大潮退去，有人裸泳，有人秀肌肉？惠州人等了3年的豪宅顶流！
当下的惠州楼市，正在经历一场新的周期，由此表现出来两极分化的口碑，也正在书写产品的力量。
一方面，此前以低价吸引成交的跑量盘业主，在二手房3改1后表现出亏本也要卖，急于抛售心理日益严重。
另一方面，走了另一条路径的改善型社区，却凭借产品力上的精雕细琢，收获业主口碑，在春天的秀场中大秀肌肉。
后者的代表性社区，就是我们今天要说的主角，堪称惠州迭代版改善顶流的代表作品：位于江北的【梵高的花园】。
梵高的花园有多受欢迎？
在该楼盘近期宣布推出110、140、141平米3房4房后，就开始迅速在地产圈、媒体圈以及购房者中频频刷屏，更是在当下市场创下千人到场的奇迹，再次验证了其江北红盘的强大号召力。
梵高的花园营销中心现场
看到这里，很多人可能要问：为什么这么多人喜欢梵高的花园？它又为什么被称为惠州迭代版改善型社区？今天就让我们一起来寻找这个问题的答案。
爱德华·摩根·福斯特在《看得见风景的房间》里曾说过，“通过窗户看到什么，决定了居住的价值。”
园林，作为居住者生活中的重要风景陪伴，不仅影响业主的生活方式，更是生活品质的象征。
在梵高的花园，鸢尾花造型的街区入口，开启的是离家更近的鸢尾生态秘境。在这里，归家曲径通幽，仿佛若有光。
充满艺术气息的鸢尾广场，夜幕之下的灯光加水幕效果，每个细节都是窗外的艺术景观价值对于生活的尊重。
三街区实景图
三街区实景图
成年人的视觉体验在鸢尾秘境中已经铺满，属于娃娃的快乐，当然同样不能将就，随处可见的萌宠雕塑，用孩子的方式在对话童年。
占地约1000平米、耗资超300万，这些数据都属于梵高的花园正在热销的三街区超大萌趣游乐园的标签。
萌趣毛毛虫滑梯、毛毛虫通道、毛毛虫钻洞、坡道攀爬、科普墙、丛林攀爬区、微地形等成员，组成幼儿活动区，成长学习区，亲子互动区，全龄活动区，所有的家庭成员都能在这里找到童趣与纯真。
儿童乐园实景图
儿童乐园实景图
作为惠州改善型社区名片，双艺术园林是梵高的花园社区标签之一。除去三街区鸢尾秘境外，近2.5万平米的下沉式中央园林，更能让景观价值翻倍。
在梵高的花园，回家就像逛公园。
一起来体验一下每天回家的心情变化：在星空般梦幻的点点星光中，穿过充满欧式建筑美学的商业街，时光塔，跃然于眼前。
商业街实景图
时光塔实景图
时光塔的后面，喷泉正跟随乐符跳动，就像在向你诉说回家的欢愉，曲径之中，沿寻花香四溢的道路，拿起手机，看着大自然打翻的调色板，你一路散步般走向家的方向，却不曾想，抬头的一瞬间，就被巨幅的梵高星月夜所惊艳。
园林艺术造型实景图
巨幅星空墙实景图
从商业街区，到2.5万平米的下沉式中央艺术园林，再到三街区鸢尾秘境，梵高的花园用颜值锁定了惠州改善人群买房的层层惊喜，让艺术融入生活点滴，迭代了属于城市中产生活里窗外风景的享受。
颜值很重要，但如果仅仅凭颜值俘获惠州改善中产的心，明显是不够的。梵高的花园当然也深知颜值之外，更需内涵。用敬畏与尊重生活的产品态度，精心将产品品质进行提升，则是梵高的花园所带给我们的第二重惊喜。
当你开车进入车库的时候，车库里的艺术橱窗，艺术涂鸦延续的是艺术细节，双向四车道，精装质感，延伸的是品质；
? 艺术地下停车库视频
街区出入口与楼栋单元人脸识别智慧门禁，解放双手式回家在这里变的很简单。2.5米/s高梯速通力电梯，重约200斤的防爆装甲门、智能入户密码门锁，品质感在梵高的花园同样是随处呈现的。
入户大堂实景图
华为智能人脸识别门禁
