一线临河！山水比德联袂上海同济，“西派系”再一次低密巨制！
01
一线滨河
名校点睛，主城酝酿未来
项目，市场上屈指可数。
近年来城市开发，就是一场财富迁移运动，很多人已经将“主城+滨河+名校”组合视为水景NO.1板块！
一些板块脱颖而出，最典型的便是灞河岸线，一方面，灞河重点板块风貌条例发布，这里已经是被“盖章认定”的城市封面；另一方面，名校印记突出，虹吸西北五省的高知家庭，形成了书香氛围；此外，临河瞰景面的自然延伸，构成了尊崇仪式感与超大气场。
▲灞河岸线-实拍图（图/浐灞官微）
金风玉露一相逢，便胜却人间无数，如此完美CP板块，放眼整个西安市场也是屈指可数，所以，当我们置身在一线灞河项目中，俯瞰城市变化时，就几乎挪不开脚步，大落地窗外一片景致，从霓虹变幻的城市，到明信片一般的美景，令人太过震撼！
一串音符般的建筑轮廓线，超大瞰景面将美景尽收眼底，落地窗外便是媲美五大名校教育资源-西安滨河学校（原铁一中滨河学校）、黄土画派大师-崔振宽美术馆，旁边还有灞桥城市规划展厅，以及尚待建设的王西京美术馆......
▲西安滨河学校-实拍图
▲崔振宽美术馆-实拍图
对于一向追求稳健的购房者来说，虽然这些资源十分矜贵，但更具吸引力的还是品牌量级，这才是无法复刻的永恒资产！
02
上海同济
城东“国字号”项目原装班底
项目，市场上屈指可数。
东邻一线灞河景致，北瞰城市名校地标，两个城市顶流资源拱卫，如同卫兵队长一般，恭迎【中国铁建·西派逸园】诞生。
作为大西安新一代“西派系”，中国铁建·西派逸园与市场上众多西派系“一母同胞”，却又特点鲜明，定位中国铁建品牌旗下精品改善之作，为此，项目在诞生之初，便引发市场关注。
在参观完项目之后，人们却惊呼，这个西派系，竟然大不相同，这是“国匠”背后的设计力量——铁一院！以前与“铁一院”近距离接触，大概都是在省部级及以上重点工程“勘察设计”领域，例如西安地铁1号线、2号线、3号线、4号线......
▲中铁一院总部-实拍图
品牌之所以能够成为品牌，便在于不断传承与雕琢，作为中国铁建旗下，中铁第一勘察设计院集团有限公司（铁一院）下属的全资子公司，逸博置业始终坚持以匠心打造精品，秉承「非价值板块不落子」、「非大师班底不制作」、「非高能产品不入市」的原则指导，与城市中坚力量匹配，雕琢西派系产品的纯粹圈层。
为了将“西派系”品质与国匠设计深度融合，在“世界东站”——西安高铁东站设计之后，铁一院再次联手同济大学建筑设计研究院执笔，共同雕琢中国铁建·西派逸园，放眼西安市场，能够在同区域之内，把国家“十四五”规划重点项目设计团队聚齐，也是仅此一例。
▲国家“十四五”规划重点项目-西安东站效果图
要知道，每一次同济大学建筑设计研究院高光亮相，皆是承接重磅项目，因此，一直以来都是豪宅御用班底，例如约498米中国国际丝路中心（西北第一高楼）、华海湖滨会馆（岛屿式墅居）、中大国际九号（西安传奇大平层）、环球西安中心（中国超高层第一爆）等等，这些星光璀璨的项目，皆有同济大学建筑设计研究院的点睛之笔。
如今，西派系已经成为西安高端IP，在国匠设计力量的淬炼之下，中国铁建·西派逸园已经站在了西安改善舞台的聚光灯下！
03
诗意烂漫
续篇西派精髓，山水比德执笔
项目，市场上屈指可数。
想要在市场一骑绝尘，不仅要在品牌方面占据优势，还要在产品设计方面极为精湛，才能令人拍案叫绝！
约200米直抵灞河岸线，中国铁建·西派逸园占地约100.92亩，容积率仅约2.5，项目规划16栋改善住宅，配套1所幼儿园、1栋商业、1座邻里中心，其中1—11号楼为17F低密小高层，12—16号楼为23-26F瞰景高层。
