民间赠予未成年人合同是否有效

　　单方面赠予未成年人的合同只要具备一定情形的就有效。具体情形包括该合同由当事人依法订立的，且未成年的法定代理人表示接受，或者具有相应民事行为能力的未成年人表示接受赠与的，该合同有效。

　　一、与中介签订的购房合同有效吗?

　　在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。

　　购房合同生效需要具备三个条件：

　　1、当事人具有相应的民事行为能力；

　　2、意思表示真实；

　　3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　依法成立的合同，自成立时生效。

　　二、艺名签合同是否具有法律效力

　　我国法律并未规定必须要使用在户口簿或身份证上登记显示的姓名来签署合同才有效，也未禁止使用艺名来签署合同。因此，用艺名签名不违法，只要签字人具备相应民事行为能力并且为真实意思表示即可。

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

　　三、父母赠与子女财产协议书有效吗

　　父母赠与子女房产协议书如果具备法定生效条件的有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。父母与子女订立房产赠与协议的，不得违反法律、行政法规的强制性规定。具备下列条件的民事法律行为有效：

　　1、行为人具有相应的民事行为能力；

　　2、意思表示真实；

　　3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《民法典》第十九条

　　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

　　第二十条

　　不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

　　第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第六百五十七条

　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。