今天起，唐家，它将有个响亮的新名字！未来房价直奔3万／㎡

时间：2022-11-22

　　近日，珠海国际赛车场

　　改造提升工程再次被提上日程

　　早前，媒体报道说珠海赛车场将引入奥特莱斯品牌商业和乐高主题乐园。

　　由于赛车场是中马合资开发，升级后的赛车场主题综合体内，还有马来文化村、中马文化博物馆、马来西亚经贸办公楼、科技创业园、酒店式公寓等等配套。

　　旅游区将采用欧式小镇的建筑风格，让消费人群得到犹如亲临欧洲的体验。同时将沿河带状布置，为区域提供一个集餐饮、茶点、娱乐、纪念品销售为一体的休闲空间。

　　华为珠海创新中心

　　也定址在唐家湾前环总部片区“蓝湾智岛”。

　　将建8万㎡宝龙城综合体

　　珠海高新区“宝龙城”动工开建，要打造城市区域性商业中心，有美术馆、星级酒店等。据悉，该城市综合体项目总投资50亿元，占地面积83694.41平方米，据了解，未来3年，项目投资方宝龙集团还将在珠海投资200亿元陆续打造商业综合体、美术馆、星级酒店等标杆项目。

　　效果图

　　唐家湾城市广场

　　唐家湾城市广场，总用地面积约为44000平方米，总建筑面积约为284000平方米，将建成集品质型商务办公中心、高端型商业服务中心，人才型居住配套中心为一体的唐家湾城市广场。

　　效果图

　　银坑片区将大变样

　　银坑安置区规划设计引入了先进、时尚的设计理念，使自然山海与楼宇建筑完美融合，力争打造高品质滨海宜居品牌。

　　项目总用地面积3万多平方米，计容建筑面积9万多平方米，共有7栋高层住宅、8种户型、1100多套房屋。

　　安置房效果图

　　红花山公园效果图

　　登山步道

　　南入口体育场

　　朔溪栈道

　　港湾大道的北入口

　　唐家13条自然村将集中搬迁

　　珠海市自然资源局公示的《珠海市高新区金鼎组团A306b05管理单元控制性详细规划修改规划方案批前公告》，透露了政府对于高新区永丰社区的调整计划。永丰社区下辖13条自然村，包括佛迳村、新围村、官村、幸村、罗村、新村、阳春埔村、案子埔村、金竹尾村、石头岗村、上潭村、下潭村、锦石村。

　　金唐东路（二期）工程已进入主体施工阶段。

　　该道路将通过建设隧道，

　　使得车流从港湾大道白埔路口

　　直抵广珠城际轨道唐家湾站，

　　大幅度提升唐家湾片区的交通效率，

　　破解拥堵。

　　港湾大道白埔路口临近中山大学珠海校区、唐家市场，兴业快线东线通车后这里车流也会增加。金唐东路（二期）工程将让现有的金唐东路向东继续延伸，穿过山体抵达白埔路口附近，分流车流，缩短通行时间。

　　该项目全长约3.2公里，其中隧道全长约2.3公里。项目西起哈工大路以西约200米，与现状金唐东路相接；向东以隧道形式穿越小南山后，止于港湾大道交叉口；沿线与兴业快线西线（哈工大路）、唐南路（规划中）、兴业快线东线（港湾大道）相交，为双向四车道城市次干路。今年7月项目已开工，隧道西侧明洞段于9月进行隧道洞身爆破和开挖作业。该项目工期3年，即预计2023年完工。

　　通车后，

　　中山大学珠海校区、唐家市场周边

　　乃至前环片区大型住宅区的居民

　　前往唐家湾站及周边高校、金琴快线等

　　可直接“抄近路”走金唐东路。

　　不仅如此，

　　高新区多项工程也迎来进展！

　　珠海中山将再添快速通道

　　即将迎来全线通车

　　金琴快线北延段项目传来喜讯，该项目一期工程的322根桥梁桩基已基本完成，计划2021年底完工。工程位于珠海市高新区，起点对接高新互通立交，终点对接中山纵一线（香山南路），全程4.3公里。

　　金琴快线主线大部分路段已开放通行，目前正在进行辅道及附属设施建设，计划年底完工。待香海大桥支线项目中与金琴快线共线的路段完工后，市民即可体验到从唐家湾到南湾直行无红绿灯的城市快速路通行模式。

　　金琴快线

　　主线已贯通并开放通行

　　来自珠海交通集团消息，金琴快线主线已贯通并开放通行，目前正在进行辅道及附属设施建设。

　　目前，由于梅华立交段尚未接通香海大桥支线路段，此路线尚未开放通行。其余的重要的节点，南屏大桥，北师大隧道等均已开通。

　　金琴快线全长约13.8km，加上凤凰山隧道，以行车60km/h的速度计算，全程无红绿灯，只需约20分钟即可到达横琴。目前该线建设已进入最后的收尾阶段，通车在即。

　　广州地铁18号线再传新消息

　　唐家成首个珠海地铁连广州区域

　　10月12日，广州地铁集团有限公司发布招标公告，提出对粤港澳大湾区线网优化客流预测进行专题研究。其中，内文提及到广州地铁就粤港澳大湾区线网优化客流预测专题研究项目进行公开招标，重点研究对象为跨市的都市圈高速轨道（地铁18号线、22号线和28号线等），以及与广州地铁一体化运营的城际铁路（广清城际、新白广城际和广佛环城际等）。

