楼上漏水楼下被泡，大庆法官现场化解双方矛盾！

　　

　　法官（中间）现场调解邻里纠纷

　　远亲不如近邻

　　但生活中总有一些邻里

　　因为生活琐事闹得不可开交

　　最终对簿公堂

　　2月13日上午

　　高新区人民法院成功调解一起

　　楼上漏水引发的财产损害赔偿纠纷

　　有效维护了邻里之间的友好关系

　　1月21日，大年初一，家住高新区的王先生，早上醒来，突然听到厨房有流水的声音，他到厨房里一看，发现水是从棚顶流下来的，赶紧联系楼上住户李女士，不想电话拨通后，李女士告诉他，自己在外地过年，暂时无法返回。

　　见水不停地往下流，王先生很着急，又联系了小区物业部门。物业人员来到现场，经检查后发现，漏水的原因是楼上燃气热水器水管爆裂所致。

　　楼上房门打不开，无法关掉水阀，物业人员只好再次联系李女士，希望她能想办法把门打开。

　　不久后，李女士联系了在大庆的亲属及开锁人员，将家中房门打开，最终关闭了水阀。但此时，王先生家室内物品已经被泡，并且损毁很严重。

　　事后，双方就赔偿事宜未能达成协议，王先生将李女士诉至高新区人民法院，要求赔偿其各项损失共计2.5万余元。

　　承办法官王文娇接收案件后，第一时间查阅了案件卷宗，并分别联系了原告王先生和被告李女士。

　　王先生认为，自己的要求都是合理的，都是基本损失。

　　而被告李女士认为，其对房屋漏水的事实无异议，只是认为对方诉求过高，实际损害并非像对方陈述的那么严重，并要求原告方申请损失鉴定。

　　为了解具体漏水情况，王文娇法官及书记员在通过微信视频的形式核实证据后，决定亲自到王先生家中进行现场勘查，并提前通知李女士和王先生可以分别找第三方维修师傅现场预估损失价值。

　　在勘查过程中，法官与双方当事人查看具体损失。当李女士看到真实毁损情况时，很快意识到因自家漏水给对方过年期间带来的各种不便，态度有所缓和。

　　经现场勘察，并确认了家具损失事实后，王文娇法官立即组织双方进行调解，告知双方鉴定费用大小及分担原则、鉴定后可能要承担的诉讼风险等，并结合损失的成本价格，释明该案的大体赔偿范围。

　　经几轮调解后，双方最终达成了协议，由李女士一次性赔偿王先生各项损失共计11500元，并当场履行。至此，一场邻里纠纷得到了圆满解决。

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