岛内旧改按下快进键！最强征地潮来袭！厦门最新拆迁地图曝光
厦门旧改拆迁正在如火如荼地进行中
岛内多个旧村迎来实质性改造进展
岛外翔安连发6条征收公告
海沧一天连发7条征地公告
集美、翔安、同安也传来最新征迁战报！
一起来看看！
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岛内旧改按下快进键 租房变得更加紧俏
近日，湖边水库东片区的下湖、洪塘社村落、蔡塘片区的古地石社、高林金林、思明区、何厝岭兜片区等多个村落迎来旧村改造，岛内掀起新一轮的城市更新浪潮。
厦门城市更新加速，有人欢喜有人愁。据网友爆料，随着岛内“旧改加速推动”，原本居住在城中村的居民不得不另谋住处，而部分城中村最近也传来了租金涨价的通知。
近期，一位网名为“菜鸟学车记”的网友在网络上发帖称，他住在穆厝，合同刚好半年到期，这几天房东告诉他下个月开始每月涨80元块房租。
无独有偶，在蔡塘居住的乐居网友也爆料，最近房东提了涨价的事，蔡塘单间迎来小涨，涨价幅度在50到100元/月。“基本就是湖边水库片区附近的城中村，连带着周边小区都有涨。”
随着岛内几个村进入实质性征迁环节，纳入征迁范围的数千户村民都要腾房，村中的租客们大规模搬迁，也就随之涌现。很多租客都往相对较近的其他城中村转移。未拆的城中村租赁需求增加，地段便利、配套齐全的城中村租房变得更加紧俏。
图片来源：读地
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多地发布拆迁公告 最新拆迁地图曝光
最强拆迁潮来袭！岛内岛外多地发布改造拆迁新动态，那么，最新进度如何？又有哪些村庄划入拆迁范围呢？一起来看看！
湖里区
近日，湖里东部再传喜讯，莲山头社、田中央社、后门社、下湖七组,完成100%腾空交房.七大片区房屋拆除单日突破3万平方米。
截至6月4日，湖里东部旧村整村改造，已累计完成房屋征收签约超555万平方米、完成19个自然社整村签约、7个自然社整村拆除、完成房屋拆除面积超170万平方米。
七大片区最新战报！
五缘湾北片区
当前湖里东部旧村整村改造如火如荼，五缘湾北片区征迁工作更是势如破竹——钟宅社旧村改造房屋征收签约已突破90万平方米，签约完成率近80%。
5月30日，钟宅新家园安置房2#、3#楼正式交房啦！安置房提升改造顺利完成，成功为片区旧村整村改造开好局、铺好路。
湖里体育公园片区
已完成洪水头社签约，并基本完成房屋拆除；下湖七组完成100%签约，西潘社签约进入扫尾；田里社、前头社正在进行签约。
高林-金林片区
目前该片区搬迁、交房、拆除马不停蹄地推进。
蔡塘片区
启动签约仅半个月，古地石社房屋签约突破10.5万平方米，签约完成率达28%。
湖边水库东片区
目前，下湖社签约量突破35万平方米，住宅仅剩最后一户，正在商谈中。
五缘湾营运中心二期片区
已完成浦东社的整村签约和拆除，完成仑后社整村签约、交房，坂美社签约进入扫尾阶段，同时，已启动下边社的旧村改造签约工作。仑后安置房拟于今年12月份开工。
五通金融商务区片区
已完成马厝、莲山头、凤头整村签约，以及店里工业园100%签约。
根据厦门市自然资源和规划局最新回复，湖里区有1个村社划为近期拆迁村，18个村社规划为中远期拆迁村庄。新增枋湖卢厝、后坑后社两个拆迁村。
思明区
大家热切关注的，湖滨片区改造提升方案，6月1日正式对外公布，向片区居民求意见。本次改造范围：东至湖滨东路、西至湖滨中路，南至湖滨南路、北至湖光路，系厦门市目前最大范围的老旧城区改造项目。
安置房方面，被搬迁住宅房屋可选择在改造范围内新建住宅安置房进行就地产权调换，其中：一、二里片区被搬迁房屋调换一里社区的安置房源（后埭溪路以西）；三、四里片区被搬迁房屋调换四里社区的安置房源（后埭溪路以东），也可选择规定的改造范围外的轨道1号线文灶站公交地块、东坪花园A1地块、东坪花园A2地块的现有安置房进行产权调换。
接下来，将开展预商谈工作，若签约率达到90%以上，项目将正式实施。
