宁波慈溪加强资源要素保障助力制造业提质增速

  因生产规模扩大,宁波慈溪某健康科技有限公司将新厂房建设列为2023年“头等大事”。2023年6月,在通过相关审批后,该公司立即着手改扩建厂房。“今年厂房面积新增8000多平方米,明年新项目就能投产,产值有望大幅提升。”8月5日,该企业负责人吴伟升告诉记者。

  该企业加速建设新厂房,是2023年慈溪加强资源要素保障、助力制造业高质量发展的一个缩影。2023年以来,该市聚焦土地资源要素,全链条、全方位做好空间优化、要素保障、服务提升,进一步提高工业用地节约集约利用水平和产出效益。目前,已处置“供而未用”土地1119亩,2022年供应且约定须在2023年度开工的地块开工率已达90%。

  加快低效工业用地盘活提升,为优质项目腾出更多发展空间。2023年以来,慈溪强化土地管理供应,进一步完善工业用地全生命周期管理体系,实行工业用地按需配置、精准供应机制,弹性出让年限原则上最高30年,容积率不低于2.0,有效推动工业用地供应由“量大”向“质强”转变。上半年,该市供应国有建设用地57宗1862亩,其中工业用地占了839亩。

  在慈溪,与制造业相关的经营主体有6万余户。上半年,该市工业企业通过提高开发强度、开发地下空间等方式“增容提质”;相邻地域的小微企业抱团发展,组成产业发展联合体进行低效用地再开发,实现节地水平和产出效益双提升。截至目前,慈溪已有73宗2326亩工业用地进行改扩建,新增建筑面积50.53万平方米。

  打破土地要素制约瓶颈,加快创建全省制造业高质量发展示范县(市、区)。根据日前结束公示的《慈溪市国土空间总体规划(2021—2035年)》,该市围绕构建“3+3+X”新型制造业体系、“1+2+N”的总体产业空间格局,已划定100平方公里的工业用地控制线,预计新增工业用地空间2.2万亩,精准高效推动资源要素向主要平台集聚。

  坚持“亩均论英雄”,加快工业用地“标准地”供地,保障竞争实力强、亩均效益高的企业尽快落地。目前,在慈溪滨海四期万亩千亿新材料产业平台内,有近千亩土地完成供地。其中,绿动燃料、协能光伏等项目已完工投产。

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