北京、上海小阳春快要结束了，某二线网红城市市中心2014年的新房

　　这波小阳春，基本上已经进入到了下半场了。

　　可以说，在2月、3月里面，没有下定决定把自己手上，垃圾二手房给卖出去的人，现在想要卖，已经不太容易了。

　　如果说，还想要按照2月、3月的价格往出卖，有可能就要等到，明年的小阳春了。

　　今年小阳春的巅峰，在后续没有什么大的变动情况下，应该已经走完了。

　　现在复盘来看。

　　今年1月份那会，特殊情况，当时大部分人，都在渡劫，或者刚渡劫完成，那会身体比较脆弱，看房的欲望，不是那么强，所以1月那会，肯定是积累了一批刚需下来。

　　2月份那会，大家都已经渡劫完毕了，基本上都开启了无敌模式，这个时候，大家春节一过完，就开始该干嘛，就干嘛。2月份那会，一个是1月份积累下来的刚需，还有一个是本来2月份就要买房的刚需，再叠加2月份的时候，很多房产专家，都在鼓吹要有大的放松政策出来，给楼市刚需制造了更大的心理压力，毕竟刚需最怕的，还是踏空了，眼看着手上的钱，从够首付，变成不够首付，心里面会比较难受，在这种宣传下，一些本来不一定要买房的人，也买房了，这三一叠加，2月份就特别热了。

　　3月份那会，大家的心态，已经开始有点变化了，但是热度依旧有，尤其是在3月上个月的时候，那会大家还是对大的放松政策，比较期待，后来等到了下半个月的时候，大家基本上都知道了，这个大放松，是没戏了。没有了这个大放松之后，那些摇摆不定的购房者，他们就率先退出了， 因为他们本来就不急着买房，他们就是看着好像房价要涨了，吓的赶紧买房，实际上他们是可以等到，这批人离场以后，1月份那些积攒下来的需求，在2月份的时候，也消耗的差不多了，这两批人一走，楼市里面，就只剩下本来要在3月份买房的刚需了。光靠这些人，楼市的热度，就很难了。

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