招商推介：石泉康养旅游产业项目

时间：2023-01-27

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　　来源l项目招商部

　　审核l刘祥凤

　　招商推介

　　康养旅游产业项目

　　我们的优势

　　石泉县自然景观集南北风光之奇秀，人文积淀汇秦楚文化之精粹，山、水、洞、峡、滩、城、瀑独具特色，有“浓缩秦巴精华，天赐十美石泉”之美誉，是秦巴汉水生态旅游重要目的地，素有“秦巴水乡·石泉十美”之称。

　　先后建成燕翔洞府、中坝峡谷、汉江古城3个AAAA景区；子午银滩、中坝作坊小镇2个AAA景区；4个省级旅游名镇和7个省级旅游示范村，并作为陕西省南部唯一的一个县入围国家全域旅游示范区。此外，地磁、地热资源分布广泛，现已启动资源开发工作，将形成陕南区域休闲康养中心。

　　中坝峡谷

　　燕翔洞府

　　汉江古城

　　古丝绸之路伟大物证“鎏金铜蚕”出土石泉，石泉又被誉为 “金蚕之乡”。

　　依托金蚕文化，将中国金蚕小镇打造成国家级特色小镇和国家级文化旅游名镇。现已启动实施中国金蚕小镇建设。

　　鬼谷子高徒苏秦、张仪和军事家孙膑、庞涓等，在中国历史上留下了浓墨重彩的一笔。石泉还是“鬼谷子故里 ? 智慧之乡”。

　　优惠政策

　　政策扶持方面：

　　《石泉县扶持乡村旅游高质量发展的激励政策》

　　重点支持《石泉县乡村振兴“十百千”三年行动方案》](石办发[2020] 7号)中确定的城关镇杨柳社区、池河镇五爱村、明星村、饶峰镇胜利村、两河镇中心村、后柳镇中坝村、黄村坝村、中池镇堰坪村、喜河镇喜河村、云雾山镇官田村10个农旅融合发展示范村(社区)和正在加快发展的熨斗镇长岭村、先联村、两河镇潼关村、后柳镇永红村、迎丰镇梧桐寺村等从事乡村旅游的各类经营主体。

　　扶持的项目包含七类：(一)扶持特色民宿发展。 (二)扶持高品质农家乐发展。(三)支持发展特色小作坊，加工系列优质农特产品。 (四)扶持土地流转经营。(五)扶持创建各类品牌。 (六)扶持高质量编制乡村旅游规划。 (七) 扶持基础设施配套。

　　关于实施全域旅游发展战略的意见

　　另外还有支持民营经济高质量发展的十条意见、全程代办、领导干部包联等。

　　领导干部包联

　　全程代办

　　招商项目

　　云雾山鬼谷岭旅游开发项目

　　项目概况：项目总规划面积约80平方公里。目前，景区一期中线景区基本建成，完成投资42000万元，并于2019年9月实现开园，月接待游客5万余人次。该项目主要是对一期中的服务接待设施提升、核心景观打造及经营、鬼谷子文化体系建设等。计划建设鬼谷子文化研究基地、先秦文化影视基地；同时启动项目二期建设，主要是三大文化开发项目:鬼谷子历史文化发掘整理歌舞、评书小品等文化展示宣传，鬼谷子及先秦题材的影视剧、历史文化研讨作品开发，举办鬼谷子祭祀纪念活动和鬼谷子历会，打造鬼谷子文化产业链等。

　　拟建地点：陕西省石泉县云雾山镇。

　　项目估算总投资：100000万元（含已完成投资的42000万元）。

　　合作方式：独资或合资。

　　天池田园综合体开发项目

　　项目概况：依托石泉县得天独厚的天然富硒水资源优势和境内出境断面水质常年保持国家二类水水质、年优良天气328天的环境优势、以及曾溪镇天然富硒和高磁场区的生态康养资源优势，建设：（1）天池景点开发建设项目；（2）周家寨景点建设项目；（3）溶洞开发建设项目；（4）旅游基础设施及公共服务体系建设项目；（5）依托得天独厚的高磁环境开发运营高端健康疗养项目等。

