016年，上海静安府首开，在各路红盘竞逐中脱颖而出。
18与19年，连续两年以百亿业绩问鼎上海楼市销冠，蝉联全国前十，屡创楼市记录，成为上海风云人物争藏的栖居之地。（来源：克而瑞）。
当时，上海静安府开盘价格约8.6万/平，现在二手价格直逼15万/平，账面资产翻了将近两倍。
谈及其大获市场追捧的原因，淘房君认为主要有两点：
对精粹资源的拥享，对产品格调的考究
在上海城市规划中最炙手可热的区域之一，上海静安府凭借高端石材的建筑立面、层次多样的绿化景观、奢华尊贵的高级精装，一经问世，便名震江湖。
上海静安府实景图
紧随上海之后，静安府也相继落地至无锡、成都、南通等地，缔造了“一座城市只有一座静安府”的传奇。
无锡的静安府，身处蠡湖新城，同时掌握新城优渥商圈与中央公园资源；
成都的静安府，择址主城中环升仙湖畔，以亲地小高层馈赠繁华里的安宁；
南通的静安府，在充满人文艺术气息的崇川区，打造醇正市芯纯低密洋房。
......
能够吸引静安府进驻的，无一不是城市不可复制的核心地段，拥有“出则繁华，入则静安”的相似基因，且都代表着整个板块的品质天花板。
因此，静安府也逐渐成为高端项目和品质生活的代名词。
要知道，华润置地在全国打造了上百个项目，但静安府在全国目前只有七座，可见这一IP的含金量有多高！
这次来到深圳的静安府，作为第八座静安府，溯源首个上海静安府高端产品基因，将品质传承至1400公里的粤港澳大湾区。
03.
落位龙岗中心城
美学人居耀世登场
房地产瞬息万变，唯有看清趋势，方能立于不败。
深圳首个“静安府”，落位于龙岗中心城。
淘房君认为，这是一个立足区域定位的品质项目，与静安府的调性高度匹配。
深圳西进之后，龙岗是回归东部战略的中心，GDP连续多年位居全市第三，连续五年位居全国工业百强区榜首。（来源：深圳商报）
作为龙岗的中心——龙岗中心城，更是集行政、文化、商务、商业、生活等五维于一体的高端城市CBD范本，是与福田CBD、前海CBD平级的城市核心区。
这里不仅坐落着龙岗区政府和各行政事业单位，还有“三馆一城”、市政公园等城市资源簇拥。
龙岗“三馆一城”
而且，与老牌核心区产城结合的功能不同，龙岗中心城错其锋芒，定位为深圳稀缺的纯生活居住属性的“中央生活区”。
这种功能属性，与上海静安大宁的“国际化高端住区”如出一撤。
立足于此的静安府，不仅有龙岗大道和盐龙大道两条城市主干道及地铁16号线加持，还有三馆一城、万科广场、双龙天虹等市政和商业配套环伺，是龙岗人梦寐以求的主城居住之所。
近年来板块少有楼盘供应，附近5大公园包围，毗邻深圳未来最大的儿童公园——龙岗儿童公园（在建中），真正意义上的“出则繁华，入则静安”之地。
项目区位示意图
编辑从内部打探到，这一次，在深圳的静安府，建筑美学只会更加出众。
看下面的效果图，项目采用现代公建化外立面，与周边建筑群形成空间呼应，无论颜值、辨识度还是品质感都相当优秀；至于产品预告，将会推出建面约82-110㎡三至四房，为市场创新设计。
静安府效果图
最近的一些市场动态，让购房者逐渐意识到，现在东部的热门楼盘已经没那么容易抢到了，未来可能会更难。
尤其像龙岗中心城这样的区域，拥有丰富且高端的配套、居住氛围浓厚，受到的关注度也会越来越高。
叠加保利置业&华润置地品牌力的加持，不妨让我们尽情打开想象，期待这座品质美学人居的到来！
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