「微靖江」1.12亿元尘埃落定！破产7年后，天一能否迎来重生？

　　11月15日，备受关注的靖江天一国际再次拍卖，截至上午10点结束，最终以1.12亿元的价格被拿下！

　　

　　目前买家是谁尚不明确。

　　回顾天一国际的拍卖经历，历经18次拍卖，价格一降再降，从2018年11月27日初次上架的4.7亿元到最终落定的1.12亿元，历时近四年，缩水三分之二以上，天一波折的拍卖之旅尘埃落定。

　　

　　拍品简介中表示拍品位于负一层至第四层，其中一层共55个商铺。

　　

　　天一国际的时代“翻篇”

　　徒留广场舞的喧嚣和一地灰尘

　　2010年1月，天一国际购物中心开业

　　2013年，天一国际进入法院诉讼被催债

　　2015年4月，天一国际宣布破产

　　2018年4月，天一国际原总经理商翠云女士离世

　　

　　2010年的靖江，商圈还没有规模化。天一国际在当年元旦开业，德诚步行街汇集了天一购物、文峰百货、时代超市、银泰百货等主力商家，融合新华书店、影城、青少年活动中心等文化娱乐设施，形成集购物、休闲、娱乐为一体的商业中心。

　　步行街的新鲜感，规模化、都市感十足的购物商场氛围，让大部分靖江人前来赶时髦。而步行街所处的老城区也被同步带动。一方面老城区庞大的消费群体有了消遣的地点，另一方面商圈赋值周边小区楼市价格上升。

　　

　　2010年步行街开街仪式盛况

　　这其中，占据步行街“半壁江山”的天一国际是当时不少靖江家庭购物的必逛之地，“衣服是在天一商场买的”总带着些凡尔赛。

　　

　　辉煌落幕。自2015年破产至今已有7年，早已搬空的天一，门口的招牌一片锈色，外墙玻璃风吹日晒下不再光泽，从门口探望进去，内部只剩下了一地灰尘。

　　老城区的商圈在几年间也发生了翻天覆地的变化，泰和近来逐步发力，周末人流量不少；上海城维持现状，不温不火但底层小商品、服装市场依旧有不少的消费产生；靖江南片的印象城后起之秀，不过目前还未有成量消费规模。对照下来，天一、德诚步行街所辐射的北片缺失了大的商圈氛围。

　　除此之外，这几年备受争议的就是天一国际门口开阔的广场，吸引了大片跳广场舞的群体，几乎每晚在这里逗留到八九点，数首音乐同时高分贝输出，跳的欢了却苦了周边的居民，对于“天一广场广场舞扰民”的投诉之声数年未歇。

　　

　　步行街“成为过去”

　　骥江路打通、老城区改造赋加新可能

　　此次开拍并成交的背后，或许和老城区的改变离不开。

　　今年以来，靖江启动2.9平方公里老城中部片区有机更新工作，骥江路步行街已于10月底开始改造。

　　

　　小微11月15日在步行街看到，现场有挖掘机在对开凿后的路面进行物料清理，路两端分别开挖了约1米宽的槽道，工程基本到了中段，道砖进场等待后续的铺设。骥江路预计在12月底完成打通工作，一个月后也期待看到全新的格局。

　　

　　骥江路的打通，无疑是这片商业区焕发生机的一针“强心剂”。步行街西侧的丰华苑工程也接近尾声，未来这片居民区的居民不仅出行更方便，靖江城东西片也被完整衔接，或会带动消费人群的流量。

　　除此以外，今年还有12号、14号、15号多个地块连片开发、南城河滨水空间目前已经进场开工，老城区的格局逐步完善的情况下，天一的重组或许是个好时机。

　　

　　只是4.7亿到如今1.12亿的收场，让人无限唏嘘。

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