另外，何厝片区旧村改造项目整体签订比例已达到96.7％，补偿款项已在陆续发放，搬迁交房工作也已正式启动。期待何厝华丽变身！
岭兜旧村改造项目房屋拆除工作也按下“加速键”，截至目前，拆除房屋400余栋，拆除面积超20万平方米。
岭兜片区规划效果图（过程稿）。
集美区
集美区征迁正在如火如荼地进行中，多个片区战报频传！83天完成官任整村100%签约、39天完成西亭大社片区604本产权房屋100%签约，为集美新城核心区腾出发展空间；全面拆除福厦高铁后溪段254栋被征收房屋，为重点项目保驾护航。
今年，集美区项目建设、征拆工作任务繁重，全年安排重点项目162个，总投资1835亿元，年度计划投资219亿元；全年计划征地6489.91亩，房屋征收178.35万平方米。此外，全区有西亭、蔡林、潮瑶等多个村庄需整村征拆，给全区征拆工作带来了前所未有的挑战。
（图/厦门北部新城效果图）
根据厦门市自然资源和规划局披露，集美区有11个村社划为近期拆迁村，54个村社规划为中远期拆迁村庄。根据最新回复，荣坪新村近期将整改，后溪尾，英村、顶许社、董任社、瑶山社为新增为中远期拆迁的村庄。
海沧区
根据海沧区土地房屋征收事务中心6月4日发布的消息，本年度内海沧整村征收成效显著。坪埕实现封闭；林埭社历时1个月完成签约；西园社历时3个月完成全线签约，比原计划提前2个多月完成；水头社基本完成签约；东屿村已签90栋，仅余22栋未签，进入实质性扫尾阶段。其中，坪埕、林埭、西园社整村拆迁被评为2019年省级和谐征拆项目。
近日，海沧一天连发7条征收公告，征收范围涉及东孚街道莲花社区及东瑶村、国营厦门市第一农场，东孚街道莲花社区、东瑶村、东孚街道芸美村、嵩屿街道鳌冠社区、新阳街道霞阳社区及新垵村等。土地用途包括居住用地，工业供地等。
另外，海沧钟山外口公寓建设用地项目房屋征收延期至2021年6月底。
海沧钟山外口公寓建设用地项目集体土地上房屋征收期限延期的通告
该宗用地房屋征收期限将于2020年6月30日届满。经研究，决定将该宗用地房屋征收期限延期至2021年6月30日，搬迁期限延长至2021年5月31日。
HC2019C014号政府储备用地项目土地征收启动公告
根据《厦门市自然资源和规划局海沧分局关于HC2019C014号政府储备用地的规划意见函》等文件，确定项目土地征收范围位于厦门市海沧区东孚街道莲花社区及东瑶村、国营厦门市第一农场，具体坐标详见附图，以现场放样测量为准。
根据规划意见，本征收项目用地用途为二类住宅用地。
厦门市海沧水厂三期工程项目土地征收启动公告
根据建设项目用地预审和选址意见书确定项目土地征收范围位于厦门市海沧区东孚街道莲花社区、东瑶村，征收项目用地用途为市政公用（海沧水厂三期）。
HC2019C015号政府储备用地项目土地征收启动公告
根据《厦门市自然资源和规划局海沧分局关于HC2019C015号政府储备用地的规划意见函》确定项目土地征收范围位于厦门市海沧区东孚街道莲花社区及东瑶村、国营厦门市第一农场，本征收项目用地用途为市政公用（海沧水厂三期）。
马銮湾新城110kV孚中变电站土建工程项目土地征收启动公告
根据建设项目用地预审和选址意见书及《土地勘测定界技术报告书》等文件，确定项目土地征收范围位于厦门市海沧区东孚街道芸美村。本征收项目用地用途为供电用地。
海沧疏港通道工程项目土地征收启动公告
根据建设项目用地预审意见书等文件，确定项目土地征收范围位于厦门市海沧区嵩屿街道鳌冠社区、新阳街道霞阳社区及新垵村，本征收项目用地用途为公路用地。
HC2019C019号政府储备用地项目土地征收启动公告
根据《厦门市自然资源和规划局海沧分局关于HC2019C019号政府储备用地的规划意见函》（海沧分局〔2019〕21号）及《土地勘测定界技术报告书》等文件，确定项目土地征收范围位于厦门市海沧区东孚街道莲花村，本征收项目用地用途为工业用地。
第一农场经营性招拍挂10号地块项目土地征收启动公告
根据《厦门市自然资源和规划局海沧分局关于第一农场经营性招拍挂10号地块的规划意见函》文件，确定项目土地征收范围位于国营厦门市第一农场。本征收项目用地用途为工业用地。
