2023广州房产价格,广州购房贷款利率是多少？

　　估计很多人都去过广东，不管是工作还是旅游基本上都是对于这个城市有印象的。很多人也是很喜欢这个城市，节奏很快，很多高精尖人才都喜欢基本上都是很喜欢在这个城市的。而且广州也是超一线城市，今天小编就和大家分享一下广州房产价格是多少？

　　 广州新房均价是34728元一平米，环比上月↑0.00%。在售楼盘有791个，近三个月新开盘2个。

　　广州二手房均价是33167元一平米，环比上月↑0.00%。在售房源为15921.套近三个月新上架0套。

　　广州购房贷款利率是多少？

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%，与上月保持一致。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　尽管3月LPR“按兵不动”，但广州房贷利率处于历史低位水平，20多家主流商业银行首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为4.9%（LPR+60个基点），银行额度充足，最快放款时间1-7个工作日不等，近期趁低利率去看房买房的人数明显增多。

　　广州目前楼市回暖了吗？

　　根据国家统计局发布的最新70城房价数据显示，广州新建商品住宅价格环比上涨0.3%；二手房价格环比上涨0.5%。这意味着，广州一二手商品住宅价格指数在历经半年下跌后，终于告别了下行态势，回暖迹象渐显。

　　价格由供需关系决定，从机构统计的数据来看，广州商品住宅市场继2月成交走高、同环比齐涨之后，3月“小阳春”也颇具成色。3月上半月（3.1-3.14），广州一手商品住宅合计网签成交面积34.97万㎡，约为2月完整月的1/2。

　　3月上半月楼盘以预热蓄客为主，下半月才是成交冲刺期，因此3月开局的数据对比2月下半月略有下滑也在情理之中。从吉屋网监测的重点楼盘来访认购数据来看，目前数据还处于近20周以来的高位水平，这意味3月整体还是维持了"小阳春"的表现，且网签量大概率仍会高于2月份。

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