过户未成年监护人保证书是什么

　　未成年人房产过户监护人保证书，是对于未成年保护的一种协议，需要填写保证内容，然后需签字盖章。父母一般情况下，不得处分未成年人的财产。

　　一、未成年出国是否需要监护人

　　是需要监护人的。

　　1、未成年人出国读书不一定非要父母当监护人，可以由父母授权别人作为孩子的监护人。

　　2、监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生。

　　3、监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。

　　一般来说，未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人，都应设置监护人。

　　二、父母可不可以处置未成年子女名下的房产

　　父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。

　　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

　　未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

　　三、哪些情况下监护人有权处分未成年人的房产

　　以下情况下监护人能处分未成年人的房产：

　　1、为了未成年人的健康，支付医疗费用；

　　2、为了支付未成年人的教育费用；

　　3、为未成年人支付侵权赔偿款；

　　4、出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件；

　　5、其他维护被监护人利益需要做出处分未成年人的房产的情形。

　　根据2021年实施的《民法典》第三十五条第一、二款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

　　未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《房屋登记办法》第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。