根据厦门市自然资源和规划局最新回复，海沧区有14个村社划为近期拆迁村，33个村社规划为中远期拆迁村庄。
翔安区
挖掘机轰鸣声不断，翔安拆迁传来新进展！
截至目前，福厦高铁翔安段的征拆已全部完成。这次福厦高铁工程涉及翔安区土地征收共34.6万平方米，房屋征收7.25万平方米，其中90%以上落在了内厝镇。经过一年的努力，顺利拆除95栋住宅，保障了福厦高铁在翔安境内工程的顺利推进。
在翔安区新店镇，20天时间完成欧厝社区浮水吊蛎退养补偿签约50宗，包括145个地块、总面积3092.09亩，完成率达100%，创造了翔安区海域退养的新速度。
翔安土地征收连发6则公告！涉及马巷、新店、大嶝。
翔安区马巷镇琼头村
厦门琼头110kV变电站土建工程项目用地位于厦门市翔安区马巷镇琼头村，用地面积4060平方米（具体范围及坐标详见附图），最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
翔安区新店镇
下后滨、下许、刘五店、垵山村
环东海域滨海旅游浪漫线三期（下后滨至会展段道路）工程项目用地位于厦门市翔安区新店镇下后滨、下许、刘五店、垵山村，用地面积709574平方米（含国有海域，具体范围及坐标详见附图），最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
翔安区新店镇后村村、蔡厝村
厦门新机场蔡厝片区城场路（翔安东路至溪东路）项目用地位于厦门市翔安区新店镇后村村、蔡厝村，用地面积225890平方米（具体范围及坐标详见附件），最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
翔安区新店镇东园、珩厝、霞浯村
厦门新机场莲河片区莲河中路（溪东路—疏港中路）工程项目用地位于厦门市翔安区新店镇东园、珩厝、霞浯村，用地面积240307平方米，最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
翔安区新店镇莲河村
厦门新机场莲河片区莲嶝路（翔安南路—滨海旅游路段）工程项目用地位于厦门市翔安区新店镇莲河村，用地面积92097平方米（具体范围及坐标详见附图），最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
翔安区大嶝街道阳塘、北门、东埕村
厦门新机场工程机务维修区地块项目用地位于厦门市翔安区大嶝街道阳塘、北门、东埕村，用地面积365875平方米，最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
根据厦门市自然资源和规划局披露，翔安区有7个村社划为近期拆迁村，34个村社规划为中远期拆迁村庄。根据最新回复，新店镇林头村、浦园社区林前、新圩镇东寮社区蒋尾村规划为近期拆迁村。
同安区
今年截至5月18日，新民镇已累计完成征地约480亩，拆迁约30519平方米。下一步，新民镇将进一步加强西山小学迁建、新塘工业招拍挂地块等重点项目征拆。
厦门市同安区汀溪镇综合服务中心工作总结：今年以来先后完成西源溪西源村至古坑村段、茂林溪五峰段安全生态水系建设工程征地工作；100%完成上级下达的2019年征地任务，征地面积73.181亩。
厦门市同安区莲花镇工作总结：一年来，完成莲花镇垵柄中桥改造工程征地，提交16.35亩用地；完成莲花镇卫生院危楼翻（扩）建项目征地，提交12.55亩土地，拆除3500平方米建筑；完成厦门抽水蓄能电站500千伏送出工程征地，提交2.55亩用地；推动厦安高速云埔互通落地工程扫尾工作和莲花水库莲花段工程扫尾。
根据厦门市自然资源和规划局披露，同安区有8个村社划为近期拆迁村，34个村社规划为中远期拆迁村庄。
拆除旧房屋
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文章来源:乐居买房
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