@广佛家长，又一所名校敲定，实力不输省实华附！
最近，朋友阿亮跟我说起他买了新房。本来我挺期待看看是怎样的big house，结果实地一看，才发现是这样的：
对于这个选择，他只是说：“都是为了孩子嘛，这里学位好。家长和孩子，总得委屈一方。”
他跟我算了一笔账：在教培行业调整的情况下，如果孩子没法从小读好的学校，之后要么花巨额学费读民办，要么可能“一输再输”。算来算去，宁愿选个学位好点的老房子更省心。
类似的事，不仅不稀奇，还可能是每个人都要面临的抉择。
比起交通、商业、医疗等方面的配套，教育配套，更需要时间的沉淀。因此，即便广州不断向外发展，但优质教育资源还是主要集中在老城区。
从数据来看，在广州二手市场整体降温的今年，老城区的学区房依旧逆市上扬。可见无论楼市变幻，人们对优质教育的需求从不会变。
对购房者来说，这意味着想要让孩子享受良好的教育，要么承受极高的额外支出，要么同阿亮一样，选择“老破小”。
孩子的教育，与一家人的生活，成了矛盾双方。
而这个矛盾，近来却有了解决的曙光。
这两天，发现不少家长群以及购房群，都在热议同一个消息。
在广佛交界的南海大沥，名声在外的石门系再添新校。石门大沥学校（小学、初中）正式签约落地。
对于广佛购房者来说，这意味着多了一处让优质教育和居住品质得以完美平衡的选择。
.01
低调“王者”
何以牵动广佛双城？
石门之名，对教育有所了解的人，不会不知道。
从历年高考成绩来看，石门中学是实力比肩省实、华附等的顶尖名校。
石门中学
在2021年的高考上，石门中学的特控线（即高优线）上线率达97.8%，在广佛双城中，仅次于华师附中，力压广雅、省实、广大附等名校。
此外，今年的高考中，石门中学600分以上人数743人，占到全校的63%；双一流大学录取率达60.11%；近五年（2017-2021），共有14人获清华大学录取、34人获北京大学录取...
一系列数据都足以看出，石门中学所拥有的实力。
在广佛同城的历程中，教育同城，一直是其中重要的部分。
近年来，广州“华附系”的学校，相继落子于佛山北滘、狮山等地；而属于佛山“石门系”的南海双语实验学校，也于去年在广佛交界的金沙洲开学，吸引不少广州学生就读。
这也说明，佛山并非仅仅是广州的“睡城”，而是双城居民在此共享优质生活配套。
这一次，源自石门中学的石门大沥学校（小学、初中）落子于广佛交界，对于双城居民来说，都是教育方面的极大补充。
学校效果图
.02
名校为邻
决定生活和圈层的关键
广佛人对教育的重视程度，有目共睹。这一点在楼市上，也有显著反映。
越秀、荔湾老城区，虽然其它方面配套有所欠缺，但凭借雄厚的教育底蕴，在房价上一直处于广州第一梯队。
而在广佛一些新崛起的板块，也往往能凭借名校的进驻，迎来质的飞跃。
例如广州天河的广氮片区，在去年6月正式签约清华附中后，从天河“灯下黑”板块一跃成为楼市热点，成交价格也大幅飙升。
佛山同样如此。在作为广佛同城标杆的千灯湖板块，今年4月份，总投资近5亿元的灯湖中学开始招生。部分划入招生范围的楼盘应声上涨，带动横盘许久的千灯湖二手市场开启了一轮上涨行情。
而除了像楼市价值这样“表面”的影响外，名校的意义，还在潜移默化的“内在”影响。
知名都市学者乔尔-科特金曾说：“知识分子选择在哪里居住，人类的智慧就在哪里汇集。人的智慧在哪里汇集，人的财富最终将在哪里汇聚。”
名校的进驻，意味着城市中的知识分子——顶尖名师以及优质生源的汇聚。自然而然，在此形成高知的人文氛围和生活圈层。
可以想象，未来生活于此，名师、学霸、高知人群，会成为社区业主的主要组成群体。资源共享、教育探讨，也会成为业主群的首要话题。
对孩子来说，从小接受良好文化氛围的熏陶，对才智、见识的提升，是伴随一生的。
