滨江临澜之城

　　

　　纯新盘，滨江造未来社区，即将入市！限价1.7万/平，100-138方！

　　一共13块地，网传滨江直接投了11块，被网友戏称为“杭州城投”。

　　滨江在杭州的房产不胜枚举，但是大多价格比较高。萧山以南，有个新房——滨江交投临澜之城，总价约170万起步，到滨江高新产业园约半小时车程，是普通买房人也能够上的滨江盘。

　　

　　浦南未来社区商业效果图（过程稿）

　　而且越深扒越宝藏：

　　1、滨江房产和萧山区政府联合开发的省重点项目

　　2、45万方杭州未来社区项目之一

　　3、新兴核芯，规划了商业，交通，教育、休闲设施

　　4、与绿城育华集团达成了学校方面的合作

　　规划性质：商住

　　出让面积：116993方

　　建筑面积：307387方

　　容积率：2.6274

　　地块特殊要求：

　　①商品住房精装限价17000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

　　②住宅公建不大于10%。

　　③住宅层高不小于3米。

　　另有定品质细节，如：建筑外立面材料应使用耐脏、耐老化、易清洗的高品质材料，建筑底部（1-2层)应采用干挂石材或金属幕墙外饰面，建筑上部鼓励采用金属幕墙、保温装饰一体化板或高性能建筑外墙涂料;鼓励使用经绿色认证的绿色建材。

　　

　　浦南未来社区规划图

　　根据公示的方案信息，浦南未来社区XSLP0312-01、02、20、36、42、46地块， 总共有25幢建筑，其中有部分将打造成商业、办公、住宅等。

　　这当中新建商业综合体，

　　是一座近100米地标建筑

　　。据悉，未来临浦新的

　　公共服务中心、行政办事中心、青少年活动中心、游泳馆

　　等都会搬到这里。

　　）

　　浦南未来社区商业效果图

　　而林华路与03省道、浦安路、临立路围合而成的3个组团的住宅区内，还有足球场、乒乓球活动处、文化活动室、婴幼儿照护服务用房、儿童游戏场、社区养老服务用房等设置，和2幢服务型公寓。

　　

　　浦南未来学校正式签约现场

　　另外，去年8月临澜之城开工之际，在临澜之城的西侧，规划的九年一贯制公办学校——浦南未来学校，已与绿城育华教育集团签约合作。

　　这座体量约58000方的学校，规划有24班小学、36班初中，都将由绿城育华进行托管，预计于2026年9月投入使用。

　　

　　浦南未来社区住宅效果图（过程稿）

　　此外，还有公共交通、人行天桥、邻里中心、街区邻里公园、循环型花园等。建筑地标、核心配套、可持续性的高科技，都在浦南未来社区项目当中体现。让人不禁联想到奥体亚运村和未科绿汀路TOD。

　　可以预见，未来的临澜之城不仅将改变临浦的居住格局，更会成为整个萧山南片的新中芯。

　　户型介绍

　　户型100-138方

　　临澜之城将于3月首开，预计推出12、13号楼，共197套房源，住宅的主力户型为建面约100、111、138㎡。

　　售楼处热线：400-018-7969转555（来电尊享售楼部优惠活动）

　　以下为全部户型评测：

　　建面约100方户型：

　　

　　简单点评：建面约100方是当下主流的三房产品，三室两厅两卫。南向三开间，还有着小户型少有的双联阳台。主卧为套房设计，客餐厅一体化，空间阔绰，足够一个小家庭开启美好生活。

　　建面约111方户型：

　　

　　简单点评：建面约111方三房两厅两卫边套户型，设计地极为优秀！户型方正，三面采光，并且每个空间的采光面都比较大。U型厨房，餐客厅一体，全明卫，客卫干湿分离，还拥有超豪华主卧套房，

　　建面约138方户型：

　　售楼处热线：400-018-7969转555（来电尊享售楼部优惠活动）

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