均价2.95万元／㎡，全装修交付！这个共产房正在网申，16号截止！
对于咱们打工人来说
想在北京买房的难度真的不止“亿点点”
熬过了攒钱凑首付，又倒在了限购政策上
不过还好有政府出手相助，推出共有产权房
给安家大业提供了一条新出路！
想买共有产权房的朋友注意啦！
小编今天给大家带来一个好消息！
期待已久的“京能·西山印”共有产权房项目
正在火热申购中！个人产权占比85%！
均价2.95万/㎡，还是全装修交付！
错过了上半年网申的宝子们
这回可得把握好机会啦！
? 识别下方二维码进行网申 ?
提到京能·西山印项目，就不得不提到它的开发商——京能置业。作为北京市属上市国企，京能置业隶属于中国企业500强京能集团！不仅出身“根正苗红”，还具有20余年的房地产开发经验。
所以还在观望共有产权房项目的友友们，这回可以放心做出选择啦！京能·西山印有国企背书，项目品质妥妥值得信赖~而且从地段和配套上来说，京能·西山印也是杠杠的！
项目位于北京市门头沟区，老北京都知道，门头沟自然环境优越，空气负氧离子含量高，2020年还入选第二批国家全域旅游示范区，是北京市难得的宜居之地。
值得一提的是，在项目的周边还有窑神庙公园、永定河公园、滨河世纪广场公园、黑山公园、葡山公园、京浪岛文化体育公园等多个生态公园，山水资源非常丰富。在京能·西山印定居，闲暇时间可以在公园里骑行、漫步，深入体会原生态之美。
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交通方面，项目附近的主干道就有大家非常熟悉的长安街西延线、阜石路、莲石路、西五环、西六环等，想去哪里都很方便。东辛房公交站也在项目附近，有370路、992路、960路、M25路、快4路等多条公交线路，日常乘车出行不在话下。
项目周边的商业配套也相当成熟，附近有中昂时代、国泰百货、双峪物美大卖场、plus365购物中心、北京长安天街等商场，稍远一点则有喜隆多国际购物中心，山姆会员店和在建的京西大悦城。喜欢买买买的宝子们，住在这里妥妥不会让你失望~
*项目效果图
担心孩子的教育问题？来看看京能·西山印附近的教育资源吧。区域内有东辛房小学、京师实验小学、大峪一小、大峪二小、育园小学、京师实验中学、大峪中学等多所学校。ps：相关学校介绍仅供参考，具体入学以教委政策及规定为准。
对于家有老人、小孩的家庭来说，医疗配套也是需要重点关注的方面。区域内有京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区中医院，平时体检、就医都特别方便~
作为罕见的低密共产房项目，京能·西山印在上一次开放网申的时候就吸引了众多北京买房人的目光，前往线下看房的人更是数不胜数。项目不光面向门头沟区开放，城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）符合条件的购房人，也能在网上申购。
京能·西山印销售均价仅2.95万/㎡，1.4的低容积率，业主持有的产权比例高达85%，在共有产权房领域实属少见。项目依托浅山坡地的独特优势打造出“云·岚”、“麓·溪”、“林·奕”、“山·语”四重主题园境，与社区外的自然山水相呼应，形成了独特、宜居的低密社区。可以想象，未来入住后，在房间内即可欣赏四季美景，给人们带来不一样的居住体验。
项目本次网申房源1757套，户型涵盖建面约58-115㎡的一至四居，主力户型为约80㎡的两居和约89㎡的三居，此外，还有约58㎡的一居、约72㎡的两居和约115㎡的四居，也非常受欢迎。上半年首次推出时，由于数量较少，很快便售空了。据了解，本次网申加推了上述户型，但数量依旧很少。能不能买到，就看大家的运气了~
约80㎡ | 两室两厅一卫
中户南北通透，边户三面采光，日常通风不在话下；卫生间干湿分离；卧室/玄关/厨卫均配置高效集约的收纳空间，清洁起来so easy~
约89㎡ | 三室两厅一卫
9.1米大尺度南向采光面，阳光洒满生活空间；客厅、双卧南向，美好风景开窗即享；边户270°三面采光；客厅约28平米；餐客厨联动，尽享烹饪乐趣；宽敞客厅直通阳台，视野开阔、空间灵动，非常适合家里亲友多，经常在家开party的友友~
约115㎡ | 四室两厅两卫
南向双卧室套房设计，南向面宽达10.1米，客厅与餐厅联通一体，U型厨房，动线流畅，三个卧室，满足了二孩、三孩、三代同堂家庭的居住需求~
项目全部采用一梯两户，所有户型南北通透，层高更是达到2.95米！这样的配置在共产房项目中实属难得~
