武汉,论商贸和物流,汉口北能和白沙洲齐名不?

  小编日前去了一趟汉口北的电商中心

  1楼大堂里有汉口北的规划沙盘

  于是拍了几张图片

  这里,和大家探讨一下汉口北

  未来会发展成为什么样子

  小编一谈规划,总有部分网友会留言说“画大饼”,对此,小编想说如下几点:

  虽然规划经常更改,但70%的地方,还是会按规划执行

  虽然有了规划,未必会变成现实,但没有规划的地方,肯定不会发展;

  20年前,很多汉口人认为光谷是画饼子,结果呢?20年前,盘龙城还是一张白纸,结果呢?

  

  上图中,最左侧的马路为盘龙一路和岱黄高速。

  汉口北东西向的马路有5条,已经建成的有滨湖路和汉口北大道,建了一半的有祥龙大道(需要下穿岱黄高速抵达盘龙城),汉口北大道南侧,规划了一条穿越金潭湖和西塞湖的马路

  还有一条沿府河北侧铺设的府河北路,正在建设中

  下图为汉口北区域现状卫星图,各位对比以后,就能发现汉口北还还有许多空地等待发展(特别是沿岱黄高速和滨湖路一带,这也是许多网友觉得看不懂黄陂的地方,人家城区,都是先发展主干道两侧,黄陂,却是先发展远离主要马路的地方)

  

  2021年,黄陂官方公布的规划里,将在汉口北建设同济汉口北分院,目前来看,此项目3-5年内应该没啥希望,但咱们还是要抱有希望

  下图中,规划的汉口北国际医院位于1号线轨道西侧,大学生公寓南侧,其北面800米左右为地铁1号戏汉口北站

  

  卫星地图上,该区域确实留有1块空地,小编简单测量了一下,面积大约2万平米,修一个3甲医院应该够了(黄陂人民医院,占地面积2.2万平米)

  

  岱黄高速沿线,是目前汉口北发展最差的地方,刘店立交南侧还有点建筑(天纵城、时代公馆、生活城、美府明苑等),远看还有点大城市派头,但刘店立交往北3公里长的路段,两侧一副农村景色,很多外地人过了府河以后,都很错愕,说黄陂的城市就这么一点吗?

  下图为岱黄高速沿线的最新卫星图片

  

  规划里,黄陂未来将沿着岱黄高速往北修建一系列的高层建筑,包括金融港和酒店群,建成以后,从府河过来到后湖的5公里范围将高楼林立,相信外地人再走岱黄高速,不再会发出黄陂都是农村的疑问。

  网友问了,何时开工呢?

  答案很简单,等地产形式好起来,开发商有资金再说。

  下图看的很清楚,288小区未来会拆除,岱山大道往北延长,最终接万家咀的新十公路(规划非常好,可惜没资金)

  

  汉口北是国家3A旅游景区,估计很多人都不知道吧,所以未来的汉口北,还将发展休闲文旅产业

  下面卫星地图上,各位可以发现汉口北靠近后湖的地方,还有大片空地,这些地方未来将做些什么呢?

  

  这一大片空地,规划里将建设公园、展览馆、会议中心等,结合后湖绿道,打造为黄陂南部的休闲中心

  

  整体来说,汉口北的规划还是很不错的,作为武汉重点发展的3大商贸枢纽(白沙洲也是一个),前途虽然无量,但需要开发商有充足的实力,有足够的资金早日开发。

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