示意图，图源：摄图网
而这份影响，更会深入整个家庭。名校和社区，从来是相辅相成。
从北京“最牛小学”中关村一二三小，到深圳的北大附中南山分校，均是很好的借鉴。学霸家庭的汇聚，让学校的教育质量常年得到保证；而优质生源的输出，又反哺周边社区，形成「高知生活圈」。
中关村第一小学
斯坦福研究中心曾发表过一份报告：一个人的财富，12.5％来自知识，87.5％来自关系。
而与名校为邻，便是一个家庭积累“知识”与“财富”的便捷途径。
当然，在房住不炒的大形势下，单纯只有“学区”功能，而居住功能较差的老房子，在市场上已不具有优势。
只有各方面配置“全能”，能实现“住学一体”的项目，才是真正值得把握的优质项目。
.03
城市封面
正在崛起的新“琶洲”
位于千灯湖中轴线上的“红盘”时代全球创客小镇，便是这样的“全能”大盘。
时代全球创客小镇实景图
项目位于石门大沥学校（小学、初中）旁。其主推的云来组团，正与两所学校紧邻。
从区位上看，项目正处于千灯湖中轴北段的核心。距离广州荔湾直线距离仅约5公里，是广佛同城的第一线。
作为佛山集全市之力打造的佛山CBD，千灯湖是当之无愧的广佛同城封面，被誉为佛山版的珠江新城。
千灯湖
图源：南海发布
如今，千灯湖正在开启轰轰烈烈的中轴线建设。在这条中轴线上，将建设汇集大剧院、博物馆、会展中心、体育中心等的城市会客厅南海之眼，以及集会议展览、企业总部、产业孵化等多元业态于一体的南海国际会展中心。
地处两者之间的时代全球创客小镇，则被赋予引进创新产业、汇聚高端人才的重任。
千灯湖中轴线规划图
除了石门双校的进驻，项目未来计划引入超过200家高精尖企业，涵盖电子商务、AI科技、新材料等风口产业。
项目效果图
名校进驻加高精尖人才的汇聚，都意味着，这里并不只是一个楼盘，而是一座为城市新贵打造的，足以满足居住、教育、商务、休闲功能的高品质生活社区。
.04
高定社区
中轴线上的理想生活
对于即将生活于此的城市新贵，项目也打造了一份高定、舒适的生活方式。
未来，近在家门口，即可在约10万㎡时代宝龙广场，享受一站式的购物玩乐，或在汇聚星级餐厅、品牌商家的约3万㎡特色商业街区中与朋友和家人散步、聚会。
时代宝龙广场示意图
闲暇时，抛开工作的疲倦，可以在环绕项目的三公园中漫步。年轻人可以在创客运动公园中挥洒汗水；小孩可以在城市森林公园中嬉戏玩耍；老人则可以在滨水主题公园中感受岁月静好。
项目园林规划图
在属于业主的私人天地中，项目也将这份生活理念注入其中。
不同于市面上以牺牲居住品质而追求紧凑设计的纯刚需户型，项目主推云来组团，规划有建面约96-172㎡三四房，可以满足家庭不同生活阶段的置业需求。
建面约96㎡户型
建面约115㎡户型
项目户型图，左右滑动查看更多
建面约96㎡和115㎡的阔绰三房户型，均配备有主套以及阳光入户花园，让一家人的生活拥有更多私人空间。
两个户型的客厅开间分别做到约3.55米和3.85米，整体的空间感更为开阔明亮。后者更做到进深约1.7米的大尺度阳台，足以安放茶桌、绿植，成为一家人的休闲天地。
建面约119㎡户型
建面约143㎡户型
项目户型图，左右滑动查看更多
在四房户型方面，更是亮点满满。
建面约119㎡和143㎡四房户型均能做到南北对流。前者配备有奢阔的约5.9米超宽阳台，足以揽获IMAX级别景观视野；后者配备南北双阳台，主卧还拥有专属衣帽间，居住体验感拉满。
让孩子成长于书香环绕的学府氛围之中，让一家人居住在高定、舒适的品质社区当中，时代全球创客小镇，便是这样一处选择。
目前，项目正热销中。无论是想为家人带来更好的生活，或者拥有一处价值稳固的资产，项目都很值得考虑。
感兴趣的朋友，可以到现场咨询了解。
举报/反馈