主城新盘备案价1.7万／㎡破新高？白虎山庙会重启？｜小道消息283期

时间：2023-04-25

　　市区这3所学校今年都将有大动作？

　　今年市区又新添多所学校，目前凌洲路小学、秦东门学校等都传出开工建设的消息。而去年新落定的新海初级中学科苑路校区、新城校区、文苑路校区三所学校前期工作正在稳步推进中，看来今年都将有大动作了。据悉，科苑路、新城校区招标工作已结束，文苑路校区还在招标中。待建成使用后，市区学区划分又将有大变化。

　　纯新盘备案价1.7万？主城区房价又破新高？

　　主城区天然居地块，即康泰学府项目，近期即将要上市了。近日有网友爆料，项目已通知意向客户，预计5月开盘，首开1#楼，11层楼高，备案均价在1.7万元/㎡左右，户型为建筑面积113-143㎡三房，本月将正式启动验资，金额50万起。新海学区，对比此前公开的中业朗悦轩备案价1.6万元/㎡，主城区房价又破新高了！

　　开发区继续发展加速度！这里的变化有…

　　连云港开发区发展跑出“加速度”！不仅有27个重大民生工程开建，最重要的是今年7月第一人民医院开发区院区、苍梧小学和新海学开发区校区确定投用，以后这里的生活真的要大变样了！除了配套外，居住环境也在提升。区域品质盘同科城，主打低密墅质社区，玉兰园一期已交付，实景可见。现在玫瑰园28#楼建面约127㎡一梯一户大三房，30-112㎡社区临街商铺火热预约中。

　　康颐华府等小区卖出首套二手房

　　价格2万/㎡？

　　今年，高新区万达周边康颐华府、学院府等小区陆续交付，这些曾经的热盘也开始卖出首套二手房。高新云璟一套建面约99.98㎡的二手房，网签备案价约为2.03万/㎡；而康颐华府网签房源140.95㎡，价格约1.92万/㎡。此外，学院府也开始挂牌，挂牌价在1.8-2.1万/㎡左右，高新区二手房价格这是又要涨一波了吗？

　　高新区某盘一期刚交付，二期就停工？

　　近日，高新区万达板块热盘学院府一期刚交房，但二期停工问题却引发热议。有网友爆料，业主向相关部门咨询此事，给出的答复是，二期土建工程已完成95%，但因施工方工程款纠纷，于4月初在工地大门贴上停工标语，造成暂时停工，目前住建局正在化解矛盾中。看样子，应该近期就能得到解决。

　　小区车库变“棋牌室” 从何说起？

　　近日海州区三禾城中城业主反映，不少老年人喜欢聚集在小区地下车库打牌，影响了地下停车场的环境和秩序，希望物业方面能进行管理。对此，物业方面表示，目前活动室已经在安排了，只是好多事项还没有落实，后期在三楼会专门为老年人设置一个活动室。

　　“商转公”重新放号了！最快明天可预约

　　连云港市区出台“商转公”政策以后来，预约人数很多，已经有4000多市民进行了登记。不过有部分职工未前往办理，如果不能及时前往，现在可以“撤销预约”，公积金管理中心将对撤销预约的号源重新放号。现在预约最快明天就可以去办理了。

　　全市3月商品房成交2355套

　　环比下跌7.8%

　　近日，连云港3月成交数据出炉，其中全市商品房共成交2355套；成交面积25.38万㎡，环比下跌7.8%。市区成交1167套，成交面积月11.7万/㎡，环比上涨6.36%；其中120-144㎡面积段房源成交最多。此外，市区二手房网签成交面积18.21 万㎡，网签成交套数1929套。

　　苍梧四套现房发售，约800组客户报名！

　　3月苍梧房开推出苍梧家苑、苍梧新华苑四套现房销售。苍梧新华苑单价仅为10000元/㎡、苍梧家苑单价约14000元/㎡左右，倒挂优势明显，验资110万。据网友爆料，4月13日为登记截至日期，前往报名的预计约800组。据悉，验资于今日截至，19日进行摇号。

　　连云区放大招，拟出楼市新政！

　　近日，连云区放大招，拟发楼市新政，包括人才落户、教育资源引入、公共配套提升、鼓励知名房企落户等14条举措，计划5月1日试行！其中引入高端教育品牌，推广集团化办学模式；本科学历购房，在市级已有政策补助基础上，额外一次性给予网签合同总额的2.5%的购房补贴等多项利好！

　　小区未装大门？两方居民起纷争

　　海州区百达综合楼业主毛先生反映，小区改造后没有安装南门，导致小区治安存在问题。毛先生表示，小区改造时原本破旧的南门被拆掉了，新的大门一直未建起来，因此也导致小区内时常发生电瓶车被盗问题。但对于想要安装南门这件事情却遭到了另外几栋楼业主的反对，这部分业主表示，小区院子本来是大家共用的，装上南门后边楼栋的业主就无法停车。对此，社区工作人员表示，他们也曾经多次进行调解，但是均未成功，后续他们也将继续关注问题，尽力协调解决问题。

　　昔日南广场改造完成，正式启用了？

　　曾经的南广场，承载了很多港城市民的记忆。2018年正式启动南广场改造，建设连云港市全民健身活动中心。上周末，全民健身活动中心终于启用了。据了解，活动中心占地面积63亩，总投资近4亿元，由体育馆、健身馆、室外运动场3个部分组成，是全省单体规模最大的全民健身活动中心。

　　金海财富中心正在招商

　　金海财富中心位于朝阳东路以南、东盐河路以西，屹立于海州东区第一线，城市主干道交汇中心，由两栋主楼及一座裙楼组成。项目周边交通条件优越，周边配套成熟，配有停车场和会议室，拟招引总部经济、综合办公类企业入驻。

　　白虎山庙会终于要回来了？

　　5月24日开始！

　　海州白虎山庙会是连云港地区一项重要的民俗活动，俗称“四月八会”，有着300多年历史。受疫情影响，2019年之后便停办了，不过今年白虎山庙会终于要回归了。有消息称，5月24日-28日即将举行，你期待吗？

　　第一人民医院开发区院区7月即将启用

　　近日，连云港市第一人民医院开发区院区主体工程全部封顶，目前已紧锣密鼓进入内装扫尾阶段，今年7月即将启用。这意味着开发区医疗配套再迎升级，对于居民来说也将拥有更高质量的健康保障。

　　渔湾?花果山专线游16路开通运营

　　4月18日起，开通渔湾景区至花果山景区公交游16路旅游专线，更好的服务景区游客便捷出行。途经站点：渔湾公交首末站、孔雀沟景区南入口、樱桃谷小镇、市公交集团、花果山景区。

　　高新区即将新建两条道路

　　近日，金苑路（朝阳东路—文苑南路）和文苑南路（徐新路—金鹰幼儿园）新建工程方案设计顺利通过专家评审。下一步，城建控股润科集团将根据专家评审意见，抓紧优化完善方案，高效统筹推进手续办理和项目建设，扎实做好各项工作，确保两条道路早日开工。