继生态环保部后，住建部又为成都点赞，这次的点位是？

　　成都猛追湾是一个成功的城市更新案例。这里实施城市更新后，成了成都著名、全国闻名的活力休闲区。

　　继生态环境部部长点赞成都空气质量改善之后，日前，住房和城乡建设部总经济师杨保军点赞成都城市更新工作。

　　▲改造后的猛追湾望平街

　　城市更新具有四大重要意义

　　杨保军表示，城市更新行动的总体目标是建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市，不断提升城市人居环境质量、人民生活质量和城市竞争力，走出一条中国特色城市发展道路。

　　谈到城市更新的重要意义，他表示：

　　这是适应城市发展新形势，推动城市高质量发展的必然要求；

　　是坚定实施扩大内需战略、构建新发展格局的重要路径；

　　是推动城市开发建设方式转型、促进经济发展方式转变的有效途径；

　　是推动解决城市发展中的突出问题和短板、提升人民群众获得感、幸福感、安全感的重大举措。

　　▲改造后的猛追湾望平街一角

　　猛追湾城市更新提供出“成都经验”

　　“成都猛追湾是一个成功的以城市更新实现扩大内需的案例。”杨保军说，猛追湾原来是一个滨河老街区，实施城市更新后，如今成为成都著名、全国闻名的活力休闲区。“它融入了艺术、科技、文创等元素，充满成都市井味道，极具时尚感和生机活力，成为网红打卡地、消费热点区。在城市更新中注重完善城市功能、植入现代产业、培育新型业态、营造消费场景、创造美好生活，这是成都的经验。”

　　那么，猛追湾具体有哪些做法呢？

　　首先在上位旧城更新理念指引下，策划、规划、设计、建设、运营一体化集成推进；

　　其次是政府主导，区政府重资产（利用既有闲置房屋+收储部分旧房+租赁部分房屋），剩下的引导居民自己改造；

　　同时开行金融支持，长期、低息放贷。运营商轻资产（运营+物业管理），物业管理服务范围是整个街区，运营范围只是政府的资产；

　　另外，居民在物业管理规则下自主改造，共同经营好商业环境。

　　▲成华区望平滨河路几何书店

　　将全力打造城市有机更新“新引擎”

　　8月16日，成都举行了城市更新和老旧小区改造提升工程重大项目集中启动仪式。记者从成都市住房和城乡建设局获悉，按照计划，今年年内成都计划启动片区更新项目59个。

　　坚持以践行新发展理念的公园城市示范区建设为统揽，成都按照“功能优先、产业优先、生态优先”理念，以“留改建”方式系统实施城市有机更新，持续推进规划建设治理营运一体化，实现了功能、产业、业态和场景营造综合提升。

　　▲一条街就是一座博物馆——华西坝大学路

　　“在接下来的城市更新工作中，要坚持‘少拆多改’，不搞‘大拆大建’，最大限度保留文化记忆和城市肌理。要坚持‘双轮驱动’，营造新空间、植入新产业，全力打造城市有机更新‘新引擎’。要吸引社会企业广泛参与，争取社区居民共同支持，加快打造一批承载美好生活的未来社区。”成都市住建局相关负责人表示。

　　新闻多一点

　　成都人记忆中的猛追湾，由老茶楼、川剧院、游泳池、钵钵鸡、国营厂构成。那里有最成都的市井烟火气，也有过城市发展时代变迁中，最鲜活有情怀的故事印记。但随着经济社会发展，望平坊所在的企事业单位陆续搬迁，一些办公用房和厂房闲置起来。

　　2018年，成都启动实施猛追湾城市更新。如今，猛追湾市民休闲区包含成都市天府锦城“八街九坊十景”中的一坊（猛追湾）、一景（天府熊猫塔），是锦江绿道和旅游街区首批示范段、锦江公园核心区工程项目之一。

　　猛追湾市民休闲区一期改造面积555亩，重点在2.5公里滨水黄金地带，打造“艺文生态花园、潮流娱乐中心、网红美食聚落、文化创意基地”4个板块，塑造“通美大厦成华之窗、339梦想之塔、东风桥头记忆之门”等一批旅游地标，营造“亲水型”文创体验、“最成都”市井休闲、“后现代”潮流娱乐、“夜经济”特色消费等新场景。

　　原标题：《继生态环保部后，住建部又为成都点赞，这次的点位是？》

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