【售楼中心】西安隆源国际城售楼处电话丨房价／户型／位置详解！
西安【隆源国际城】
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区域价值
▍国家级经开区：西安北门户，政治中心，商务核心
肩负着西安市政治中心、商务核心的重任——经开区是西安目前经济最为活跃的板块之一。自1993年成立已来，历经27年辉煌，与同为国家级开发区的西安高新区有着“南高新、北经开”之称，是西安经济驱动的强劲双核动力。在2000年经开区升级为西安第二个国家级开发区，其中总规划面积约144平方公里。自2008年市政府的北迁以来，城市中心北移，在政府大力招商引资的带动下，以市府政经资源注入了强大的发展动力，整个区域地位顿时飙升，同时对整个西部地区的影响力跃然升级。全区拥有各类创新平台256家，院士工作站16家，各类研发人员3.8万人，产业技术人员约10万人，高新技术企业275家。自贸区创新发展成果40余项，其中，国家级创新成果3个，国家发改委创新改革案例2项，省级及以上创新成果11项，数量位居全省第一。
随着西安正式成为第九个国家级中心城市，西安一跃成为国内的新一线城市，并且作为一带一路的起点，西北五省龙头，西安的城市能级更加提升，一个国际化大都市的蓝图正在逐步展现。为满足西安城市长期发展需求，满足城市扩张，目前西安主城区实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”的大规划战略。根据“七普”数据，2020年西安人口将近1300万，位居北方第三、全国前十。随着核心区土地资源的稀缺和人口不断的增长，所以城市骨架将继续放大，经开区将以一期政务核心区及中央商务区的核心优势为基础，继续向北扩张，枢纽经济新格局，打造商务、人居、生态的经开2.0——高铁新城。
▍高铁新城：国际性综合交通枢纽、国际化中心商务区、西安地标门户形象，宜居宜业的现代生态示范新城
2018年，西安市政府常务会议审定通过《高铁新城移交西安经济技术开发区管理体制方案》，经开区正式接管“操盘”高铁新城。经开区将原草滩科技创新示范园区域与原高铁新城进行合并，总面积达42平方公里，统称为“国家级?西安经济技术开发区高铁新城”。高铁新城规划将形成以“国际商贸服务平台”为主， 以“国际产能合作平台、滨水绿色生态平台、国际科教合作平台、滨水、绿色生态平台”为辅的“一主四辅”空间结构。
2019年，西安高铁新城产业规划专题会展示了该区域今后发展方向及大的动作，也标志着西安高铁新城建设提速。会议明确高铁新城产业发展规划由新加坡设计团队操刀，为高铁新城量身定制“总体开发+全局规划+TOD模式+交通体系+注重生态”五大规划亮点，将以北客站为核心，打造集综合交通、特色商贸、娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化高铁新城，塑造成西安地标门户形象！经开区为高铁新城按照“站城一体、综合配套”的思路规划了五大功能区：
商务总部功能区（酒店、会展、商业、娱乐、企业总部）
金融服务功能区（新金融产业及区块链、互联网金融）
对外交流服务功能区（企业高端人才培训基地、高技能人才培训基地）
医疗康养功能区（高端专科医院、康养大健康企业、生物科技研发企业）
生态宜居功能区（高品质住宅区）
2019年随着高铁新城正式拉开建设帷幕，西安北站面向主城区方向、约1.31平方公里的站前用地，将作为起步区建设。按照规划，高铁新城起步区将投资约500亿元，计划3至5年内完成基础建设工作，呈现以北客站及绿地中央公园为核心的“一轴两心双翼”的整体功能结构。
截止到目前，已有恒大丝路总部大厦、银泰西安城市综合体、复星丝路总部、苏宁智慧零售丝路总部等多个大型项目入驻。未来的高铁新城有望成为继高新、曲江、港务区、西咸能源金融贸易区、沣东之后下一个超高层地标建筑区。林立的建筑群将重新塑造城北天际线，也将成为大西安城市形象新窗口。
配套价值
▍交通配套：未来时速下缔造的超级高铁新城，五维立体轨道交通触感城市动脉
纵观西安，再没有任何一个区域可以达到地铁+高铁+城际+机场零距离换乘的高度，高铁新城是西安目前最大一个TOD版块。高铁新城以西安北客站为核心，西安地铁2号线、4号线、城际线以及在建的14号线等，组成了立体化的地铁+高铁交通枢纽路。未来，关中23条地铁线贯通后，这一区域将成为城北地铁最为密集之处，四通八达，可快速抵达全城和机场，作为城际、城北双重枢纽中心，更加奠定高铁新城的价值。对于枢纽区域来说，当交通优势进一步转化，带给城市的将是产业的发展、人才的集聚、商业的繁荣和资本的汇聚，还有生活的便利性。随着全国“八纵八横”铁路网快速建设，西安已经成为贯通南北、连接东西的国内一流综合性交通枢纽。