进入到室内空间，为防止日晒，这里东西朝向的户型，窗户全部会增加台湾汉狮首创的动态悬浮双层玻璃百叶窗；亚德曼合金网纱窗，三轨阳台推拉门，同时门窗玻璃均采用双层中空LOW-E玻璃，就连铝合金门窗配件，也是德国霍曼品牌，细节到推拉手感等。
永磁体磁悬浮技术百叶窗
三轨阳台推拉门
德国霍曼五金配件
如果你没有装修过可能不知道，这些所有的细节，放到未来要入住的业主身上，都意味着更高的装修成本，但梵高的花园，提前把这些做了！
坚持品质这道防线，在房价君看来，在当下的市场环境中是难能可贵的，市场处于下行周期，节约成本是多数房企的选择，但梵高的花园，却在产品层面进行了升阶操作，更重要的是全部是看得见摸得着的现房。
城市中产在改善生活品质的要求上，如果说园林以颜值取胜，品质以内涵打动内心，那么成熟的配套，则是让理想生活呈现的更为圆满的必须品。
众所周知，当下在江北想买新房，除去只能选择迷你型社区外，还有一个很大的痛点，来自于初中学位的缺失。
当前江北初中除去惠台、田家炳一中分校两个公立学校外，就只能选择知行或者光正就近上学。
梵高的花园与惠州市实验中学附属学校，只有一路之隔，九年公立教育资源可以说在家门口就解决了，更为重要的是，惠州市实验中学附属学校作为惠州优质教育资源，教育质量连年提升，已经连续多年获得“惠州市初中教学质量一等奖”。
惠州市实验中学附属学校实景图
2023年，惠州最新义务教育规定不再接受跨区报名，抢占好的教育配套，就是为孩子赢得一个好的未来。
除此之外，作为百万大盘，梵高的花园还拥有像城堡一般的罗莎蒙德幼儿园。
罗莎蒙德幼儿园视频
完善的教育配套之外，为了向业主呈现更完美的生活体验，当前已开业3000平的大昌梵高街市，街市中配制全中央空调，让逛街拥有逛商场般的体验。
大昌梵高街市实景图
这些完善的社区内部配套，再加上15分钟到华贸的板块配套，梵高的花园给业主呈现了一个不离繁华又不远繁花的双重生活体验。把生活的烟火气迭代的更为高级！
最后，我们回归到户型这个生活空间的容器，来看梵高的花园作为改善型大盘，是如何激发生活中的想像力的。
本次即将加推的户型以110-141平米3房、4房为主，所有户型在设计上，都与当下市面中的紧凑型户型不同，而是更为强调舒适感。
以110平米户型为例，整体户型布局十分方正，餐客厅位于整个户型的中轴，将卧室空间分为东西两侧，东侧的主卧套房与空间感也更为独立。主卧与次卧的拐角飘窗设计，将景观面拓宽到270度，观景更爽！
建面约110㎡户型图
141平米户型，入户玄关可以作为整个户型由室外到室内的缓冲区，客餐厅南北通透的布局，可以实现对流，迎接自然风带来的舒适居住。超大面宽的双开间主景观阳台的观景体验也很王炸。主卧设计的弧形飘窗也很有亮点，室外风景不出家门，就能一赏无遗。
建面约141㎡户型图
对于梵高的花园来说，越了解它的人，便会越喜爱它。
它留在惠州改善人群心中的，不仅是刷屏的艺术车库、随手一拍都可以做屏保的园林、让人眼前一亮的儿童游乐场所。更是来自不断针对惠州改善型人群生活品质所进行的产品迭代。
当前110-141平米现房限量加推！惊喜价格，史无前例，错过不再！
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2023年4月29日
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2023年4月30日
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