杏东中学变厦门十中杏东校区？ 改扩建72班初中, 总投4.9亿

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　　岛外有学校改扩建。

　　今日，厦门十中杏东校区改扩建项目报建，将拆除原化工学校教学楼、学生宿舍等建筑及200m跑道等配套工程。新建一所72班初中，总用地面积55753.85平，总建筑面积73000平。主要建设内容包含教学楼、综合楼、体育馆、地下车库等，以及绿化、室外跑道等配套工程。总投4.9亿，拟2024年1月开工，2027年6月建成。

　　

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　　关于厦门十中杏东校区的筹建，我们有查询到，早在2019年有官方文件表示，鉴于厦门十中初中生源过多，决定筹建厦门十中杏东校区，重建工作完毕后，片区生源进行整合。不过当时并未指明学校具体位置。

　　

　　今日，从该报建表提及的位置原化工学校来看，目前该位置办学的是杏东中学，在2019年搬迁过去的。当时就有风声杏东中学将并入厦门十中杏东校区。

　　

　　另从集美区中小学教育规划(2020-2035年)草案可以看出，这边规划有厦门十中杏东分校，也正是杏东中学目前所在位置。

　　

　　待新校区建成，杏东中学是否会并入厦门十中，成为厦门十中杏东校区，或是另择址办学，还有划片是否会有变化还有待关注。

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　　据了解，厦门十中作为一所老牌初中，在集美区实力不错。在2022届中考中也有2位学生进入全市前100名。

　　厦门十中官微截图

　　虽然厦门十中划片范围比较广，但其中从2021年开始，厦门十中的招生只接收两一致的生源。周边楼盘主要是杏北片区，有华润橡树湾、华铃花园、宁宝社区、建昌大厦、金銮湾等，挂牌均价2.1-2.9万/㎡，对刚需还是比较友好。

　　2022年小升初划片

　　今年6月14日，厦门十中还与厦门外国语学校举行两校结对共建仪式，引起热议。从教学来说，这对于十中又将是一个质的提升。

　　厦门外国语学校官微截图

　　杏东中学则连续四年中考均取得集美区前列的好成绩，是集美区数一数二的好学校。

　　厦门市教育局官微截图

　　学校成绩名列前茅和划片生源是息息相关的。目前杏东中学对应的划片楼盘主要是杏林桥头四大盘，即禹洲中央海岸、万科金域华府、中海寰宇天下、联发杏林湾一号。

　　

　　当年，杏林桥头板块曾凭借着一线海景+离岛较近，赢得一批买房人的青睐。

　　片区配套成熟，进岛便利，居住氛围也比较浓厚，离园博苑近，万科里商场也在旁边，还可以到楼下海边跑步，学校有杏东小学、杏东中学加持，整体优势还是比较明显。

　　但也因为该片区各方面发展已趋于饱和，且无新的利好落位，所以二手房价攀升乏力。

　　但在当下来说，板块整体价格是坚挺的，成交量也相对稳定。数据显示，杏林桥头目前二手房挂牌均价在3.1-3.6万/㎡，近90天4个楼盘成交近30套，其中，万科金域华府堪称扛把子，近90天成交10套，一个月内带看四百多次。

　　

　　若是杏林老工业区启动城市更新计划，拓展城市发展空间，杏北片区、杏林桥头板块也将得到提升。

　　(部分来源：厦门市投资项目审批监管平台、厦门十中、厦门市教育局、贝壳等)