棚改卷土重来，什么信号？会不会像2016年一样推高房价？

　　日前，多地密集发布棚改方案，引起了市场的广泛关注。这次棚改卷土重来，让不少人担心是否会像2016年一样推高房价。

　　

　　背景信息：

　　棚户区改造（简称棚改），是指对城市中老旧、危房、危桥、危炉、危厕、危立交等“五危”地区的改造。自2005年开始实施棚改以来，大力推动了城市居住环境的改善。但由于棚改需要大量资金支持，对于市场的影响也不可避免。

　　2016年，棚改政策曾经引发市场热议。在政策鼓励下，不少房企开始“圈地”购置所在城市的棚户区，这推动了当地房价节节攀升。但是，在政策逐渐清晰后，房地产市场受到了有力的宏观调控，棚改导致的房价上涨也被有效控制。

　　目前，新一轮棚改的出台，市场是否会重蹈2016年老路，引发房价大涨？

　　

　　相关背景：

　　据悉，今年以来多地都已经公布了棚改的新方案，而且实施的规模越来越大。在这些新的棚改项目中，政府可能采取不同的资金配套政策，加大对棚户区改造的投资力度。其中，在资金投入方面，政府还可能会审核各个项目的资金申请，增加棚户区改造的审核力度。而在融资方面，政府或许还会支持棚改企业发行债券等行为，方便棚改企业获得融资支持。

　　在棚改背景下，房地产市场也有所反应。不少房企已经在位于棚改范围内的城市积极布局，准备在棚改的背景下进行项目的开发。特别是一些中小型房企，由于棚改可能会推动市场的竞争加剧，从而贡献更多的土地出让金，因此也积极参与了棚改的项目申报。

　　

　　小标题：

　　棚改可能带来的影响

　　由于棚改需要大量的资金支持，因此政府可能会采取一些措施加大对棚改项目的资金投入，从而影响到了房地产市场。

　　在融资方面，政府可能会支持棚改企业发行债券等行为，方便棚改企业获得融资支持。而在资金投入方面，政府还可能会审核各个项目的资金申请，增加棚户区改造的审核力度。

　　房地产市场可能存在的变化

　　棚改的出台，还可能对房地产市场产生一些变化。一些房企已经在位于棚改范围内的城市积极布局，准备在棚改的背景下进行项目的开发。

　　同时，一些中小型房企，由于棚改可能会推动市场的竞争加剧，从而贡献更多的土地出让金，因此也积极参与了棚改的项目申报。

　　

　　结尾：

　　虽然，棚改出台对房地产市场产生影响的潜力是存在的，但是和2016年一样，该政策的实施对于市场的影响会在逐渐清晰之后被有力地控制。请密切关注我们的报道，随时了解该事件最新动态。

　　举报/反馈