新增城市支路和基础教育设施…浦东这个镇两个社区规划将局部调整

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  根据《上海市浦东新区唐镇、宣桥、航头等镇部分住宅地块控制性详细规划局部调整(实施深化)》,航头下沙社区单元B2街坊和镇中社区东单元分别有街坊将进行调整,草案正在浦东新区规划和自然资源局网上公示,更多公示详情快和小布一起来了解吧

  航头下沙社区单元B2街坊

  《上海市浦东新区唐镇、宣桥、航头等镇部分住宅地块控制性详细规划局部调整(实施深化)》(航头下沙社区单元B2街坊)

  规划编制单位

  上海市浦东新区规划建筑设计有限公司

  规划调整范围

  四至范围:

  ?东至鸣皋路

  ?南至鹤闻路

  ?西至航鹤路

  ?北至下沙西街

  规划用地面积:11.96公顷

  原规划图则

  △点击可查看高清大图

  局部调整图则

  △点击可查看高清大图

  主要调整内容

  提升街坊出行效率

  B2A-1地块南侧增加一条16米宽的城市支路。

  新增基础教育设施

  新增一处幼托用地B2A-4地块,用地面积0.44公顷。

  综合提升土地利用效率

  B2A-1地块容积率由1.6调整到2.0,建筑高度由36米调整到50米。

  完善公共服务设施配套

  街坊内新增社区级公共服务设施建筑面积1160平方米,包含日间照料中心、老年活动室、养育托管点、文化活动室、生活服务点、居委会等设施。新增一处城市发展备建用地,用地面积0.66公顷。

  航头镇中社区东单元09、10等街坊

  《上海市浦东新区唐镇、宣桥、航头等镇部分住宅地块控制性详细规划局部调整(实施深化)》(航头镇中社区东单元09、10等街坊)

  规划编制单位

  上海市浦东新区规划建筑设计有限公司

  规划调整范围

  四至范围:

  ?东至圣中河、地块边界线

  ?南至圣胜浜

  ?西至航鸣路

  ?北至老宅里河

  规划用地面积:18.36公顷

  原规划图则

  △点击可查看高清大图

  局部调整图则

  △点击可查看高清大图

  主要调整内容

  优化路网结构

  鼓励社区采用“小街坊密路网”的路网结构,提高可达性,延伸飞云阁路至航吉路。

  完善公共服务设施配套

  新增社区级公共服务设施用地面积0.82公顷,建筑面积1.25万平方米,其中包含健身点、综合健身馆、卫生服务站、菜场、日间照料中心、老年活动室、居委会等设施。

  优化用地指标

  09-03、10-03等地块三类住宅组团用地(Rr3)容积率由1.6调整为2.0,建筑高度未调整;12-06地块幼托用地(Rs6)容积率由1.0调整为1.2,建筑高度由15米调整为18米。

  为保障公众参与城市规划的权利,更好地维护公众利益,根据《中华人民共和国城乡规划法》《上海市城乡规划条例》及《上海市制定控制性详细规划听取公众意见的规定》的要求,对草案予以公示。

  编辑:李志豪