世界上“最绝望”国家：房被中国人买完空置，当地人“无房可住”

　　之前在网上看过一个段子：两个外国人同时来中国上海打拼，两人的工资待遇都很不错，其中一个买了一套房成了房奴，另一个人却是租房住，当时无房的外国人却在嘲笑那个买房者，说他白浪费钱，与其成房奴不如租房自在，但是几年过去了，那个买房的人房价涨了近一倍，他也因为一套房子赚了很多钱，而那个租房者依然是一个普通白领，住着租来的房子……其实这个段子反应的也是过去中国楼市的现实，在过去房地产市场遍地黄金，当时几乎就是闭眼买房时代，只要买了房就没有亏本的。

　　中国的房地产市场经过十几年的发展，房价早就已经处于高位了。在房价上涨的年代，房子不仅仅是一件居住的商品，还是一件具有投资价值的商品。在那个时候，不管是有钱的还是没钱的，都会去投资房产。因为在房价上涨的年代，只要买了房子基本上就等于要赚钱了。

　　所以，在那个时候出现了很多的炒房客以及囤房者。在这些人的推动之下，房价上涨的幅度以及速度是进一步地提高了。

　　中国炒房客的投机行为也让外国人感到震惊。中国有多少投机者？没人能给出具体数字，但这不足以让外国人感到惊讶，因为中国的房地产投机是有利可图的。真正让他们感到惊讶的是，中国炒房客居然可以在海外抬高房价，让当地居民无房可住。

　　毫不夸张地说，中国炒房客早已漂洋过海。那么，中国的炒房客喜欢在哪里投资呢？事实上，最受欢迎的国家是岛国新西兰。据说中国的投机活动推高了当地的房价，导致房价飙升。这不仅使当地居民负担不起，而且使他们无房可住。买房置地是许多华人一生孜孜不倦的追求，是他们自我价值的实现方式。在他们心里，没有什么比房产更能显示出自己的“成功”。新西兰，尤其奥克兰住宅投资不动产增值近几年几近疯狂。

　　众所周知，新西兰是大洋洲最美丽的国家之一，有3处世界遗产，14个国家公园，3个海岸公园，甚至有数百个自然保护区和生态区。新西兰的四季温差不是很大。年温差不超过15℃。天然牧场或农场占了一半的土地面积，是一个真正的“绿色王国”。生态环境非常好，非常适合人类居住，所以很多人都在考虑在这里买房定居。

　　新西兰分为北岛和南岛。北岛有许多火山和温泉，南岛有许多冰川和湖泊。大量的旅游景点，加上当地的美食，使新西兰成为一个真正的旅游胜地，吸引了许多中国游客。除了自然美景，新西兰还被世界银行评为世界上最适合做生意的地方之一。一些有钱的中国土豪经常来新西兰旅游或投资，在新西兰买房已经成为一件很平常的事情。

　　事实上，新西兰人口稀少。在2019年的人口普查中，新西兰有450多万人口，不到500万，其中包括近20万中国人。随着新西兰旅游业的发展，2016年入境游客数量同比增长12%。到2022年，预计游客人数将达到450万，几乎占总人口的一半。

　　根据新西兰政府的研究，到2025年，该国将短缺4500间酒店客房。尽管计划新建5200个酒店房间，但这可能还不够。根据当地居民的说法，越来越多的中国人选择住在新西兰，没有必要担心语言障碍，尤其是在奥克兰，那里20%的汽车是中国人开的。中国寺庙、超市和中文标志出现在新西兰不足为奇。在新西兰的大学里，中国学生占了很大的比例。

　　新西兰的环境很好，人也很好，但是如果你问当地人新西兰的房价是多少，他们通常会很生气，一些人会说新西兰的高房价是一些中国人造成的。按照以前的价格，当地人只需要3年时间就能攒够买房的钱，但现在他们攒十年钱也够呛买得起。既然当地环境优美适合居住，中国人在此买房也很正常，但关键是不少中国人买房并非为了居住，而很多房子其实是被买来空置。因此，也有人说新西兰是最“绝望”的国家。

　　在新西兰最大的城市奥克兰，中国人已经购买了3万套房，其中一些已经杂草丛生，无人居住，空空如也。然而，中国人也抱怨说，我们买房只是为了旅行方便，没有投机的意图。作为一个发达的资本主义国家，新西兰也有很多富人。但他们不愿意投资房地产。因此，那些聪明的中国投机者通过低买高卖在新西兰发了财。

　　当然，这还不足以引起愤怒。真正让人无法忍受的是，一些人甚至在当地开设了如何炒房的培训课程。尽其所能在新西兰建立自己的房地产帝国。在过去的8年里，它们有1700多间房屋在流通，这让当地居民非常反感。事实上，赚钱并没有错，但他的错误在于他不知道如何悄悄赚钱。

　　早在一千年前的唐朝，杜甫就曾高喊：“安得广厦千万，大庇天下寒士俱欢颜。”然而，几千年后的今天，很多人却忘了先人的古话，房子被投机者视为赚钱的工具，穷人甚至中产阶级都很难买到房子。事实上，无论是在中国还是新西兰，炒房客的投机行为都会让买家生气，低买高卖，不管一个城市的居民是否能承受如此高的价格。

　　房子原本是用来居住的，但是炒房客们用房子在市场上制造了一种瘴气，让那些需要住在里面的人买不起房子，造成了住房资源的巨大浪费。

　　如果说鸟儿争食是出于本性，那人抢房子不也是一种动物本性吗？这种争抢的背后，其实是一种对资源的担忧，担心错过买房时机，担心自己不如别人过得好，争来争去，最后总会有人欢喜有人愁，真相总是让人细思极恐。