8城房价下跌，最高跌幅5.83%，湖南3月房价地图出炉

　　湖南14市州，8城房价下跌

　　湖南14市州房价新鲜出炉，二手房方面，8个城市房价环比下降，怀化、衡阳、湘潭环比降幅最大，分别为：-5.83%、-3.44%、-2.71%；房价来说，长沙最高，但环比小降0.76%，张家界、株洲分列二三，环比小涨。

　　新房方面，价格变动不大，长沙新房均价10866，全省最高，株洲、岳阳、张家界、郴州、常德、湘潭等6个城市房价超过6字头，价差不算太大，湘西价格垫底，不到5000，不知道湘西人民怎么看这个房价。

　　值得一提的是，3月份，怀化和郴州先后提高了公积金贷款比例，最高额度提高到了60万，这对购房者来说是利好，按目前两个地市的房价来看，买个100平左右的房子，公积金可能都贷不满。长沙目前的公积金最高额度也是60万，额度太少，相当鸡肋。

　　　　长沙各区域房价差距拉大

　　长沙内五区房价均破万，各区域价格差距在拉大，岳麓区无论新房还是二手房房价都最高，远甩开其它区域；芙蓉区新房、二手房价差比较大，新房比二手房高出近3000，这跟芙蓉区老城区老破旧居多不无关系；开福区则是倒挂非常明显，二手房比新房高2000+。

　　望城和长沙县房价相对较低，在大泽湖、丁字镇等偏远地区还有5字头的房源，比地市的房价还低。

　　目前长沙市场情况不明朗，去年最后一次土拍，开发商拿地热情不高，楼市供应很充足，可房价并没有下降，从今年4月的土拍地块看，限价还略有提高，不限价地块增多，不过，最终是国企兜底，还是房企重拾信心呢，等看拍地结果了。

　　值得一提的是，全国金融、政策先后放出利好消息，不少省会、重点城市、地市也放松了调控，长沙会不会跟上？拭目以待吧。

　　　　中部省会3月房价情况

　　中部城市6省会中，合肥与武汉房价差距不大，郑州相比去年有小幅下降，但一纸楼市调控放松令，不知道会不会刺激房价反弹呢，且等着吧。

　　合肥的房价常常会让人侧目，这是一个炒房客名声在外的城市，2016年前后，一大波合肥炒房客在长沙各个区域疯狂买房，一时间，长沙这座佛系城市开始觉醒，原来房子是可以炒的，炒房客刺激、开发商炒作等因素作用之下，长沙房价水涨船高，不过，涨没有多久，一道道调控令直击楼市，长沙房价依旧在光荣地站在尾巴上。