隆源国际城紧傍北客站高铁枢纽，毗邻包茂高速、延西高速、机场专用高速、西安绕城高速，项目距地铁14号线建元路地铁口直线距离约800米，距地铁2号线/4号线/机场城际铁路直线距离约900米，享受航空、高铁、地铁、公路无缝对接的全纬度立体交通，连接各地，通达国内外。
▍生态配套：一河两湖三公园 城市绿肺生态美学
隆源国际城项目处于高铁新城东部核心居住板块，同时周边还形成了一个“一河、两湖、三园”总占地超过5000亩的大型景观资源。
中国人自古有择水而居的生活理念，而拥有无法复制的珍稀生态景观，是板块快速发展的独特优势。“一河”即渭河，自古都是西安城市的一处胜地。南望秦岭，北看渭水，沿线众多景点都成为了西安最美观赏地，是西安继秦岭生态带之后第二大生态景观带。“两湖”即西安湖和紫薇湖，西安湖全长3公里，水域面积1500亩，比肩西安曲江池，由21个岛屿及码头、观景平台、环湖道路组成。紫薇湖是渭河西安段南堤观光路沿线6大景观之一，湖区总面积200亩，水面面积70亩，水面设计十分精致。“三园”即西安渭河城市绿地运动公园、西安国际高尔夫俱乐部与文景山公园，三大公园结合原地形特征和自然风光精心设计，不仅是项目旁的生态绿肺，还有健身智能跑道、白色沙滩、湖泊岛屿、荷花鱼塘等和家人朋友闲时漫步，周末露餐的好去处。
▍教育资源：氤氲书香学府盛境 徜徉知性之美
在教育方面，包括高铁新城在内的经开区在已建成投运13所学校的基础上，计划未来3年投资53亿元，高标准新建、扩建学校12所，新增学位2.1万个，努力打造教育发展的先行区、示范区。周边有5所公办院校，项目紧傍经开十四小，经开三小距离项目也仅2公里之遥；500米内长乐第一幼儿园和长乐第三幼儿园以及项目自带品牌的双语幼儿园；项目周边有陕西省西安中学托管的经开一中、西安高级中学博爱校区等。
书香绕府院，门第多才俊。隆源国际城与贤者为伍，与名校为邻。项目西侧坐落有国家“双一流”世界一流学科建设高校长安大学（渭水校区）和西安交通大学城市学院，东侧是新中国第一所轻工高等院校陕西科技大学（西安校区）、西安医学院和西安工业大学。周边高校林立，开拓宽广下一代人生眼界格局、思维深度。
▍医疗资源：全时健康体系护航 心安即是归处
新冠疫情发生以来，城市居民也对居住的认识有了深刻改变，尤其是对医疗健康理念拥有了更强烈的需求。而项目周边已有两大三甲公立医院落成，另规划有两大三甲公立医院，全时为业主健康保驾护航。
已落成的两大三甲医院分别为西北大学附属西安市第三医院，以及全国示范中医医院西安市中医医院。在项目周边正在建设的两大三甲医院分别为西安市红会医院高铁新城院区、西安市儿童医院经开院区。西安市卫生健康委将这两所医院将分别打造成为国内一流的以骨科为特色的三级甲等综合医院和以儿科为特色的三级甲等专科医院。其中西安市红会医院高铁新城院区总投资20亿元，设置床位3000张，设有科室20余个，是集医、教、研、康复为一体的三级甲等综合医院；西安市儿童医院经开院区总投资20亿元，设置床位2000张，设有科室30余个，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的三级甲等综合性儿童专科医院。这两所各具特色的医疗机构建成后，将完善医疗布局，提高区域整体的医疗质量和宜居指数，项目所在区域将进一步提升幸福承载力，在触手可及的半径里，为业主未来的健康生活保驾护航。
▍商业配套：两大商圈环伺，繁华配套一站奢享
项目位于北客站商圈，北客站面积13.9平方公里，拥有18站台，34线，是亚洲站台股道数最多、站场规模最大的高铁站，目前已经吸引了新加坡鹏瑞利、上海长峰、西安城投、江苏雨润、西安经发等公司在高铁新城投资，在建大型商业开发项目8个，总投资约200亿。目前已成功与中建、中信、中节能等三大央企以及荣华、恒泰、西安创鸿、西安杨林等四家民企签约，签约项目协议总额达369.35亿元。将打造总建筑面积约560万平方米的城市商圈。目前已经投入建设的有苏宁综合体（在建）、中建商务广场、绿地商业超高层、鹏瑞利星级酒店等。
周边4号线咫尺接驳经开市府商圈和大明宫商圈，熙地港、大融城、汉神购物广场、大明宫万达、复地·大华1935、百寰国际·易达广场、四海唐人街、大明宫钻石店等诸多综合商业中心。周边人气商超缤纷汇聚，能够完全满足业主日常出行购物所需，极大的丰富了业主的娱乐生活。同时，项目自带底商，为业主提供便利的同时可满足业主日常生活所需。
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