【官方】优山美地D区售楼处24小时电话丨优山美地D区售楼中心地址丨内幕震撼详情！

　　◆北京顺义区【优山美地D区】

　　?售楼处电话：400-100-1299转5555

　　

　　项目基础信息

　　所属商圈中央别墅区后沙峪板块

　　环线；北五环北7公里

　　开发商；鲁能地产

　　建筑结构；钢混

　　占地面积；23.28平米

　　总套数；262套

　　项目类型；中式合院

　　建筑风格；新中式

　　绿化率；60%

　　容积率；0.43

　　采暖方式；自采暖

　　物业费；9.5元/㎡/月

　　交房日期；一期2017年8月 二期2020年上旬

　　交房标准；毛坯

　　赠送配置；电梯、空调、燃气锅炉、太阳能设备

　　户型结构；地上三层、地下一层

　　物业公司；鲁能物业

　　

　　鲁能·优山美地作为中央别墅区的代表作品，将整个板块带入了中国顶级豪宅板块的行列！

　　

　　项目占地23.28万平米，300亩左右，其中有10.37万平米为建筑用地，2.18万平米为配套的高端老年会所，绿地占地12.91万平米。纯别墅社区，整个地块限高12米。

　　整体规划

　　

　　社区西侧是面积愈5万平米的鲁能泰山体育公园，仅对优山美地业主开放，斥资5000万打造的北京地区最高端的社区公园，其中运动设施均引进芬兰的乐普森品牌，仅该项花费就在1000万。

　　社区公园内针对不同年龄层的人群设置了不同主题活动区域，有儿童乐园，青少年活动区，成年人活动区和老年活动区，公园中央还有一块开敞草坪，供社区活动使用。

　　鲁能泰山体育公园

　　

　　社区东侧是两万平米的高端老年休闲会所，是中央别墅区唯一的老年人配套，计划与国外的养老机构合作，打造一个可以提供老年人住宿，休闲，娱乐的会所。

　　高端老年会所

　　1分钟生活圈

　　★学校：北师大高端校区、涉外幼儿园

　　★公园：自建逾5万平鲁能泰山体育公园

　　★会所：高端老年会所（24小时医疗）

　　

　　5分钟生活圈

　　★学校配套：ISB国际学校、鼎石国际学校、德威国际学校、英国国际学校、海嘉国际学校、新英才国际学校

　　★医疗配套：佳平医疗（优山C区）、和睦家医院（荣祥广场）、顺义空港医院空港医院（后沙峪-公立）同仁堂（榆阳路）、北京友谊医院分院三甲医院（罗马环岛）现已动工。

　　★商业配套：龙湾7街、优山美地C区商业街、荣祥广场、荣和广场、欧陆广场、北京华联精品超市

　　★休闲配套：天竺乡村高尔夫俱乐部、马球马术俱乐部、格林马会、B区会所SPA馆、B区会所游泳馆、B区会所健身房、龙湾别墅壁球训练馆

　　★商务酒店配套：和园景逸（挂牌五星）、中家鑫园（4.5星）、龙湾戴斯（4星）、临空皇冠假日酒店（四星）

　　.繁心所向 驱动未来

　　

　　位于已开发20年已久的中央别墅区核心位置，坐享最成熟的商业配套，地处温榆河上游上风上水，近机场远离航道无噪音。三条城市快速路通达全城：机场高速、京密路、京承高速。

　　学府林立 书香满溢

　　

　　坐拥80%的国际学校教育资源，ISB、鼎石国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、涉外幼儿园，北师大高端校区更是一墙之隔，将步行上学理念贯彻到底，区域国际化氛围浓厚，给孩子良好的语言、成长环境。

　　归家礼制 居者而为

　　

　　秉承老区五星服务理念，一直为快速解决业主所需，园区科学管理，一流保安服务，24小时岗哨巡逻，确保业主居住安全！

　　产品升级 钜献京城

　　

　　新中式产品独墅中央别墅区，具有不可替代性，温莎米黄石材外立面更显高贵大气，全天候采光设计更加科学，耗资5000万自建46800㎡社区公园—鲁能泰山体育公园，配建高端老年会所，等您亲临现场亲身体验！