更重要的是，京能·西山印还是全装修交付，省去了装修的烦恼！家装品牌选择的是科勒、欧派、老板、圣象、马可波罗等知名品牌或同档次品牌，更安全、更放心。并配备断桥铝合金窗户、三层双中空双银LOW-E玻璃、同层排水系统等先进技术，不仅保温隔热，还能降噪隔音。
京能·西山印还配备有智慧门禁、智能监控、智能车位管理系统等智能化设施，用先进的科技手段打造智慧社区，提升业主们的居住体验~如此优质的项目，首套房首付款比例30%起，以58㎡的一居室为例，总价171万左右，首付款约52万元。该项目还支持公积金贷款，助力京漂小伙伴轻松实现安家梦～
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那么问题来了，项目这么好，什么样的人能买呢？来跟着小编往下看！
一、申请购买北京市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二、有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
三、房源安排及销售对象：
本项目房源安排，将结合门头沟区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
本项目配售对象如下：
（一）京籍无房家庭。
第一组：门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭；
第二组：本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭；
（二）非京籍无房家庭。
第一组：申请人在门头沟区工作并且其所在企业为以下四类：(1)、符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;(2)、在截止申购时，前三年在本区内累计纳税1500万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;(3)、在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构；(4)、从外省市引进的重点企业。（重要提示：申请家庭需在2022年11月16日17:00前，向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于2022年11月21日17:00前持申报家庭明细及企业营业执照（复印件加盖企业公章）向区住建委进行申报，相关材料由北京京能京西房地产开发有限公司代为收取。申报企业可采用快递、闪送、邮寄等方式送达。邮寄地址：北京市门头沟区滨河路45号院3号楼首层商业京能·西山印接待中心，联系人：吴爽 ?电话：010-69855558）
第二组：其他在门头沟区工作的申请家庭；
第三组：在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作的非京籍家庭。“在门头沟区工作”的审核认定标准为2022年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。
“在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作”的审核认定标准为2022年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述六区中任一区。
符合该项目申购条件，且有意向申购的友友们，可要抓紧了~
大家赶紧掏出小本本来划重点！
高品质、高性价比、低密度、低门槛
环境优、户型优的京能·西山印
正在进行网申
11月16日下午17:00截止！
均价2.95万/㎡
符合申购条件的宝子们真的别错过啦！
前往项目接待中心了解更多详情吧~
京能·西山印申购路径
http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
? 或识别下方二维码进行申购 ?
京能·西山印接待中心
地址：北京市门头沟区滨河路45号院3号楼C塔北侧一层商业
导航：
售楼处热线：010-69855558
/ 项目预售证信息 /
预售证号：京房售证字（2022）58号
开发企业：北京京能京西房地产开发有限公司
项目名称：西山印嘉园
项目坐落：北京市门头沟区门头沟新城05街区MC00-0005-6010地块、门头沟新城05街区MC00-0005-6011地块
建筑面积：壹拾壹万陆仟肆佰零贰点玖陆
*线下看房请佩戴好口罩，做好个人防护
【推广】 来源：北京本地宝