从“五多一差”到“五多一好”，湘乡这个小区怎么做到的?

涟滨小区自治的新力量

湘潭日报社全媒体何兴安

最近一周的每天清晨6时许，8岁的章垚都会和妈妈手牵手出门，打扫楼道和走廊，争当优秀小业主。湘乡城区的涟滨小区，过去10年通过党员带动业主自治，让曾经的“五多一差”问题小区变为“五多一好”的和谐小区。如今，接力棒交到少先队员手中，孩子们成了引领业主自治的新力量。

涟滨小区位于湘乡市昆仑桥街道办事处昆仑桥社区，由原湘乡机械厂在上个世纪末改建而成，共有320户近900人，机械厂职工和新迁住户各占一半。2000年，湘乡机械厂改制后，缺少后盾单位支持，小区管理逐渐暴露出问题。

2010年，涟滨小区已经演变成湘乡“知名”的困难群体多、上访人员多、新老住户隔阂多、治安问题多、基础设施欠账多及环境卫生差“五多一差”的老旧小区。

从那时起，以朱振强、王新民、陈荣新为代表的党员，亮身份、树形象，带头无偿为小区业主提供公共服务，想方设法帮助下岗职工再就业，找领导、跑部门解除上访业主心里的疙瘩;还发动单位联点共建，改善小区基础设施。与此同时，在朱振强、王新民两人的推动下，小区召开了业主大会，选举了以党员为核心力量的业主委员会、监督委员会和楼栋长，组建了以党员为班底的治安巡逻队、文艺宣传队以及党建活动组、环境卫生组、车辆管理组、矛盾协调组、设施管理组等11个志愿者队伍，成为小区治理的中坚力量。

党员带头、居民自治、政府助力的管理模式在涟滨小区取得成功。业主每年只需缴纳150元的卫生费，但小区卫生、管理和业主享受的服务丝毫不比物业公司管理的小区差。“党员和志愿者打通了服务业主的‘最后一米’，只要有需求，第一时间响应。”朱振强告诉我们。

2014年，涟滨小区一跃成为湘乡市文明小区，环境大变样，邻里关系也日趋和谐，有些楼栋还形成了一起吃团年饭的好传统。2019年，老旧小区改造项目让涟滨小区的基础设施再上新台阶。“施工时要拆除20多间居民自建的煤屋，无一户人家反对。”朱振强说，眼下的涟滨小区是志愿者队伍多、宣传阵地多、党群活动多、业主捐赠多、要求入党的业主多及居住环境好的“五多一好”小区。

没有最好，只有更好。今年，涟滨小区借助创建省级文明小区的契机，再次创新小区自治模式，通过培养小学生参与社会管理能力和从小树立主人翁思想，带动家庭小区自治和文明创建的积极性。6月29日，向阳小学涟滨小区实践基地揭牌，这是湘乡市首个学校和小区共建的学生实践基地。小区为学生提供楼梯间和公共区卫生保洁、认养花木、图书管理、生活垃圾分类宣传等公益岗位，小区居住的13名老师还自觉担当起指导老师，并制定了“优秀小业主”考核办法。当天，有47个学生选择了自己中意的岗位。

从6月30日起，每天都有学生胸前佩戴红领巾，跟父母或爷爷奶奶一起，活跃在小区的每个角落，打扫卫生、打理花木和整理书籍。在向阳小学读二年级的章垚和妈妈刘光辉就是其中的代表。稚气未脱的章垚说:“小区是我家，我应该尽一份力。”刘光辉告诉我们，她和孩子已经商量好了，以后无论假期还是上学期间，都会坚持扫下去。

短评:

心系群众 难事不难

何兴安

由乱到治，推动涟滨小区巨大转变的力量来自一群党员。他们除了敢担事、勇担责外，还通过组建志愿者队伍，为居民自治管理提供了舞台。党史学习教育的落脚点，在于更好地服务人民群众。涟滨小区的实践证明:只要每个党员都心系群众“急难愁盼”问题，什么难事都能办好。

老旧小区处于管理服务的“夹心层”，底子薄、历史欠账多、业主思想难统一，治理起来自然更加复杂和困难，很多问题并不是钱能解决的，人才是破除万难的根本。千难万难，实干不难。无论是党员还是能人，只要肯干、肯动脑筋，就能找到基层社会治理的好办法。业主每年只需缴纳150元的卫生费，小区管理就能井井有条。涟滨小区的成功正好印证了这点。

涟滨小区给我们的启迪远不止这些，学生引领家庭自治为小区自治管理打开了另一扇窗。小手牵大手，孩子们争当优秀小业主，不光培养了他们参与社会治理的能力，更重要的是会影响、带动广大家长，让每个人、每个家庭从一件件小事做起，小区自治管理才能更好地从梦想走进现实。

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作者/来源:湘潭在线

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