贵港人口第一镇，平南大安镇15间商铺被拍卖，一老板328万全买下

　　平南县大安镇，位于平南县东南部，境内有三条河流相汇于大安镇后流入浔江，独特优越的地理环境，也造就大安镇成为了广西三大古镇之一，历史上，很早就有大量的人迁徙到大安镇居住生活。所以，大安镇同时也是贵港市非县城驻地人口最多的乡镇。现在的大安镇也是交通便捷，有苍硕高速和国道G358从境内穿过，距离平南南站也就是10公里左右。

　　

　　这几年，大安镇也是新建起了不少楼盘小区，高楼大厦是越来越多了。越来越多的人选择到大安镇区居住。到大安镇上居住，估计很多人除了考虑镇上买菜生活比农村更加便捷外，不少大安镇的村民，也是想早镇上做点小买卖的，比如租个档口开个店铺之类的。相比于市区，镇上的实体经济还是比较火的，尤其是传统节假日的时候。近日，在阿里法拍网上，大安镇就比较少见出现了十几个临街商铺被法院拍卖的事情，最终这十几个商铺全部被一个老板给买下了。

　　这次被拍卖的商铺位于大安镇的贺岗开发区保发·恒福花园，这个区保发·恒福花园并不在大安镇的老镇区内，而是在新开发区，交通地段非常好，就在国道G358旁边，这样的地段，临街商铺就非常好了。拍卖的商铺为保发·恒福花园01幢1层010101号-010115号商铺，一共15间，每间铺面的建筑面积在33平方米到50平方米之间。目前不少商铺都是存在租赁情况，也可见这里的商铺用来做生意是不错的。

　　

　　不过这次拍卖，15个商铺拍卖，并不是分开拍卖，而是打包整体进行拍卖的，所以，想单独买一间是不可能的事情。拍卖的起拍价197.286万元。可能是地段太好，这宗拍卖吸引了多达7人报名竞拍。竞争过程也是相当激烈，7个人为拿下这十五间商铺，疯狂加价了183次，最终以328.286万元的价格成交，成交价比起拍价高了131万元，溢价率66.4%。

　　

　　这十五间商铺加起来的建筑面积为631.71平方米，按照成交价来看，其成交单价为5197元/平方米，这个价格确实比住宅高很多的，但是考虑这个地段，又是临街一楼商铺，其成交价算不算高，估计只有大安镇人比较清楚了。

　　目前，这些商铺有人在经营，但是具体租赁情况，比如月租什么的并不详。如果这十五间商铺一间一年的租金有2万元，那这次的竞得者大概十年就可以回本了。这投资回报也不算太长，如果租金更多，那回本就更短了。

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