避暑旅游专题研究
作者：北京勇先创景规划设计院
引言
季节的差异性造就了避暑行业的产生，同时也导致避暑行业的季节性，然而养生、休闲项目的加入在很大程度上规避了避暑度假类旅游的季节性，所以对于避暑旅游业的发展规划，必须掌握好养生、休闲等旅游项目这张牌，将两者完美结合才是王道，因此，我院在对地区避暑旅游进行规划时，特别注重养生、文化等在避暑度假项目中的应用，也由此得出不少感悟，成就了不少地区避暑旅游或者旅游项目中的避暑元素的成功开发。本文就避暑旅游的理论以及我国十大避暑地进行了简介，并提出避暑旅游业发展中存在的问题，最后就这些问题，提出了针对的措施，为以后避暑旅游业的发展提供建议。
避暑旅游理论梳理
（一）概念界定
在对避暑旅游进行界定之前，首先有必要了解避暑、度假、旅游之间的关系，以便于我们对于避暑旅游进行准确的把握，其关系是子集的关系，也即包含与被包含的关系，具体体现如下图：
1、旅游
对于旅游的定义，国内外比较常用的是艾斯特定义，即旅游为非定居者的旅行和暂时居住而引起的现象和关系的总和。这些人不会长期定居，也不会从事任何赚钱的活动。虽然也有很多不同表述，但都以非定居、异地、非营利来进行界定，核心思想并没有发生变化。
2、度假旅游
对于度假旅游，国内外学者有很多理解，但大多停留在描述的阶段，都是围绕着“度假”这个核心词汇来限定旅游，并没有一个权威的、专业的定义为大众所公认，比较经典的成体系的关于度假旅游的定义如下表格：
学者时间概念界定Strapp（美）1988年利用假日外出进行令精神和身体放松的康体休闲方式。Aron1997年离开居住地，前往某地进行为期数天的与工作和日常生活所不同的娱乐活动。周建明2003以度假(消磨闲暇、健身康体等)为主要目的，是有明确目的地(良好的度假环境)的旅游活动。夏家勇等2012是一种闲暇之外的生活方式；以生态环境、人性化服务为依托，以多样化的深度体验为形式，以健康、快乐为目标，以家庭为主要组织方式的，以中、高端消费为消费特征的的生活方式。
由以上定义可以看出学者们对于度假旅游强调的是度假旅游的康体、休闲、娱乐功能，依据度假方式不同可以划分为海滨度假、山地避暑度假、滑雪度假、温泉疗养度假等。
3、避暑旅游
“避暑”严格意义上有两层含义，第一，避免中暑；第二，天气炎热的时候到凉爽的地方去住，而作为避暑旅游来讲，后者才属于我们所讲的避暑旅游的范围。避暑旅游、避暑经济、避暑产业等新概念都是随着全球变暖的社会问题的激发下，由“2007年首届中国(贵阳)避暑旅游经济论坛”率先提出并倡导的。本文从供给和需求两个角度对避暑旅游进行定性的描述：
从旅游供给方面来看，避暑旅游是指：以避暑、消夏为动力，以避暑旅游资源及环境小气候（主要有山地、海滨、森林、草原等）为依托，以良好的生态环境为依托为旅游者开发、设计并最终吸引旅游者的一种夏季旅游产品。
从旅游需求角度来看，避暑旅游是指：以“异质”气候为吸引力，以健身疗养、消夏纳凉、度假休闲等为目的，在每年炎热季节到特定旅游目的的一种旅游方式。
（二）避暑旅游的特征
1、季节性
所谓避暑，即是为了避免酷暑，也就是只要在酷暑的季节才能萌生避暑的念头，从而产生避暑旅游，也因此人们常说：避暑是品牌，气候是财富。所以季节性是避暑旅游最为典型的特点，也是这一特点决定了避暑旅游最好与其他旅游相结合才能规避该旅游目的地旅游业明显的季节性，一般而言避暑旅游主要集中在每年夏天的6——8月，有时候也会从5月开始，10月结束。
