「24年西城择校记」月坛之中古友谊小学

　　这个学校的名字可不是古今中外，指的是中国和古巴友谊，是传统优质校，蒸包次选。公办市重点，西城排名前十的小学，原为国家计划经济委员会子弟小学。

　　英语特色，有学校自己编写的课本，英语实验班全校推广，从一年级就开始作为主课上。学生平时可用英语表演歌曲及话剧，且不定期有赴美的机会。小学英语毕业水平可以达到其他学校初中英语毕业水平。

　　21、22年招生12个班，731后买房估计25年以后上的还是很大机会的。

　　小班制教学，每个班一般30个孩子，

　　中古友谊每年去八中的人数会比三里河三小的多一些，其次去一六一分、四十四中和三十五中的占大多数。

　　硬件不错：

　　中古的操场特别的大，有自己的体育中心，正规的足球场、游泳馆等。校园环境十分优美。

　　有托管班，但是非校办，最晚到晚上7点半左右接。

　　中古友谊小学伙食：没有学生食堂，中午有送餐公司送餐

　　有两个校区：

　　一、二年级在低年级部（物资部大院里）；

　　三、四、五、六年级在高年级部（三里河一区39号）。

　　看一下2023年招生简章，登记入学的时候宝子们关注一下。这我要提一句，与去年不同的是今年学区派位中古对月坛片区招一个班，以前是没有的。

　　我们来说一下划片的房子：

　　成交量高的小区

　　1、物资部大院（月坛北街25号院）

　　39栋楼，板楼，成熟社区，配套齐全，小区停车位相对充足，停车很方便。中古低年级部，物资机关幼儿园就在小区里，10%绿化率，医院、超市、菜站、食堂等等生活很便利，交通方便。

　　院里的房龄一般是60年代到99年的，有一居40左右的上车，700万左右，也有改善类的的80-90多平的两居，1200万以上，小区多种户型（一、二、三、四居都有），成交量高，适合刚需改善以及养老等多种需求。

　　2、三里河一区

　　有27栋楼，发改委幼儿园，月坛幼儿园、中古友谊小学高年级部在这个小区里，基本都是80年之后房子，里面住的基本是国家发改委、国家统计局、测绘总局、广电部职工和家属，绿化30%，三四十平的一居上车房不到700万，50平左右的两居在800万左右。

　　改善的推荐

　　三里河发改委大院（三里河一区2号、3号院和5号院），共17栋楼，是98年-2004年房子，有板楼也有塔楼，户型多样（一居到四居都有），有电梯，有停车场（比较紧张）院内环境很不错，绿化率高，上车一居50平1000万，房价一般在1500万到2000多万 ，虽然出房量少，但基本出一套秒一套。

　　占坑的推荐

　　洪茂沟小区，有14栋楼，1958-1994年的楼，楼龄较老，大部分都是58年的，但房价低，上车一居三四十平的600多万，50平两居的750万左右，30-50平一居，五六十平的二居，不到70的小三居都有，没有停车位，都是三四层的老房子，作为占坑房还是不错的。 #北京买房#

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