住宅度假化+文旅微度假，解锁沉浸式体验新场景
导读
如今，城市生活的压力，让人们渴求找到一处放松栖息地，但在疫情影响下，远距离出行受到极大限制，短距离旅行放松则成为大多数人的首选。今年以来，地产行业面临的挑战也是巨大的，在此背景下，地产产品更应顺应趋势，以用户需求为出发点进行打造。房地产住宅项目、文旅项目不再局限于传统模式，创新型产品将成为重大突破口。
那该如何打造顺应用户市场需求的主流产品呢？“住宅社区度假化”与“文旅项目微度假”告诉你答案。
社区场景度假化可以帮助人们缓解城市生活的压力，打破城市与自然的边界，做到足不出户，即可享受自然生境的城市绿洲。而微度假设计则成为近距离、短时间旅行的首选，打造家庭、工作之外的第三空间，是当前环境下，享受度假与生活结合的新模式。
一、足不出户，社区景观度假化
随着城市化进程的加快，自然环境显得尤为稀缺，加上人本身具有一定的亲自然性，长期处于城市环境中易造成精神疲劳与压力，在此背景下，大大激发了住宅社区度假化的趋势。
住宅产品度假化是指以自然为本，以人类生物为中心的设计，它将自然元素融入到设计中，旨在通过自然环境让人们达到身心放松的境界。地产产品紧抓这一需求，打造使人身心放松的休闲空间。
慢节奏的未来公园社区
成都万科高线公园
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社区场景公园化是当下热门的景观设计趋势，也是亲自然设计的一大重点体现。旨在促进人与自然的相互融合，重视绿色空间场景的打造与再生，让人在日常生活中感受自然的轻松与惬意。
以成都万科高线公园项目为例，该项目在功能之外体现自然主义美学的表达，景观强调社区与生态自然、生活方式的多重有机渗透，重构居住形态的开与合、当代生活的快与慢，将美好生活场景引入社区。
项目很好的让社区融入公园，打造自然归家场景，把都市的纷扰隔绝在外，使人们拥有良好的归家体验。
高线公园是成都“未来公园社区”规划的探索。它实现了让社区融进公园、以空间融合彰显城市的生态表达，同时创造出更多具有场景感与趣味性的空间，让人在空间产生更多链接。
“慢行系统”步入公园社区：
该项目景观空间塑造出与“门外”的喧嚣与快节奏截然不同的“慢行系统”。当人们从匆忙的地铁站步入公园式社区，可即刻间将场景从紧张的节奏切换至松弛的舒缓。
精细化植物设计，营造度假氛围：
层次丰富的乔木、色彩别致的灌木、疏密有致的林地、叶形奇特的热带地被，它们共同为社区创造出自然轻盈的屏障，提供了丰富多彩的林下休憩社交空间。
该项目以因地制宜、适地适树的植物设计原则，格外注重植物的形态、质感、季相变化、观赏特性、多样性等美学因子。热带植物与本地植物结合，创造出耳目一新的异域风情。
独特材质搭配，营造空间质地：
项目注重材质的搭配，通过肌理与线条、色彩与形态、光影的描摹等细节的调控，呈现出空间的品质与细节。
廊架，排布有质的木色格栅；水面，光影交错的涟漪；地面，细腻的石材拼接；墙面，沉稳的大理石纹路。不同的材质创造出特有的肌理，在自然光照的冷暖之间，也使得空间界面富有层次与质地。
亲自然的度假氛围，还应围绕人在社区中的社交与链接，打造更多量身定制的功能化场所，以此有效释放社区多维价值。如此，既能展示新兴生活方式，体现空间场景感与趣味性，也可以激活并助推全新社交圈层的形成。
忙碌的都市节奏让人们时刻想要找到跳脱成局外人的“门”。以高线公园为代表的社区，让我们开始重新审视景观设计的意义——除了满足人们对于“方便快速”的诉求，它还需承载真正意义上的“生活”。
打造多功能社区度假场景
广州华润·公园上城
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“只需十分钟，便能享受属于你的周末时光”不再是说说而已，随着人们对于度假需求的不断提升，打造一个社区多功能度假场景显得尤为重要。