2、融合性
避暑旅游可以和很多旅游相融合，从而形成综合性的旅游新业态，并赋予彼此新的功能，最为常见的便是与度假主题融合赋予度假胜地核心理念，与森林旅游结合，形成森林避暑旅游目的地等，与养生旅游结合等，其实避暑本身就需要借助于森林、海滨等项目，同时也服务于养生、度假等旅游，所以说彼此都是相辅相成，具有很好的融合组合性。
3、地域性
正如同乡村旅游一样，避暑旅游同样具有地域性，同样的原因，即所依托的资源基础具有地域性。避暑旅游多发生在炎热夏季气温较低的地区，并且海滨、森林、湖泊等资源较丰富的地方更有利于发展避暑旅游，因为这些要素本身就是一种调节温度的良药。
（三）避暑旅游的意义
1、为“清凉”这种资源找到一个好的归宿
“清凉”这种资源是客观存在的，无需装饰，就是一种优质资源，而发展避暑旅游正是无偿使用该资源，使得旅游业的内容丰富，同时极大的发挥了气候资源的价值。并且全球气候的变暖，激发了避暑旅游的发展，成为其发展的很大推动力，避暑旅游产业因此孕育着巨大的市场需求。此外，发展避暑旅游产业，有助于发掘、整合旅游自然资源、地域文化，深化发展城市特色文化、地域文化、提升旅游产业品级，进一步形成具有独特文化魅力、风情魅力的旅游目的地。
2、经济联动效益——避暑经济
避暑旅游产业发展得好，也可以带动人居产业、会展业、文化产业的发展——从避暑经济的角度出发，对上述产业加以整合创新，将避暑产业同其他产业串联起来，构成一个大的产业链，逐步形成门类多样、丰富多彩的集合式避暑经济，从而带动整个城市的经济社会发展。目前避暑业发展的较好的贵州、昆明以及哈尔滨的状况就可以说明这一点。
据贵阳市旅游局统计，2007年1月～8月的旅游总收入近85亿元，其中6月～8月夏季避暑旅游总收入达45亿元，占全部收入的一半以上。贵阳市直接、间接旅游从业人员已近15万人。2009年7月，贵阳全市旅游总收入30.45亿元，同比增长5.14亿元，部分旅行社接待的游客数量相当于1月至6月的总和。避暑旅游对贵阳旅游业的拉动、对社会经济的推动作用日趋显现，成为贵阳经济新的增长点。
昆明市经过多年不断的发展，2005年旅游产业增加值已达99.75亿元，占全市GDP的比重为9.4％，旅游业在GDP中贡献率已经超过第一产业和第二产业中的建筑业，成为仅次于烟草业的第二大产业，产业地位和作用日益凸现，成为名符其实的支柱产业。来自昆明旅游局的数据表明：昆明2009年6月接待过夜游客量较同年5月增加10万人次；哈尔滨2009年6月至7月，累计接待游客l 070.2万人次，同比增长24.1％；旅游收入54.6亿元人民币，同比增长l 8.2％。避暑旅游业成为哈尔滨市发展旅游、促进经济增长的着力点。
3、对于旅游业的“三体”，都有很大的贡献
首先，对于旅游主体的旅游者而言，为旅游者炎热的夏季找到了绝佳的归属，本身避暑旅游就是产生于游客的需要，而其结果最终毫无疑问首先满足了游客的需求；为旅游者提供了更多的旅游选择，提供了更周到的服务。
其次，对于旅游客体的旅游目的地而言，增加了旅游目的地的旅游项目，也就是为获取收入找到了更多的源头，促进旅游业发展的完善、成熟也会促使旅游目的地从旅游业中获取的一切利益升值，同时避暑业与当地民俗旅游、文化旅游相结合，会提升旅游目的地的整体形象。
