全球最“绝望”的国家：房屋被中国人买完空置，当地人却无房可住

　　文：夜枭

　　在中国人看来，从古至今，房子都是一项十分重要的财产，不过人们却从未像今日一样如此重视房子。在古代，不管是什么样的房子，府邸也好，草房也罢，都是用来居住的。而如今，房子的属性却已不再单一，不但可以用来居住，甚至可以用来“炒”，用来赚钱。在这样的大背景下，国内的房价从1997年起就开始飞速飙升。不论是在一二线城市，还是在三四线城市或是小县城，房价都在上涨 。

　　房地产黄金时代的到来，不但充实了开发商们的荷包，同时也令炒房客们赚得盆满钵满。不过近年来，随着国家政策对于房价的调控，以及房住不炒原则的落实，开发商的日子远没有之前好过，炒房客们也逐渐开始收手。也正是因为如此，在楼市尝到甜头的炒房客们，开始将目光逐渐转移到国外的房地产市场。

　　众所周知，新西兰是大洋洲最美丽的国家之一。四季温差不大，年温差不超过15℃，植物生长旺盛，森林覆盖率高达29%。天然牧场和农场占据了一半以上的国土面积，是一个真正的“绿色王国”。生态环境良好，十分宜居，同时也吸引了大批旅客前来游玩，中国游客自然也不例外。

　　随着改革开放的到来，国内经济飞速发展，国人的钱包也逐渐充实了起来，我国已经成功从农业主导型经济转变为具有国际竞争力的工业自主市场经济。不少国内的富人们开始将目光转向国际市场，开始在新西兰进行投资，而炒房客们也开始在新西兰重操旧业，在新西兰开辟新战场。

　　据数据显示，在2019年的人口普查中，新西兰越有450万人口，其中约20万都是中国人。随着新西兰旅游业的发展，2016年入境游客数量同比增长12%。据估计，到2022年，新西兰游客人数将达到450万，几乎相当于本国总人口数。

　　越来越多的中国人选择来到新西兰学习、工作和生活。毫不夸张地说，对于国人来讲，在新西兰完全不必担心语言不通的问题。在新西兰，不少超市、商场上都会挂着中文招牌，甚至在部分新西兰大学中，中国学生的比例占到了30%。毫不夸张地说，即便你的外语不是很好，也能够在新西兰正常的生活。

　　随着中国人的到来，新西兰的房价也开始飙升。不少当地人表示，在过去，只需工作三年就能买得起房，而现在工作十年都不一定能买得起房。事实上，其实很多国人在新西兰买房的目的并不是为了炒房，而只是简单的为了工作或是生活的原因，也有一些是为了未来旅游度假方便。不过不论如何，随着中国人在新西兰大量购房，供给关系发生变化，却是抬高了当地的房价。据数据统计，在新西兰最大的城市奥克兰，中国人购买了超过3万套公寓，其中不少因为久无人居，成为了鬼屋。

　　当然了，作为一个发达的资本主义国家，新西兰也有很多富豪。而在新西兰众多富豪中，有一个富豪的名声却并不怎么好，他就是罗霍方。与其他富豪相比，罗霍方的生财之道并不光彩。罗霍方是三代移民，自幼在新西兰长大，并在新西兰接受教育。罗霍方被称为“华人炒房之父”，名下拥有超过30套房产。

　　留着华人血液的罗霍方，对于中国的国情自然十分了解。中国房地产的黄金时代，造就了无数富豪，不少炒房客也跟着发家致富。而罗霍方发现，新西兰人对于房地产市场似乎并没有太大的热情，并没有发现房地产业巨大的潜力，于是就将中国炒房客们的那一套搬到了新西兰，通过不断地倒卖房产发了一笔横财。

　　当然了，仅仅是罗霍方一人，并不能左右新西兰房地产的走势，但他之后的一番动作，却极大地影响到了新西兰房地产市场的未来。罗霍方不仅自己在新西兰炒房，同时还在新西兰开设了专门的“炒房培训课”，教人们如何通过炒房来赚钱。据数据显示，在过去几年间，罗霍方和自己的“弟子们”成功交易了数以千套的房产，拉高了当地房价，引发了当地居民的不满。

　　就这样，原本平静的新西兰房地产市场，逐渐开始向中国房地产市场靠拢，令很多本地居民根本无法承担如此高昂的房价。事实上，不论是在中国，还是在新西兰，亦或是其他国家，房子都应该是用来居住的，但炒房客们却把房地产市场搞得乌烟瘴气，让有需要的人住不起房，造成了极大地资源浪费。对于炒房客们的行为，大家又是怎么看的呢？

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