望京云尚出成绩了，有点后劲儿不足丨网签实录

　　来源：销冠100

　　大家好，今天网签实录的项目是：望京云尚。

　　1、总共取证218套房，7月份开始网签，到8月底，去化率仅为29.36%，表妹刚又查了最新网签率，也不过刚30.73%，整个8月就只签约了5套。

　　跟望京樾和中建宸园的销售速度比起来，望京云尚确实卖的一般。

　　但幸好体量不大，趁着这波政策行情，去化压力也不会太大。

　　2、不知道是不是要降价走量，8月份网签均价比7月低了1800块钱。

　　3、成交价最高为8.37万/平，最低为8万/平。最低价格和当时望京樾开盘的时候差不多。

　　4、主力供应的四个户型都是改善的三-四居。

　　5、不管是去化率还是去化套数，卖最好的都是四居户型，分别为148㎡四居和167㎡四居。

　　6、最大户型167㎡贡献的签约金额也是最高的。

　　7、开盘客户集中在7月后半月签约，到了平稳销售周期网签劲头就不足了。

　　8、162㎡的三居户型贡献了项目的最低成交价。

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