最后，对于旅游媒体的旅游业的作用更是不言而喻，因避暑旅游业本身也属于旅游项目之一，其本身的存在就是旅游业内容丰富的表现，而且作为旅游主体和旅游客体服务或被服务的旅游媒体，对主体和客体的作用自然会对介体产生影响。
我国十大避暑胜地
中国避暑旅游城市排行榜是由亚太环境保护协会(APEPA)、中国城市竞争力研究会(GN)评价中心等调研和评价机构等共同组织评判得出的，在这里所介绍的我国十大避暑胜地正是位居该排行前十名的城市。
（一）评判依据
评判依据也可以说是开展避暑旅游的条件，掌握好避暑条件，对于旅游投资商而言，比较容易准确定位，对于旅游目的地而言，也可以依据此条件对所在地的旅游发展战略有精确的把握，对于旅游规划院来说，可以依据此条件对规划项目地进行客观的可行性研究评判，所以说，对于避暑旅游目的地的选择的评判依据很有必要进行介绍。
（1）具有人文特色与生态旅游资源禀赋与产业发展优势；
（2）具有夏季热月避暑型气温、日照、紫外线、风力、雨量、空气湿度、空气质量、高负离子量、避晒等综合气候环境舒适度优势；
（3）植被覆盖率与土地绿化率较高、沙尘气象影响较小、消暑休闲环境较好；
（4）主要水系水体水质较好或综合治理成效较明显、公众与旅游者可获得较好亲水感受；
（5）旅游吸引物与品牌塑造、旅游基础设施与服务体系建设、旅游市场组织实效明显，重视通过规划与投入发展避暑生态旅游与避暑生态经济；
（6）生态环境系统及生物多样性保育较好；
（7）生产生活与旅游休闲追求低排放、低能耗、低污染，重视资源循环利用，节能省地，高效利用土地空间，倡导低碳出行与低碳生活；
（8）中外旅游者通过亲身感受对当地夏季旅游舒适度给予较好口碑赞许。
（二）十大避暑胜地详解
依据以上标准进行评选，确定出来的“2012中国十大避暑旅游城市”分别为：贵阳市、昆明市、哈尔滨市、青岛市、西宁市、丽江市、六盘水市、承德市、玉溪市、以红兴隆新城镇群为代表的黑龙江垦区。昆明市因空气质量在全国相对较优、滇池治理水质向好、交通环境有明显改善而在本年度与贵阳并列榜首。
1、贵阳市——避暑之都
上榜理由：
气候条件：贵阳最热的7月平均气温为24℃，拥有夏无酷暑、冬无严寒的宜人气候；
自然景观：贵阳拥有以“山奇、水秀、石美、洞异”为特点的喀斯特自然景观，包括红枫湖、开阳峡谷生态公园等以山、水、林、洞为特色的高原自然风光。
人文资源：有如阳明洞、青岩古镇和息烽集中营旧址等文化内涵极为丰富的人文景观以及古朴浓郁、多姿多彩的少数民族风情。
2、昆明市——国际春城
上榜理由：
气候条件：昆明的气候条件，众所周知，其典型的四季如春的形象识别符号说明了一切，因地处云贵高原中部，南濒滇池，三面环山，属于低纬度高原山地季风气候，加上受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长，霜期短，年平均气温15℃。这样气候温和，四季如春，气侯宜人的地方甚至可以是一年四季的度假胜地。
自然旅游资源：拥有石林世界地质公园、滇池、世界园艺博览园、安宁温泉、九乡、阳宗海、轿子雪山等等著名的自然景观。
人文景观：云南是特色少数民族的汇集地，赋有灿烂的历史古迹、绚丽的民族风情以及云南民族村等内涵风韵的人文景观。
品牌效应：中国(大陆)国际形象最佳城市、全国首批历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国省会（含直辖市）十大活力城市等都使得其闻名中外。
3、哈尔滨市——夏日圣地