　　拟建地点：陕西省石泉县曾溪镇。

　　项目总投资：20000万元。

　　合作方式：独资、合资、合作开发等方式。

　　火地岭滑雪场综合开发项目

　　项目概况：依托石泉县独特的鬼谷子文化名片及云雾山鬼谷岭旅游开发的优势开发建设滑雪场，进一步丰富鬼谷岭景区的冬季体验内容。云雾山镇火地岭距县城21公里，云雾山景区以西，海拔1580米，过去的子午要道，是进入关中和西安之主要通道，冬季降雪时间长，自然坡度好，蕴雪期长，雪质好，再加上山峦丘陵众多、地势起伏跌宕，非常适宜建设滑雪基地，是开展高山滑雪和越野滑雪的天然理想场所。拟建游客接待服务中心、大型高山滑雪场、大型雪上游乐场、越野滑雪场、大型滑草场和高山草原运动游乐场等基础设施建设，配套建设观光平台、休闲山庄等。项目占地约1000亩。

　　拟建地点：陕西省石泉县云雾山镇。

　　项目估算总投资：预计总投资20000万元。

　　合作方式：独资或合资。

　　天鹅岛农业+旅游+体育

　　综合开发项目

　　项目概况：项目位于西汉高速进入石泉县的第一站两河镇，与西安2小时车程（高速），汉江一级支流子午河在两河镇西南侧环绕通过，因河流中部小山丘俯瞰神似一只伏地天鹅，又名天鹅岛。该区域总面积67公顷，有耕地48公顷，其中水田32公顷。基础设施已基本完善到位，有3.5m宽村道2.1km，3m宽田间道路3km，饮水堰渠2.8km，8000m3储水堰塘1处，电力、通信线路全部覆盖到位。项目计划建设内容包括:1.建设过水坝一座,形成大型的人工湖面，可依托湖面、周围山地、森林等开展“铁人三项”、涉水训练、帆船及游泳等体育赛事；2.依托自然风光和农业种植园等开发生态种植、加工、研学、康养等项目；3.依托子午银滩3A级景区和本草溪谷药用植物种养研究基地和康养设施，开展旅游和养生项目的开发运营等。

　　拟建地点：陕西省石泉县两河镇城镇社区一组。

　　项目估算总投资：预计总投资35000万元。

　　合作方式：独资或合资。

　　熨斗古镇旅游开发项目

　　项目概况：项目依托熨斗古镇自然和人文基础，拟建设1.田园综合体（依托茶园、桃李柿、无经白菜等）；2.长岭谷养生度假区开发项目；3.富水河漂流项目；4.古镇茶旅融合项目；5.民俗村配套设施完善工程等。

　　拟建地点：陕西省石泉县熨斗镇。

　　项目估算总投资：预计总投资12000万元。

　　合作方式：独资、合资、合作开发等方式。

　　长岭古村落“世外桃源”开发项目

　　项目概况：石泉县最南端古镇——熨斗古镇，长岭村古村落位于石泉县熨斗古镇，是国家AAAA级景区燕翔洞的所在地，古村气候宜人，风景优美，不仅拥有秀美的山水田园风光，还有几处保存较完好的古寨。项目拟建设千亩桃园，启动竹鸡寨、肖家寨修复，建设生态河堤、生态步道及吊桥，院落改造，实施有机农作物种植和品牌开发等。实施外宿营营地，富水河上游徒步公园、三大院落改造、垃圾污水处理，村落社区中心、活动中心及旅游接待中心等。联合已建成的燕翔洞4A景区进行共同开发运营。

　　拟建地点：陕西省石泉县熨斗镇长岭村。

　　项目估算总投资：预计总投资2000万元。

　　合作方式：独资、合资、合作开发等方式。

　　盘龙山生态养生基地建设项目

　　项目概况：项目总占地面积约1500—2000亩，其中建设用地约300亩，其余保持现有盘龙村原始风貌。拟建设：（1）在王家庄（原粮站、中学、政府用房及沿江国有土地），建设游客接待中心、农副产品加工区、复古喜河商贸街、快捷酒店、码头、停车场等配套基础设施。（2）选址在盘龙山，建设生态观光农业有机种植区、陕南特色农家小院200套（购买50套改建、租赁50套改建、新建100套，需征地300亩）、五星级酒店、会员体验接待中心等配套服务设施。（3）选址在盘龙山11公里水域，建设码头、水上休闲娱乐区等配套服务设施。

