沪一小区装修，用挖掘机？疑似砸了承重墙？

　　疲惫了一天

　　能不被打扰的美美睡上一觉

　　应该是很多人期待的状态

　　但让人头疼的是

　　在假日清晨的香甜睡眠中

　　听到一阵阵挖掘机、切割机、

　　铲车和电钻的交响曲

　　这还不够更让人害怕、吃惊、不解的是

　　像挖掘机这样的大功率机械设施

　　居然直接开进了高层小区？！

　　小坊真的非常好奇

　　这些大设备是怎么上去的？

　　这样的阵仗，通过审批了吗？

　　嘉定区崇文路上"海伦堡·海伦广场" 3号楼的多位业主向新闻坊反映，他们这栋楼属于商住两用性质，从上个月中旬开始，有租户对3楼到10楼进行装修，动静非常大，严重影响到楼内居民的生活。

　　有居民特意到施工现场看个究竟。结果发现，切割机、挖掘机、铲车等大功率机械设施统统开进了现场，看上去是大动干戈，而且可能已经破坏了承重结构。

　　如此大费周折，

　　光看这画面就觉得惊心了，

　　难怪住在楼里的居民

　　担心居住安全。

　　那么，3到10楼的

　　承租和施工方分别是谁？

　　这么大的阵仗，有没有通过审批？

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　　记者来到嘉定区崇文路1851弄的"海伦堡·海伦广场"3号楼楼下，发现通往3层及以上楼层装修现场的通道已被关闭。

　　住在楼内的多位业主向记者介绍，这栋楼共有22层，其中3-10层为开发商自持，前段时间这8层被转租出去后开始装修，而上个月中旬开始，就不断传出巨大的声响。

　　王女士 业主代表：

　　我7月19号跟一些业主代表进这栋楼查看。物业告诉我们，他们不是在装修，而是在清理垃圾。我们看到10楼跟9楼的大多数墙体严重破损、钢筋裸露，场景触目惊心。当时破碎机和铲车都在现场施工，我们拍下用破碎机将墙面全部打碎的画面。这栋楼一共住了700户居民，我们非常担心是否敲了承重墙。

　　张先生 业主代表：

　　他们拆除的位置我们也去看过了，阳台的墙比较挡光，我们都想把它敲掉，这样光线会更好一点。但物业告诉我们这个是承重墙，不允许我们拆除，但现在那面墙明显已经敲掉了。我拍的镜头是7月19日的，8月1日的一个视频显示从7楼到6楼直接砸穿了，如果人从旁边经过，掉下来后果不可想象。

　　由于担心这样施工

　　会影响整栋楼业主的居住安全，

　　从上个月中旬开始，

　　不少业主就通过多种渠道

　　向属地马陆镇

　　相关管理部门反映此事，

　　得到的回复却是：

　　被投诉地址并没有装修。

　　王女士 业主代表：

　　跟城管反映过 ，在8月1号的时候向12345反映装修的问题，但是嘉定政务的回复是，“目前被投诉地址并没有装修 请理解，谢谢。”我们不清楚到底是哪个部门来现场看过了 给到我们这样的反馈。

　　这就很奇怪了，

　　居民都说是在装修，

　　并且提供了7月19日

　　和8月1日拍到的几段视频，

　　从画面来看，

　　大功率设施设备在场作业，

　　这难道不是在装修吗？

　　为了进一步求证，

　　记者从7楼的一处消防通道

　　进入了3到10层的内部区域，

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　　看到有不少施工人员在现场砌块砖、拆下的钢筋混泥土结构散落一地，钢筋水泥随处裸露，还有一些大型切割机械。仔细观察还发现，几乎每一层的阳台、窗口部位，都进行过不同程度的切割或拆除，有些房屋之间的墙体已被砸穿。

　　这样的场景，

　　很难跟相关部门回应的

　　"被投诉地址并没有装修"

　　这种说法划起等号来。

　　于是，记者赶到

　　属地马陆镇城管中队，

　　相关负责人回复称：

　　赵谦 嘉定区马陆镇城管中队副队长：

　　2019年时，就有一家单位租用了3到10层的房屋，在里面进行内部拆改，当时就有周边群众反映他们破坏承重结构，我们马陆城管中队及时介入了。通过现场核查，委托第三方进行现场检测，最后判断为不存在破坏承重结构。

　　赵谦告诉记者，

　　目前在现场作业的是新的租户，

　　他们对里面进行改造。

　　并且从现场核查以及

　　周边走访的情况发现，

　　租户只是在清除

　　原有租户留下的一些装修垃圾。

　　并没有破坏承重结构

　　或者新的装修的行为。

　　记者

　　这是7月19日居民在现场拍摄的画面，我到现场时，施工的工作人员也跟我讲，他们目前是对哪个区域进行拆除，这个是切割机切割的印子吧？

　　面对记者的提问

　　工作人员的回应"模棱两可"

　　另一位工作人员随即补充解释道，

　　视频中是在对此前装修现场的

　　一些不规整的钢筋

　　进行平整切除。

　　陈佳 嘉定区马陆镇城管中队三级主办：

　　2019年拆除完了肯定会有裸露的墙体或裸露的钢筋。施工人员现在是在清除建筑垃圾的同时，把这部分裸露的砌块砖和钢筋进行整平，现在拆除的部分肯定不属于承重结构，我们勘察后发现，租户现在清除垃圾后准备进行做水电。

　　这样的装修

　　不仅给其他业主的

　　日常生活带来困扰

　　更可能存在

　　破坏承重结构的风险

　　这关乎着几百户业主的居住安全

　　而面对记者的提问

　　相关人员“模棱两可”的回复

　　的确让人担忧和不安

　　装修监管非小事，

　　关系到的是整栋楼

　　700多户业主的居住安全。

　　昨天（8月3日）

　　在《2023夏令热线：区长访谈》节目中，

　　嘉定区区长高香逐一回应市民诉求，

　　给出方案：

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　　社区商业既要能够满足居民需求，又要关注好“邻避效应”，不能让管理缺位。要坚决打击破坏承重墙的行为，这会带来极大的安全隐患。嘉定非常欢迎前来承租的商户，但是有关部门要全程做好指导和监督，予管理于服务之中，共同守住安全底线。

　　海伦堡广场此前经历了烂尾，

　　现在有新的承租方接盘施工，

　　用于酒店经营。

　　针对业主对于

　　新租主破坏承重墙的疑问，

　　马陆镇镇长叶蓉表示，

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　　目前已对施工单位进行叫停，配合调查。会请专业的检测机构出具检测报告，如果存在破坏承重结构的问题，将立即制定修复方案、落实整改。

　　希望问题能尽快解决

　　给业主们一个安全安心

　　的居住环境！

　　记者：马跃龙

　　摄像：陈斌

　　编辑：盛莉（见习）、朱佳伟

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