▲中国铁建·西派逸园-鸟瞰效果图
▲中国铁建·西派逸园-建筑效果图
为了复刻“西派系”精髓，中国铁建·西派逸园由山水比德执笔，以立体沉浸式园林景观概念，打造滨河之畔园林样板之作。为什么力邀山水比德大师级团队执笔？这便是“西派系”的独到之处。
近年来，西安豪宅市场一路高光闪耀，都有一个绕不开的名字，那便是山水比德。从松·生活馆、雁栖玫瑰园到自然界河山，独领园林的苍翠，在白色元素的映衬下，如同绘画般的质感跃然纸上，无论从哪个角度审视，都可以感受到高阶审美之趣。
此外，回顾一下“西派系”景观设计，西派樘樾的“万境森林”，还有西派时代的“山水盒子”，以山为媒，以水为线，营造一处雅逸美好的居住空间，便是出自山水比德之手，不仅让山水灵韵滋养诗意生活，还斩获了2021IFLA大奖，“西派系”落地灞河之畔，必将是大师级手笔！
这一次执笔中国铁建·西派逸园，山水比德以传统叠山理水之手法，打造“两环五中心九花园”的独特景观样式，汲取“西派系”一线豪宅设计理念，除了主题化造景之外，还打造了“全龄架空层”泛会所，让园林游憩无惧阴晴圆缺。
▲中国铁建·西派逸园-园林效果图
对于“西派系”所对位的改善群体来说，踏入社区的那一刻开始，潺潺的流水、流动的线条、诗意的庭院便会开启“屏蔽”模式，屏蔽一天当中的嘈杂与喧嚣，全方位铸造归家的幸福感，建筑简约动人，园林行云流水，自有一派飘逸之感。
当然，景观设计优越并不是项目的全部，在户型艺术雕琢方面，中国铁建·西派逸园也是站在西安第一梯队！
04
超燃户型
南北双阳台，极致黄金比例
项目，市场上屈指可数。
虽然，项目户型设计约102-168㎡，但最具竞争力的却是约143㎡四居室，这个户型占据了西安市场上三个稀缺品质：
其一，南向四开间，高端改善最明显的特征之一，就是远超一般项目的超大面宽，这意味着板式楼、更通透、视野好、景观占有率更高，尤其是项目规划四开间三室朝南，南向面宽约15.6米，已经达到了市场极致。
▲中国铁建·西派逸园-约143㎡户型图
其二，南北双阳台，在阳台短暂失踪两年之后，餐客双厅向南北自然舒展，南北双阳台备受高端改善青睐，项目南向阳台长约6米，还带两个270°瞰景面，北向阳台约3米，可以餐厨客阳台一线贯穿，瞰景视野一流。
▲中国铁建·西派逸园-约143㎡户型样板间实拍图
其三，长宽比例2:1，在数易其稿之后，产品呈现终于达到臻境，面宽约15.6米，进深约7.7米，比例近乎2:1，这在过去只有豪宅产品设计才能够达到，如今，即便是在市场上的高端改善项目之中也不多见，而能够在一线临河区域擘画这般产品设计，更是稀缺无疑。
当然，除了约143㎡户型外，约132㎡低密小高层户型设计也十分出彩，不仅得房率超过80%，还有约12.3米南向大面宽，客厅采光面达到约5.5米，同样也是南北双阳台设计，让生活、揽景两不误。
▲中国铁建·西派逸园-约132㎡户型图
▲中国铁建·西派逸园-约132㎡户型样板间实拍图
除此之外，中国铁建·西派逸园携手龙湖智创生活，作为国家一级物业，还是西安备受青睐的品牌，拥有一大批忠实粉丝，参照龙湖雁塔天宸、龙湖天钜、龙湖源著等项目服务品质，未来中国铁建·西派逸园的场景搭建，全面伺服高端改善家庭。
于是，“西派系”落地灞河，多重IP齐聚，铁一院领衔品牌，同济大学建筑设计研究院执笔建筑设计，山水比德雕琢园林，龙湖物业伺服时光，让项目强强联合，按照高端改善项目的设计标准，雕琢产品改善气场，让中国铁建·西派逸园的产品更具市场竞争力。
立足于举城仰望的地段之上，随着河岸线资源的稀缺，中国铁建·西派逸园也越发璀璨，目前1#、11#楼价格已公示，即将上线登记，详情扫码查看！