　　拟建地点：陕西省石泉县喜河镇盘龙村。

　　项目估算总投资：32000万元。

　　合作方式：独资或合资。

　　草池湾旅游康养开发项目

　　项目概况：草池湾位于石泉县城关镇丝银坝村，距离县城仅1km，拥有独特的“金元宝”地形地貌等资源。拟建设：1.草池湾田园综合体及民宿、康养、农业观光、旅游休闲等项目；2.配套开发双樟特色旅游村。

　　拟建地点：陕西省石泉县城关镇丝银坝村。

　　项目估算总投资：预计总投资8000万元。

　　合作方式：独资、合资、合作开发等方式。

　　太阳岛智慧康养休闲综合体项目

　　项目概况：项目处于县城以南江南新区东侧一处三面环汉江的高地，该项目的地形地貌具有独特开发价值，拟建设内容包括：1.高端智慧康养度假区；2.医养结合诊疗活动会馆；3.高端商务会议中心；4.休闲娱乐场所；5.智慧康养云平台；6.其他辅助基础设施建设项目。项目占地约300亩。

　　拟建地点：陕西省石泉县城关镇太阳村。

　　项目估算总投资：预计总投资30000万元。

　　合作方式：独资、合资或合股等方式。

　　云雾山森林康养中心项目

　　项目概况：依托云雾山国家级森林公园的稀缺森林资源，打造和创建集康养、度假、旅游、研学、教育、学术研究等功能为一体的陕南森林康养基地。规划建设区域拟分散划片用地3000亩，主要建设康养接待中心、森林康复中心、健身步道、森林浴、森林食疗馆、中药医疗馆等，最多日接待游客1000人。

　　拟建地点：陕西省石泉县云雾山镇。

　　项目估算总投资：预计总投资20000万元。

　　合作方式：合资或合作开发等方式。

　　金蚕小镇康养中心建设项目

　　项目概况：根据《池河金蚕小镇总体规划》，按照版块布局原则，专门规划了康复康养区，在该规划区内，新建一个集老年公寓、健康体检中心、运动疗养中心、家庭疗养酒店和服务中心为一体的健康疗养休闲中心，全力打造“旅游—保健—疗养”的健康产业链。

　　拟建地点：陕西省石泉县池河镇新棉村。

　　项目估算总投资：预计总投资12000万元。

　　合作方式：直接投资或PPP模式。

　　沧海桑田共享民宿项目

　　项目概况：在石泉县池河金蚕小镇核心区明星村，有高标准密植桑叶3000亩，民居住户500余户，2017年以来，池河镇政府已实施特色民居改造近200户。充分利用现有资源，对桑海内特色民居进行整合，推出“共享民宿”。项目计划在明星桑海集中新建民宿客栈100户，改造利用闲置民居200户，建设农耕文化展览馆一座，利用明星桑海自然景观，打造陕南最大的特色民宿体验基地。

　　拟建地点：陕西省石泉县池河镇明星村。

　　项目估算总投资：预计总投资3000万元。

　　合作方式：独资或合作开发等方式。

　　“五爱荷塘月色丝路情”

　　精品民宿项目

　　项目概况：项目位于石泉县池河金蚕小镇核心区五爱村，北临池河，南靠凤凰山，风景秀丽，环境优美，现有连片荷塘180亩，周边分布特色民居50余户，山水田园风光初具雏形。计划建设特色休闲农庄1座，配套建设民宿、餐饮、特色产品展销、儿童游乐等设施；提升改造荷塘200亩，配套建设观光步道、观光亭等基础设施；新建民俗文化展馆1座，建设民俗体验基地1处。

　　拟建地点：陕西省石泉县池河镇五爱村。

　　项目估算总投资：预计总投资3000万元。

　　合作方式：独资。