公告=2023年长春市市本级保障性住房小区运营管理及物业服务项目

　　公告=2023年长春市市本级保障性住房小区运营管理及物业服务项目一.招标条件受长春市住房保障中心的委托，对2023年长春市市本级保 障性住房小区运营管理及物业服务项目进行公开招标，项目资金为财政资金，已落实。项目 现已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二.项目概况与招标范围2.1项目名称：2023年长春市市本级保障性住房小区运营管理及物业服务项目；2.2项目规模：本项目涉及11个保障性住房小区，包括公共租赁住房24008套、总建筑面积 129.47万平方米；配建商业用房691套、总建筑面积11.03万平方米；地下车库10.63万 平方米，地上车位1622个，详见《长春市市本级保障性住房小区明细表》； 2.3服务周期：壹年，起始期限以签订合同为准；2.4服务地点：各保障性住房小区；2.5服务内容：提供长春市市本级公共租赁住房小区运营管理、物业服务、房屋维修以及经济适用住房小区配建商业用房的经营管理等；2.6资金来源和落实情况：财政资金且已落实；2.7质量标准：达到国家及行业的合格标准；三.招标人资格要求3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式；3.2投标人近三年有过至少一项及以上类似项目管理经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力；3.3财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收的良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态。提供近3年经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告或银行出具的资信证明（截止公告发布之日)；3.4投标人能够开具增值税专用发票；3.5本次招标不接受联合体投标；3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，拒绝市场信誉不良(如不良业 绩、社会信誉不良、近年出现安全事故等）的企业参加投标。四.招标文件获取时间：2022年12月7日至2022年12月13日（法定公休日、法定节假日除外），每 天上午9时至11时，下午13时30分至16时（北京时间，下同）；招标文件售价：1000元/套，售后不退。五.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2022年12月28日13时30分，联系人：苏 工电 话：135 5299 4266邮 箱：zbxm321@126.com