在上饶黄金埠镇买的商铺却要证明非自建房 称＂证件未写清楚＂

　　来源：江南都市网

　　江南都市报讯 郭睿、全媒体记者范晶摄影报道：“明明这条街的商铺都是从一个开发商手上买来的，别人办营业执照提供的证件我也提供了，还要我花一笔钱去进行房屋安全鉴定。”日前，上饶余干县黄金埠镇的徐先生向江南微帮办栏目反映，他将位于黄金埠镇政府对面政通街的商铺租给别人开店，在办理营业执照的过程中被反复折腾，至今没办下来。为此，帮办记者展开了了解。

　　

　　反映：欲办营业执照，要证明不是自建房

　　徐先生说，他的这间商铺于去年8月份租给徐某开店。今年6月12日，徐某去余干县市场监督管理局黄金埠分局办理营业执照时，工作人员要她出具租房证明。待她把租房证明拿去之后，又被告知要提供房产证。

　　徐先生说，当时他就带着房产证原件同徐某一起到了余干县市场监督管理局黄金埠分局。

　　“我们按照要求把租房证明、房产证都给办证的工作人员看了，工作人员说这个房产证不行，然后拿了一张名片给我，让我们联系名片上的人去进行房屋安全鉴定才行。”徐先生说，他联系名片上的人之后，对方告知进行这个安全鉴定报告要700-2000元的费用。

　　原来，市场监管部门要其证明房子不是自建房，如果是自建房就要进行房屋安全鉴定才能办营业执照。

　　

　　说法：有的店铺没进行鉴定也办下了营业执照

　　记者随后也联系了名片上自称是江西建通工程检测技术有限公司的业务经理，对方称，做这个房屋安全鉴定一间店面大约需要600元，如果是两间店面就可以优惠一点。

　　不过，让徐先生纳闷的是，他家商铺隔壁的一个店主也是同一天去办理营业执照，那个店主就顺利办好了。

　　记者在黄金埠镇政府对面的政通街看到，这条几百米长的街道两旁有上百个商铺，徐先生家的商铺靠近街道的入口，边上也都是商铺。

　　“2009年我购买这间商铺时，这条街两边的商铺都是同一个开发商做的，面积和层数都是统一的。明明我买的是商铺，为何还要我证明这不是自建房，这个我怎么能证明呢？”徐先生很纳闷。

　　他还说，隔壁的店主能顺利办好，为何到他这里就这么艰难。他出示了房产证和国有土地使用证，证件上的地类一栏写着商住，使用类型一栏写着出让。

　　回应：证件上未写清楚是否为市场化商品房

　　记者随后来到余干县市场监督管理局黄金埠镇分局，局长张志敏称，徐先生要提供他的房子不是自建房的证明，否则按照省里的文件，自建房办理营业执照就要提供房屋安全鉴定报告。

　　张志敏介绍说，办理营业执照需要提供身份证、经营场所证明和刷脸认证。经营场所证明包括房产证复印件，如果商铺是租赁的还需要包括租赁合同。如果是自建房，按照省里的文件要求，办理营业执照还应当取得房屋安全鉴定报告。

　　他进一步说，徐先生隔壁的那家商户的不动产登记证上写明了市场化商品房，因此是符合条件的，而徐先生的证件上没有写清楚是不是市场化商品房。

　　张志敏说：“如果徐先生能提供他家商铺的购房合同或者当时的验收报告，我们也认可，只要他能够提供不是自建房相关依据，我们也会给他办。”

　　针对此事，江南微帮办栏目将持续关注。