万达明天正式签约滨湖项目 环湖旅游大幕拉起

　　房天下讯 自2012年起，万达要在合肥滨湖新区建设第三座万达广场的消息便一直盛传。据消息，万达将于明日在威斯汀酒店正式与合肥市政府签约滨湖新项目，届时万达董事长王健林将亲自莅临合肥。据之前省委常委、合肥市委书记吴存荣透露，万达将在滨湖打造投资350亿元的个大型文化旅游项目，预计7月底开工。

　　滨湖千呼万唤始出来 7月或建升级版“迪士尼”

　　合肥第三座万达落户滨湖的消息由来已久，早在2011年9月5日合肥市的一场城市综合体项目推介会上，位于庐州大道与云谷路交口西北角，净用地面积约486亩，规划用途为商办、居住的地块已被重点推介，万达集团董事长王健林接受江淮晨报记者采访时明确表示，滨湖区发展潜力巨大，正在合肥市委、市政府商讨，把滨湖新区项目做起来。

　　2012年4月份，王健林在一次采访中透露，在北京开会期间，他还与合肥市主要领导见了面，敲定了在合肥投资的第三个项目。“在滨湖新区，会做一个投资额、规模比较大的项目，总投资应该会接近100亿。”而在2012年7月起，一度传来滨湖万达开工建设的消息，但很快烟消云散，至今未见开工。

　　今年3月，合肥万达公司在威斯汀酒店举行了一场招聘，率先为万达滨湖文化旅游项目招兵买马，并在招聘会场播放了万达滨湖文化旅游项目的宣传视频，项目效果图提前公开。滨湖万达旅游项目总投资350亿元，计划在5月28日正式签约……在5月20日合肥市委中心组理论学习会上，省委常委、合肥市委书记吴存荣率终于为我们带来了万达在滨湖新项目的确切消息。

　　“为何传统文化传播力总觉得不强？为何好莱坞大片有时缺少情节也能让人看得津津有味？ ”吴存荣自问自答，“好莱坞的模式值得学习，嫁接高科技，文化有极大的传播力和影响力。 ”他同时透露，建在巢湖岸边的合肥万达文化旅游城，总投资350亿元，拥有一座600亩的主题公园，计划在5月28日正式签约，是的高科技项目，其中的主题公园可以说是“升级版”迪士尼。依照合肥的建设速度，这将是个大型文化旅游项目，如果一切顺利的话，将在7月底正式开工。

　　超级迪士尼的4大特色

　　1、六大主题公园，所有的设备制造都是专利产品，堪称迪士尼的升级园

　　2、全年都可冲浪、划水的室内水上运动中心;两座投资分别达一亿美元的电影科技馆

　　3、可体验全新的4D互动形态

　　4、结合先进声光电技术的“秀剧场”，上演“百老汇”式的都市生活

　　 

　　滨湖万达地址猜想 瑶海或迎第四座万达

　　之前万达放出规划图位于滨湖核心区内湖位置，但据说被否，导致签约推迟，现在谈妥的万达文化旅游项目会是在什么位置呢？是继续在核心区，还是万达同意落户规划的主题公园区域，或者选择旅游服务区域？

　　据了解，万达滨湖项目位于巢湖岸边万年埠，紧邻滨湖淮矿东方蓝海项目和保利滨湖新项目海上五月花。究竟滨湖万达落户何处？明天即会揭晓。另据知情人士透露，万达集团正在就国风厂地块周边的居民区拆迁进行谈判，如果进展顺利，合肥将出现两座万达同时开建的场景。合肥万达公司总经理朋汪勤曾在公开场合表示，万达集团的目标是在合肥总共建设5个万达广场。而作为万达集团董事长的王健林也多次表示，将在合肥投资四、五座万达广场，最近一次公开表示是在2012年天鹅湖万达广场开业典礼仪式上。据消息，明日（28日）的签约仪式，暂时只签约滨湖项目，瑶海地块或许需要等到滨湖项目落地生根后才能进一步确认。

　　 

　　环巢湖旅游地产2013年兴起

　　早在2012年8月的一次会议上，合肥旅游局局长桑林兵透露，万达集团计划在3年内，在滨湖新区投资建设一个的文化旅游项目，为万达所有项目中。此外，滨湖万达项目还将具体涉及五星级酒店、湖边商业步行街、办公、滨湖别墅项目等，很多项目都可以说是万达的处女作。

　　而在2012年底合肥市政府提出的“1331”格局中，特别对环巢湖板块给予了较多重视，据业内人士分析，在2013年在环巢湖地区的旅游地产将陆续兴起，而2013年万达滨湖项目启动并会涉及旅游项目，动工时间正搭上“巢湖旅游地产顺风车”，并排除是万达内部经过深思熟虑的结果。

　　从“环城时代”走入了“环湖时代”的“大合肥”，旅游资源星罗棋布。为了满足广大市民和外地游客的旅游需求，让合肥成为一座“来了就不想走”的休闲度假城，合肥市政府适时出台了《合肥市旅游业发展总体规划》。

　　在规划中合肥旅游将划分成“一环两核三区”，每个区域的旅游都有发展的重点。其中，“一环”指：环巢湖旅游圈；“两核”指：滨湖新城休闲体验核、庐阳古城旅游观光核；“三区”指：汤池温泉度假区、半汤温泉度假区和三河古镇旅游区。

　　目前除了滨湖万达项目的大型文化旅游项目外，华侨城还计划在滨湖南岸建设一个大型游乐场，港中旅还计划正式进驻半汤，投资建设一个以温泉为主题的文化度假区，再加上已对外开放的渡江战役纪念馆……未来滨湖区旅游项目也将陆续兴起，环巢湖板块的旅游地产将是合肥又一新兴板块。在去年合肥·巢湖国际旅游节上，合肥政府就表示将在深挖掘巢湖各景点文化内涵的过程中，使巢湖风景形成大合肥旅游的“项目”。伴随着天然的旅游资源优势和政府政策倾斜，环巢湖板块迎来旅游地产春天，其中碧桂园滨湖城等高端别墅项目再迎投资热潮。

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