【媒体聚焦】老旧小区改造 让幸福在家门口升级

　　

　　改造后的小区路面

　　

　　改造后的小区外立面

　　“以前这里是一片荒地，杂草丛生，垃圾乱堆乱放，围墙破旧不堪，现在这里建了小广场，晚上跟街坊们一起跳一跳广场舞，特别开心。”家住青山湖区电化厂宿舍的居民杨杰说道。

　　近期，青山湖区城市管理和综合执法局（以下简称“青山湖区城管局”）结合电化厂宿舍实际情况，将该小区的实心围墙改造为通透墙面，周边荒地改造成休闲广场，在满足附近居民休闲娱乐需求的同时，使小区美景与道路自然融合，形成路景相融、街院一体的开放空间格局，让居民充分感受自然之美、享受城市之美。

　　电化厂宿舍位于塘山街与青山北路交叉口，共有住房9栋23个单元，住户310户，总人口1240人，总面积6958平方米。改造前，小区实体围墙年久失修，脱落破损，存在休闲空间小、绿化少、停车难、非机动车管理混乱等问题，严重影响居民的生活质量。为进一步改善社区居住环境，提升居民幸福感，青山湖区城管局主动与施工方进行沟通，决定将该处实体围墙改建为镂空的栅栏式围墙，同时利用周边荒地建设居民休闲广场，并修建了一个休闲议事亭。此次提升改造，增设生态停车位43个、非机动车棚4个；栽种桂花树9棵，铺设草皮1300平方米；路面硬化面积6500平方米，摊铺沥青1300平方米。

　　电化厂宿舍改造是青山湖区提升居民居住环境的一个缩影。今年以来，青山湖区将50个老旧小区改造列入区政府民生实事工程重点推进，不断完善基础设施、优化空间布局，全面改善群众居住环境。

　　电线线路凌乱、老化是老旧小区普遍存在的问题，不仅影响小区美观，还存在安全隐患。对此，青山湖区因地制宜、科学规划，协调电信、移动、联通、广电四家专营单位，研究制定了“四网合一”改造方案，通过规范入户线、优化主次干线、清除废旧老化线等措施，对线缆进行入地、收集、归整，共改造强弱电管网93075米。同时，在楼栋各单元集中设置“四网合一”光缆分纤箱，满足每家每户一路接入、自由选择运营服务商、任意转网等实际需求，使所有弱电线缆实现“共沟、共管、共箱、共槽”。

　　据了解，青山湖区老旧小区大多采用雨污混接排水模式，且排水管道陈旧，均为明沟排水，存在较大隐患。为破解这一难题，青山湖区采用雨污分流排水机制进行改造，在保留原管道作为雨水管网的基础上，新建一套污水管网；对原有管道破损严重、不能修复的全部拆除外运，重新布置雨、污水两套管网，实现雨污分流。截至11月，青山湖区老旧小区雨污分流管网改造56573米。在部分小区改造中，青山湖区还采用了商砼一体式化粪池，该化粪池具备现挖现装、不易渗漏、可循环使用，且构造合理具备方便清掏和检修等一系列优点，为小区后期维护带来便利。

　　老旧小区改造事关群众切身利益，是一项民生工程、暖心工程。今年以来，青山湖区全力推进老旧小区改造工作，铺设沥青路面23246平方米，改造绿化面积6320平方米，新建小区休闲广场6个、增设停车位2831个、新增智慧安防摄像头46个，持续增强小区功能品质，不断提高居民幸福指数。

　　环境从“旧”到“新”、电线从“凌乱”到“规整”、排水从“混排”到“分流”……随着老旧小区改造“进度条”不断刷新，青山湖区一个个老旧小区华丽“变身”，“颜值”不断提升、“内涵”不断丰富，居民生活品质在小区“有机更新”的同时，也实现了“提档升级”。

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