房产继承人未成年可以规定

　　房产继承人未成年可以，继承房产，没有岁数规定，未成年人也可以继承房产和享有继承份额，而且继承法规定分割遗产时候，如果有未出生的遗腹子，也要为这位未出生的孩子预留继承份额。继承到了也可以进行过户。《民法典》第一千一百二十五条【】继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

　　1.故意杀害被继承人;

　　2.为争夺遗产而杀害其他继承人;

　　3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;

　　4.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;

　　5.以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

　　继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。找法网提醒您，受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

　　未成年子女继承的房产应该由其监护人管理和保管。只是所有权和因此所得受益均应该是房产证上的未成年人所有。《》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

　　继承人偿还被继承人债务的方法是：继承人继承遗产后应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。