广州华润·公园上城项目紧跟用户需求，用沙丘、贝壳、海浪等元素铸造关于“海”的记忆，加以景观语言的演绎，将不同功能空间融入其中，使项目兼具功能性、参与性、休闲属性和娱乐属性，让景观层次与空间体验尽可能丰富起来。
华润公园上城项目在设计中，在保证展示区功能属性的前提下，希望给到在地人们一个集消费、休闲于一体的开放空间，一个为人们提供未来生活场景的公共广场，这个空间能以包容的姿态激发社区活力，给人们带来轻松愉快的体验。
与水为伴，打造热带度假新体验：
由建筑内部到达示范区后场，整列排布的高层住宅间，一座形态类似“海湾”、边缘具有流线感的泳池与池边密集的椰树，一同诠释着与水为伴的热带度假感受，也让社区的配套设施更加完善。
独特景观，营造海岛记忆：
社区底商为广场引来大量客流，一座形态柔和舒缓的微缩“海上浮岛”呈现在中庭区域，让人们能够驻足、停留。光滑而具有纹理感的“海贝”构筑物伫立在“岛”边，堆砌的细小“贝壳”零星散落在地上。
潺潺流水从构筑物内部落入池中，犹如清脆的海浪声在耳边响起。水池边缘存在的微小高差，促成叠级水景，微波荡起层层涟漪，引人遐想。
双层儿童乐园，强化娱乐体验感：
场地中绝对的视觉焦点，是利用商业屋顶和地面高差打造的双层儿童乐园。以活泼明亮的橙黄作为儿童区域的主题色，镂空的大型“海螺”艺术装置，通过一条滑梯链接着上下两层。滑梯消解了场地间的高差，也强化了孩子们的娱乐体验感，赋予场地更多的互动和趣味性。
充分利用空间，打造多功能场景：
为给人们提供更多的户外空间，设计将商业屋顶空间也充分利用起来。屋顶的吧台和坐凳，是大家休憩、闲谈的好去处。人们可以在这里，俯瞰全广场的景色，或通过与室内连通的连廊，进入建筑内部。
二、新主流下的微度假
受疫情影响，远距离旅游成了大多数人心中的奢望，加上人们对“说走就走的旅行”的向往，近年近距离、短时间出行则成了热门话题。基于此，微度假逐渐成为地产项目设计的主流趋势。
微度假聚焦“微”，是指城市周边2小时车程内高频次、家庭化、生活化、多玩法的新兴度假模式。微度假的兴起也给地产行业文旅项目注入新鲜活力与血液，推动地产项目顺应时代主流，走向全新的发展与进程。
贴近自然，回归诗意生活
龙湖抚仙湖星空国际旅游度假社区
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在文旅住区，人们通常希望能体验到更具风情的本土文化、更沉浸式的度假体验。以龙湖抚仙湖星空国际旅游度假社区为例，该项目依托大自然的湖光山色，尊重当地自然风貌，把自然条件和景观设计完美融合，让每个空间都有景可赏。
“澄江湖碧波万顷，玉带接长空”。抚仙湖星空国际旅游度假社区是龙湖在抚仙湖畔打造的全季节、全龄段、全维度的文旅度假区。项目共有“星湖、星河、星梦、星辰”四大组团，分别依托“星空、文化、乐居、养生”四大主题，承载湖畔的寄托与畅想。
项目设计思路首先是处理好高差这个根本问题，以弱化、规避、利用等方式去精准解决不同区域高差；其次，在尊重原始条件的前提下，充分依托大自然的湖光山色，遵循当地自然风貌，提升景观丰富性，争取让各个空间都有景可赏。
让人们拥有星云为境、湖景为伴、山地林间的度假生活。
第一步，建筑挡墙处理。高矮不一的挡墙一来影响人们的视觉观感，二来为景观流线带来一定的困扰。
因此，我们首先做的是视线规避，将人行的动线尽可能避开挡墙或保持一定距离。其次是设缓坡，利用爬藤和地被来弱化陡峭的视觉压迫感。
第二步，在观湖视野较好的带状空间，设计依托空间肌理增设可供漫步的小径，将朝湖的一侧视野完全打开，最大化引入湖景。
小巧精致的廊架满足了观景与社交的需要，其顶部以层层星环作为灵感，呼应星空、观星主题，休闲座椅与躺网也给了人们停留和玩趣的空间。