　　招标公告显示，要对18号线南延至中山、珠海段进行比选论证。其实根据此前获批的《粤港澳大湾区（城际）铁路建设规划》，南沙至珠海（中山）城际已列为近期建设计划。

　　根据珠海市交通运输局此前发布的公告，珠海目前正开展广州地铁18号线延伸至珠海项目前期工作，第三季度配合广州地铁集团完成可研编制，第四季度配合广州地铁集团开展设计工作。计划2022年开工。

　　深中通道进度再加速

　　有望提前通车

　　9月26日，广东交通集团发布消息，深中通道沉管隧道工程于今日凌晨5点顺利完成E4管节对接。经贯通测量，E4管节对接偏差均在50毫米之内，满足验收控制标准。其精准对接，为深中通道持续推进“平安百年品质工程”建设夯实基础。项目沉管隧道工程建设提前进入到年底冲刺阶段，力争今年内实现共六个管节沉放对接。

　　深中通道通车后，唐家到深圳也将缩减至40分钟内。

　　随着交通的发展，

　　唐家与市区联系越来越紧密！

　　不仅如此

　　经济规模突破5000亿元，

　　高新技术企业增加至1500家，

　　人口规模达60万人，

　　全力建设北部交通枢纽，

　　全力营建民生幸福湾区，

　　打造“一水两岸”深珠合作示范区……

　　日前，

　　高新区管委会主任苏虎接受南都专访，

　　其中干货颇多，

　　为高新区未来发展指明了方向！

　　其中，

　　唐家，

　　这一珠海的“北大门”，

　　深中、深珠通道在珠海的第一落脚点，

　　深珠合作区所在地，

　　即将迎来爆发式发展！

　　深珠合作

　　淇澳、后环打造“一水两岸”

　　苏虎表示，珠海高新区在建设深珠合作示范区上具有独特的优势。

　　一是区位优势，高新区处于深珠合作区最前沿，唐家湾园区距深中通道落脚点仅20km，规划建设的深珠伶仃洋公铁两用通道，从深圳南山区直通珠海高新区，建成后两个国家级高新区将实现跨海相连。

　　二是创新优势，珠海高新区已经初步形成与深圳相似的创新创业生态环境，2019年“一区多园”高企总数达979家，其中主园区高企数达531家，在全市率先形成从创客空间到孵化器、加速器的创新孵化链条。

　　三是产业优势，唐家湾主园区80%是科技型企业，以高新区为主导的芯片和集成电路设计产业规模全国第八、全省第二。在金鼎、后环和北围片区均拥有一定量的产业用地，将为承接链接深圳科技产业提供最优发展空间。

　　此外，还透露了深珠合作区的具体方位——高新区“一水两岸”。

　　高新区将以金星湾为核心区域，稳妥推进淇澳岛整岛开发、后环片区新城市中心，高标准建设高新区“一水两岸”深珠合作示范区，举全区之力加快打造国际领先城市发展新轴带。

　　产业

　　开启科创产业高速路

　　“科创”产业，是粤港澳大湾区经济发展的核心引擎。访谈中，苏虎表示，高新区将全力打造区域创新高地。

　　集聚高端创新资源，建优“天琴计划”、省海洋实验室等科研平台，加强关键共性技术、颠覆性技术联合攻关和产业化应用，支持UIC建设区域协同创新中心，支持澳科大在高新区设立研究生院，引进培育高端人才，打造具有国际影响力的科研成果转化基地和高端人才栖息地。建设更多科技资源支撑型、高端人才引领型等孵化载体空间，继续办好“菁牛汇”创新创业大赛，打造湾区优质创新创业创造热土。拓展国内国际两个市场，支持企业参与制定国际标准和规则开发新兴市场，鼓励企业深度融入国际产业链、供应链、价值链。

　　唐家高新区目前已集合有众多珠海高新技术企业：知名的手机制造企业——魅族、著名应用软件产品及服务供应商——金山软件，世界领先腕表品牌——罗西尼，国内网络视频直播行业的奠基者 YY。同时还成功引入世界500强之一瑞士ABB国机机器人产业园、珠海城智大数据中心、数据安全巨头天地融、汇金科技金融物联网总部、中以科技企业加速器、智谷圆芯等10大世界级产业园，众多高新技术企业，已然是珠海科创产业发展门面。

　　格力职业学院落户

　　目前，广东格力职业学院确定选址位于珠海市高新区唐家湾镇金唐西路北侧。

　　配套

　　营建民生幸福湾区

　　双管齐下，北城初现！

　　苏虎表示，高新区将建设承载服务60万人口规模的滨海新城，再建10000套共有产权房和人才公寓，深化与中大、北师大托管合办品牌中小学，继续实施“小病基本免费、大病救助兜底”惠民政策，建设中山大学附属妇女儿童医院等品牌医院，打造高水平公共医疗服务体系。深入实施乡村振兴战略，将会同片区打造成为全省美丽乡村标杆。

　　大型品牌商圈入驻唐家

　　高新区将迎首家大型购物中心。