马不停蹄!刚刚常州再挂7幅好地,王炸地块15009元/㎡起拍

  

  刚刚常州再挂7幅好地!

  新北钟楼经开各2幅,武进1幅

  其中钟楼王炸地块15009元/㎡起拍

  这7幅地块将于12月19日正式竞拍

  花落谁家,拭目以待!

  1、常州挂出7幅地块,钟楼区好地15009元/㎡起拍

  这一次,新北挂出了龙虎塘和孟河2幅好地,具体来看:

  1、新北区天合路以南创新大道以西地块

  出让面积:49862㎡

  用地性质:住宅用地

  容积率:1 <容积率≤ 1.8

  起拍楼面地价:8334元/㎡

  最高限价:9560元/㎡

  

  龙虎塘板块作为高铁新城东部产城融合区,能享受到高铁新城发展的辐射,同时板块内也有诸多优质学校,比如龙虎塘幼儿园、龙虎塘二实小、新桥实验小学、新桥二实小、新桥初中、北郊中学、外国语学校等。

  再加上三江口公园、地铁1号线的加持,龙虎塘未来可期。

  2、东海路南侧清明路西侧地块

  出让面积:50538㎡

  用地性质:住宅用地

  容积率:1 <容积率≤ 1.8

  起拍楼面地价:5837元/㎡

  最高限价:6717元/㎡

  (地块卫星图,图源常州土拍网)

  该地块位于春江街道,周边有新港幼儿园、春江人民医院等配套,目前板块内有星河时代和龙控绿地公园道2家楼盘在售,房价1.3万/㎡起,适合刚需上车。

  3、中吴大道南侧、白云南路东侧地块

  出让面积:61351㎡

  用地性质:商住用地

  容积率:1 <容积率≤ 1.2

  起拍楼面地价:15009元/㎡

  最高限价:17183元/㎡

  

  该地块位于钟楼区永红街道,东至白云南路、南至中吴大道、西至宣塘路、北至慈墅街(暂名)。

  北侧就是教科院附中,南侧就是皇粮浜板块的门面中吴宾馆。可以说这块地既能享受到清潭板块的优质教育资源,也能受到皇粮浜板块发展的辐射。

  更重要的是该地块容积率仅1.2,是个豪宅坯子。

  4、华山南路西侧、大红旗西路南侧地块

  出让面积:25708㎡

  用地性质:商住用地

  容积率:1 <容积率≤ 2

  起拍楼面地价:12059元/㎡

  最高限价:13809元/㎡

  

  该地块位于钟楼芦墅片区,周边有芦墅小学、常州市新北区飞龙中学、市北实验初级中学、飞龙实验小学等等。

  目前板块周围有晋陵文禧、银河湾第一城、新城玉龙湾、高成莱茵花苑等次新房,新房产品空缺。

  5、经开中邦地块

  出让面积:25965㎡

  用地性质:商住用地

  容积率:1.0

  起拍楼面地价:6370元/㎡

  最高限价:7258元/㎡

  地块位于横山桥镇核心区,地块周边可通往S232、沪蓉高速横山桥道口和常州客运站。

  地块周边生活配套资源丰富,有横山桥羊绒城、华美达酒店、明都超市等,地块南侧是占地150亩的生态林公园。

  

  6、丁塘河西侧A南地块

  出让面积:78085㎡

  用地性质:商住用地

  容积率:1.0

  起拍楼面地价:9000元/㎡

  最高限价:10345元/㎡

  

  该地块靠近丁塘河湿地公园,将距离拉大,可以发现地块周边学校、商业、地铁等配套一应俱全,未来也将是个品质楼盘。

  目前经开区在售楼盘较多,其中,中海的楼盘楼盘值得关注,央企中海地产始终保持“三条红线”零踩线,位居绿档企业前列,无疑是“值得信赖”的代名词,买中海房,买房人等于吃下一颗定心丸。

  项目已经交付的中海龙城公馆、中海云樾里品质都获得了买房人的好评。

  

  7、雪堰镇兴政路北侧、太北路东侧地块

  出让面积:53592㎡

  用地性质:住宅用地

  容积率:1 <容积率≤ 1.8

  起拍楼面地价:6251元/㎡

  最高限价:7184元/㎡

  

  2、密集的土拍之下,常州2023年房价格局即将大变,珍惜现有在售的品牌楼盘!

  今年11月到12月土拍地块的成交情况,决定了明年常州的房价格局。

  今年常州土拍市场,很多品牌房企还在按兵不动。当下市场背景下,想在常州买品牌房企楼盘,要关注好下面77家楼盘。