而在视野相对不那么优越，无法直接瞰湖的区域，高差则成了设计最好的造景方式。
点状的水系被引入其中，层层叠级的水景顺着地形缓缓向下。相对较高的区域也延伸出弧形看台，观星、赏云、听水，人们在此并不会因为无法直观抚仙湖而失落。
在常年阳光明媚又温暖的湖畔，该项目在暖调的基础上有些明与暗、冷与暖的碰撞与对比，让人们可以在其中感知到平静。所以在植物设计上，适合选择灰调、饱和度低的高级质感植物。偏冷色的针叶云南松、清雅的竹，以及灰蓝色调基底的花镜，成了最好的表达。
设计在空间中大量使用木材与水洗石，来体现贴近自然的感受。暗红色的木质平台与步道，与冷色调的植物相呼应，释放着抚慰人心的力量。
沉浸式游戏度假新体验
重庆“环舟奇迹”沉浸式户外游戏场景
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近年来，沉浸式、社交属性、叙事性成为线下出游爆款消费体验的关键词，而运用到文旅项目中的沉浸式娱乐让人专注于当前的目标情境下感到愉悦和满足，进而忘却真实世界的情境。
它在一定程度上成为了文旅景区产品的新标识，吸引众多游客前往，满足人们短距离出行时的游戏体验。
重庆“环舟奇迹”沉浸式户外游戏场景项目作为此类型文旅项目的典型案例，保留自然风光的同时，将空间设计与游戏情景巧妙结合，为体验者创造出前所未有的游戏观感。
该项目在游戏设计时，尝试带来一次全面改变底层文旅体验逻辑的创新实践。在景观和游戏介入之前，场地有一处圆环形酒店建筑体已完成，远远看去，建筑物犹如外太空飞船降落在山顶。因此，游戏以建筑物为起源，将其比喻为“环舟”，命名为“环舟奇迹”。
设计团队尝试在空间中分离出尽可能丰富的空间主题，让玩家可以完全沉浸在游戏中，实现景观和游戏情境的彼此融合。
结合原有地形，打造12游戏主题新体验：
结合场地原有的地形地貌，以及南川原有的“生态大观园”旅游文化基础，项目以植物、氛围、情境为线索，创造了12处不同主题的空间。
在每一个小主题区域，植入不同的自然场景、人景互动、灯光及艺术装置、文化元素等，让玩家们每跳脱出一个区域，都是截然不同的空间体验，12个主题空间将“寻找精灵”之旅完美串联。
在“遗落森林”主题区里，景观塑造了灰暗且毫无生机的空间氛围。一条长凳静伫于广场中央，镶嵌在地面上的破碎玻璃，反射着这神秘的空间与残败的森林，让人想要探寻。
与它垂直的方向，是村落的聚集区域。青砖垒砌，天地都是镜面，在砖墙的一侧，仿佛被天光划开了一道裂缝。
主线浏览路径长度约1km，包含山谷、密林、花海等不同自然空间，串联起12个不同主题园区。
12个主题乐园是12种截然不同的体验，每进入一个新的空间，就像穿越到另一处时空，虚虚实实，如梦如幻，层层升级闯关的体验令人沉迷。
《环舟奇迹》编织了一场融汇自然教育、文化传承、科技艺术、大众娱乐的沉浸式体验。它是一次全面改变底层文旅体验逻辑的创新尝试，能够兼顾白天和夜间双重时段游玩的需要，并巧妙地将数字化虚拟技术与实地空间体验相结合，是一款常玩常新、具有可持续生命力的实景游戏。
天然氧吧，多功能度假场景
重庆华侨城滨江休闲带
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都市人出行大多会选择大自然的栖息地，包含自然与生态景观的度假场所，放松身心的同时，享受天然氧吧带来的清新空气，因此，最大限度保留生态环境的文旅项目成为当下人们的热门选择。在此情境下，地产公司以用户需求为出发点，保留当地生态的同时，打造多功能文旅项目。
以重庆华侨城滨江休闲带项目为例，该项目景观升级以保护与修复为前提，在尊重场地自然生态、地形地貌、文化记忆之上，增加滨江休闲、运动生活、亲子等互动体验设计，赋予更多的观赏性、参与性与艺术性，重启空间新的生机与活力。
