深房中协发布热点片区样本楼盘报价数据观察表

　　近段时间以来，深圳部分热点片区房价异动的现象，已引起了社会各界的广泛关注。记者从深圳市房地产中协会交接到，深房中协选取部分热点区域楼盘为观察对象，收集各大机构平台线上发布房源信息，形成“深圳热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”，暂定每月月中定期公布，方便社会公众及时了解、合理评估市场真实状况。

　　根据抽样观察对比，深圳的部分楼盘报价均出现大幅上涨，其中包括宝安区的TATA公寓、鸿荣源·壹方中心、龙华区的星河丹堤和金亨利首府。结合放盘及成交数据观察，其中TATA公寓、星河丹堤两盘放盘量较大，“货源”充足；鸿荣源·壹方中心、金亨利首府则近90天成交情况并不旺盛，甚至在部分中介平台上出现零成交。

　　针对上述异动，深房中协郑重提醒广大消费者谨慎对待，对比综合判断，特别是针对近期市场繁杂多样的信息时需保持清醒，请结合自身情况，综合判断，理性入市，切勿盲目跟风。

　　此前，市场早已传出“深圳二手房指导价”正在酝酿出台。有分析人士表示，以片区为单位发布指导价。只要这个指导价可控，就锚定了整个片区的价格，抱团涨价、暴力拉升的逻辑就可以在很大程度上避免。