投资10亿元！刚刚敲定！南通的“冰雪世界”即将震撼来袭！

　　南通森迪冰雪世界、

　　非洲原野酒店项目来了~

　　土拍结果

　　

　　本次土拍看点

　　1、今天，位于崇川区陈桥街道南通野生动物园东侧的两宗商业地块出让，计划投资10亿元。

　　2、两宗地块未来将分别建设为国内首家非洲原野野奢动物主题酒店和华东地区第一家北欧极地室内乐园。

　　期待！两宗地块均已成功出让！属于南通人的冰雪世界要来了

　　C22008地块

　　地块位置：宁启铁路东、城北大道北、南通野生动物园地块（一）

　　出让面积：27022.96㎡

　　规划用地性质：商业

　　容积率：1.46

　　起始价：2606万元

　　成交价：2606万元

　　拿地房企：森迪旅游发展（江苏）有限公司

　　

　　C22008位于宁启铁路东、城北大道北、南通野生动物园地块（一）。

　　根据投资发展监管协议，竞得人须在本次竞得地块内投资建设一处建面不低于10000㎡的酒店和一座建面不低于20000㎡的室内冰雪乐园。

　　其中，室内冰雪乐园内须包含建面不低于16000㎡的中温游乐区、建面不低于4000㎡的全年恒温冰区，且在中温游乐区内建有不低于1200㎡的真冰场。

　　酒店和室内冰雪乐园建设投入(不含土地款)合计不少于人民币1亿元(以项目工程竣工结算审计报告为准)。

　　此外，乙方须在约定交地后39个月内建成运营室内冰雪乐园并封闭管理。对外营业期间向游客展示野生动物，其总种类不少于10种，总数量不少于100头(只)。

　　

　　C22009地块

　　地块位置：宁启铁路东、城北大道北、南通野生动物园地块（二）

　　出让面积：27022.96㎡

　　规划用地性质：商业

　　容积率：1.70

　　起始价：1972万元

　　成交价：1972万元

　　拿地房企：森迪旅游发展（江苏）有限公司

　　

　　C22009位于宁启铁路东、城北大道北、南通野生动物园地块（二）。

　　根据投资发展监管协议，竞得人须在地块内按不低于四星级标准投资建设一处酒店并在约定交地后42个月内完成酒店建设对外营业。

　　该酒店对外营业期间须向酒店住客展示野生动物，总数不少于20只。

　　

　　计划投资10亿元！华东首家北欧极地室内乐园震撼来袭

　　今年年初，江苏省文化和旅游厅公布《2022年江苏省重点文化和旅游产业项目》，其中，南通森迪冰雪世界&森迪非洲原野酒店入选。

　　据悉，南通森迪冰雪世界、非洲原野酒店项目位于通刘路以西、亭平路以南、南通森林野生动物园东侧，占地10万㎡，计划投资10亿元，将建设国内首家非洲原野野奢动物主题酒店和华东地区第一家北欧极地室内乐园。

　　说起滑雪，很多人觉得遥不可及，近年来，随着冰雪场馆的建设，冰雪运动成为越来越多年轻人的选择，在冰天雪地里自由驰骋，不断挑战自我，感受冰雪运动带来的活力与激情。

　　丰富本地居民娱乐生活

　　项目建成后不仅可以满足南通本地居民的娱乐需求，距离最近的市北板块直接受益；

　　此外，项目周边通宁大道高架通达市区，高架路网让居民出行更加便利，未来或将成为南通人假期游玩的好去处。

　　

　　吸引外地游客

　　对于外地游客而言，两宗地块位于南通西站和南通站两大交通枢纽的辐射范围内。

　　四面八方的游客们不仅可以体验冰雪世界的畅快，还将体验国内首家非洲原野野奢动物主题的四星酒店，开启一站式吃喝玩乐。

　　让南通更加宜居宜业宜游

　　项目的建成，将极大的丰富南通市民的休闲生活，也将成为南通娱乐新地标，未来的南通不仅宜居宜业，也将成为业态功能丰富的“宜游”之城。