该项目拥有强自然生态属性，所以景观的第一思路是低干预。在生态保护的基础之上，建立起丰富多彩的自然景观，提升滨江活力。
保留的第一步，是尊重场地的原始地貌轮廓。原有的梯田与竹林都得以充分保留，标高也未做过多处理调整，设计团队希望最大程度降低对原始场地的人为破坏。
项目设计对原有竹林植重新梳理，对湿地滩涂区域进行浮叶水生、沉水水生等水生植被的补充，以此保护鸟类及鱼类等野生动物气息地。
其余相对开阔且地势较高的区域乔木以水杉、银杏等色叶林和花树林为主，加强对乔灌木林地的保护，尽可能营造一个贴近自然的原生度假场景。
作为一个滨江公园，设计在保护和修复之外，还需要赋予空间公共休闲社交属性，通过完善休闲游憩功能、增加慢行交通通达性、舒适性为目标，构建多层次滨江路交通系统。
项目入口处于滨江大道，也是至高点。设计在此结合地形与植被布置“之”字形骑行跑道，跑道蜿蜒环绕一直延续至江边，最后分别从东西向，延伸至临近的礼嘉及悦来滨江休闲组团，完善嘉陵滨江生态长廊。
新颖设计思路，开发儿童区生机与童趣：
儿童区域的设计，源于当地农民曾利用江边良好的地被在此区域圈养牛群的故事。
随着时间流逝，地面被牛群踩踏得凹凸不平，形成大大小小的氹坑。以此为灵感，保留了原始场地的地势，并模拟奶瓶打翻之后，牛奶溅落在地上，顺着地势往各个方向自由流去的形态，表现出儿童区域的生动与童趣。
远离喧嚣，侘寂风酒店新体验
阿那亚·三亚 Y hotel
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“是否厌倦了城市的喧嚣，想过几天回归本身、化繁为简的度假生活？”那么侘寂风将是你的不二选择。
侘寂风看似质朴的表面代表着高境界的美学价值，包含着人们返朴归真的一切愿望，度假选择侘寂风设计的酒店，能使人回归本心，体会最纯粹简单的放松时光。
以阿那亚·三亚 Y hotel为例，该项目追寻侘寂风设计，以伴山而居取代傍海而宿，以安静取代热闹，以回归本真的生命美学取代繁华喧嚣的人生秀场。
人们听过三亚的海，却不曾见过三亚的山。但阿那亚找到了三亚除海洋沙滩之外的另一种可能。
在这里，雄厚硬朗的山峦，为这片山谷与外界的喧闹间树起天然屏障。远离熙攘的人群、热辣的海风，阿那亚为人们在海与山之间，觅得了这处安居之所——三亚的山。
沙生植物的运用，表达空间的寂静质朴：
Y hotel入口外是一片靠近社区环道的空地，抬头便可以看到群山近在咫尺。项目团队尝试把它还原成山的一隅，让植物与石头加入，建立起场地与周围山峦之间独有的关联。
团队在此首次尝试了大范围沙生植物。它们拥有强大的根系、抗日灼、生命力强，可以适应三亚气候。
色彩饱和度低、呈灰蓝色系的沙生植物群组合起来容易呈现我们想要的高级灰调质感，这样的质感也与空间寂静质朴的气质相匹配。
主庭院位于建筑负一层，自北向南呈缓坡向下。从室内往外看是一幅可以将远山囊入的框景画面。
当阳光从远处的山间冒出来，透过山峦，穿过树林，地上的野草随微风吹拂，光与影自然地蔓延进空间，安静而自然，它没有绝对的焦点，但处处都是景。
具有侘寂气质的泳池，为了追求质朴而静谧的自然肌理，池底选择的暹罗白石材，是由意大利、希腊、斯里兰卡的白色大理石搭配而成，它的纹路交错但并不冗杂，在遇水之后可呈现自然的颜色过渡，映出由浅及深最美的蓝。
同时也适用于弱酸弱碱等多种环境，稳定性较高。
在多专业的共同努力下，该项目空间最终呈现的效果是令人欣慰的。它让人们刷新了对三亚之美的认知，虽与喧嚣保持一定的距离，但并不遥远。
它让来到三亚置业的业主们，收获了这处得以安顿身心，慰藉灵魂的修行之所，让他们再一次相信“人生可以更美”。
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