宁波拆迁“签约进行时”！涉及海曙、鄞州两地

　　

　　俗话说得好，不羡鸳鸯不羡仙，只羡房子画个圈。宁波发展的这些年，多少人因为自己家“老房子一扒，直接帕拉梅拉”。

　　这些话看似调侃，但背后却反应了部分现实，一个”拆“字让多少人实现了阶层的跨越，拆迁致富已经成为了多少人心中的梦想。

　　当然，在提升当地居民生活水平之外，拆迁对一个板块的意义更是深远，通过对这一板块的焕新，为板块注入新鲜活力，最大程度提升板块价值。

　　近日，海曙、鄞州两地传来拆迁喜讯，话不多说，直接上干货！来看看有没有你家吧！

　　

　　▲ 新海曙姚江南岸—稀饭里摄

　　海曙区

　　首先来看海曙区，本次海曙区的征收计划主要是针对高桥镇长乐村。

　　本次拆迁后，该片区将建海曙首个未来社区项目——长乐未来社区，也因此得到了广泛关注和足够的重视。

　　本次征收范围包括两部分，征收房屋总建筑面积约90000平方米（不含未经登记建筑），征收总户数34户：

　　

　　▲长乐未来社区—征收文件截图

　　征收范围一：东至乡成大道，南至中山西路，西至四季翠园小区（不含）、高桥镇长乐经济合作社所属工业土地（不含）、灵峰路、叶家河河道，北至灵峰路88号房屋（不含）、高桥镇长乐经济合作社所属工业土地（不含）、高桥镇长乐村公共服务中心（不含）；

　　征收范围二：东至大溪河河道，南至中山西路，西至李十四房自然村（不含）、中山西路2222号南苑e家（不含），北至李十四房自然村（不含）。

　　

　　▲长乐未来社区—范围示意图

　　在去年5月公布的全省2021年未来社区创建名单中，海曙区长乐社区被列入拆除重建类未来社区创建名单。

　　按照高桥镇政府方面公开信息，长乐未来社区实施单元区块范围，东起新园路，西至规划二路，南至中山西路，北至通途西路，面积20.55公顷。

　　据海曙发布此前消息，长乐未来社区总体定位为“玉虹倚江，长乐未央”，将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区，未来的长乐可期，期待它成为海曙西的一张新名片！

　　

　　▲长乐未来社区区域实景图-稀饭里摄

　　鄞州区

　　再来看鄞州区，本次征收范围主要是明湖板块，明湖板块因靠近东部新城所以一直被宁波人青睐，它是一块连接繁华“城市前厅”，又深藏了公园静谧“城市后花园”的区域，板块天赋得天独厚。

　　

　　▲明湖区域示意图-PFSStudio

　　本次征收范围为东至东外环，南至文卫路，西至盛莫路，北至后塘河。(其中邱隘中心卫生院、邱隘骨伤科医院除外，不包括零星集体所有土地上的房屋）。

　　项目涉及被征收总户数252户，总建筑面积约21000平方米，其中住宅217户，建筑面积约20170平方米，非住宅35户，建筑面积约830平方米。被征收房屋地段等级（同土地级别一致，下同）为五级。

　　

　　▲东部新城明湖南区工程项目-征收文件截图

　　住宅用房产权调换房屋为位于东部新城规划C2-2-1地块，四至范围为东至规划九年一贯制学校，南至会展路，西至盛梅路，北至通途路。

　　房屋地段等级为五级，套型建筑面积档次为67档、77档、87档、97档、107档、117档、127档、137档。东部新城规划C2-2-1地块安置房按签约套型面积统一抽签。

　　

　　▲东部新城规划C2-2-1地块

　　目前，两地房屋征收工作均已开始签约。按照征收决定公告，在签约期限内所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。后续进展如何，让我们拭目以待！

　　怎么样，这其中有没有你家，来评论区留言让大家羡慕一下！

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