降价448万！湛江一个判死缓的毒贩的5层独栋房以202万拍卖成功

　　4月19日，湛江市迎来了一宗引人关注的法拍，一栋位于湛江市中心的独栋大房子迎来最后一天的竞拍，起拍价202万元。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拿下了这栋地段非常不错，而且面积相当的房子。

　　

　　这栋房子此前已经进行过多次拍卖，都是以流拍而告终，最早是在2021你那6月份就进行第一次拍卖了，当时起拍价高达650万元，可是没人要，后来降价多次拍卖，最近一次是在上个月底，起拍价252万元，还是流拍。这栋房子这次的成交价，相比于第一次拍卖，足足少了448万元，真正的捡漏了，要知道，448万元，在湛江市都可以买别墅了。

　　

　　这栋房子不但地段好，而且房子也是非常大。房子位于湛江市霞山区录塘北四路，就在湛江市人民大道的西侧，距离鼎盛广场和广东省农垦中心医院都是非常近，就一百多米而已。周边配套完善。

　　

　　而拍卖的房子有5层高，总建筑面积达到了496.46平方米，更加少见的是土地使用权年限，是到2999年12月31日止，这就相当于是没有土地使用期限制了。不过拍卖也是提醒，其中房屋101.4平方米为临时保留使用。另外就是这栋房子有点历史年限了，看上去有点旧。

　　

　　地段这么好，房子这么大，为何此前这么多次拍卖，都没人买呢，直到这次降价到只要202万元才有一个人报名竞拍买下？

　　可能跟这栋房子原来的房东有很大关系。根据拍卖给出的信息，原来的房东是一个毒贩子，不过因为贩卖毒品罪已经被判处死缓了。

　　不过按理来说，都被判死缓了，即使最终会转为无期或者有期徒刑，能从牢里出来，那起码是几十年后的事情了，而这个毒贩子是1972年出生的，现在都51岁了，即使最终能出来，买下这栋房子似乎也没有什么可担心的呢？

　　这栋房子虽然旧了一点，但是房子大，而且处于市中心地段，即使自己不住的话，进行改造出租，也是可以租到一个不错的价钱的。大家觉得呢？长远一点考虑，这里地处湛江市中心，这种自建民房，也有很大可能随着城市化发展，面临被征拆的可能，到时拆迁补偿就不是202万元了。

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