近年来，避暑旅游给哈尔滨的旅游业发展带来了新的生机，欣喜的是在2012年避暑旅游排行榜上位居第三，这些都使得旅游投资商眼睛顿亮，同时也为该地区发展避暑旅游起到了推动作用。
上榜理由：
核心财富：气候，哈尔滨市地处松嫩平原东部，松花江右岸，气候属中温带大陆性季风气候，夏季7月平均气温约23℃，这个温度正是人体感觉最舒适的温度。
其他：特殊的历史进程和地理位置造就哈尔滨这座具有异国情调的美丽城市，它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化，而且融合了中外文化，是我国著名的历史文化名城和旅游城市，哈尔滨素有“冰城夏都”之美誉，同时也有“东方小巴黎”、“东方莫斯科”之称，这里的夏季，清爽宜人，民风纯朴，是休闲度假的理想之选。
4、海天送爽——青岛市
青岛是典型的依托海滨资源来发展避暑旅游的目的地，首先，青岛三面环海、青山环抱、风光秀丽、气候宜人，得天独厚的自然环境，令青岛成为难得的避暑旅游胜地；其次，青岛气侯四季分明，冬天不冷，夏天不热，海洋性气候使得青岛的夏日凉风习习，同时间和其他城市比较温度低到2——9度；再次，该地区生活悠闲安详，丘陵地形和遍布市南的德式建筑自然风光使青岛海边的更加迤逦，也更适合人类居住。
5、西宁市——昆仑夏都
上榜理由：
气候条件：西宁市扼青藏高原东方之门户，居黄河支流湟水上游，属大陆性高原半干旱气候，冬无严寒，夏无酷暑，依山傍水，夏季平均气温17-19℃，凉爽宜人。
景观条件：拥有古老悠久的宗教文化，江河源独特的奇石文化，流金溢彩，令人神往的天然森林公园、集雪山、峡谷、丹霞地貌、奇峰、草地为一体，可谓自然与人文交辉相印的避暑旅游度假胜地。
6、生活摇篮——丽江市
除昆明以外，丽江是云南的又一奇葩，位于滇川藏大三角文化交汇地的丽江一方面承担着古代“南方丝绸之路”、“茶马古道”的重要通道，致使多种文化交融并存、多种民族和睦相处；另一方面，其气候属于南亚季风气候，干湿季分明，年平均气温12.6-19.8℃之间，没有寒冷暑热的大变化，为避暑旅游提供了得天独厚的优势。
除此之外，资源方面，突出的立体地貌造就了丽江奇特的立体地貌，从而赋予其丰富多彩的自然景观，加上优美的自然风光、悠久的历史文化和具有地方特色的民族风情促使丽江的客源源源不断。
7、六盘水市——凉都秘境
上榜理由：
气候条件：地处川滇黔桂交界地带的六盘水市，境内气候属北亚热带季风湿润气候区，年均温13-14℃，夏无酷暑，冬无严寒，日照充足，雨量充沛。
资源状况：这里有夜郎古国遗风、亚洲仅有的生态民俗长角苗博物馆；有北盘江峡谷奇山异景；有记载人类起源、进化和环境演变的全国重点文物大洞旧石器遗址；有以半部藏经闻名的丹霞山；有徐霞客游记记载的岩溶幽景等，山奇水秀，是一座美丽而富饶的城市，被誉为“高原明珠”。
8、承德市——紫塞皇苑
素有“紫塞明珠”之称的承德是世界上最大的皇家园林——避暑山庄的所在地，也因此被冠以避暑天堂，紫涵皇媛也算是名副其实了，当然，除此之外，该地区居于内蒙古高原与华北平原的过渡带，气候条件得天独厚，温带大陆性季风型山地的气候造就了承德四季分明，夏季凉爽，雨量集中，基本无炎热期，因此可以说承德是避暑旅游开展的天然场所。另外，独特的人文景观和秀美的自然景观使其锦上添花。
9、玉溪市——云水仙渊
玉溪市得以上榜，很大程度上得益于其温和的气候，该地区常年以最适宜的春秋气候为主，属于中亚热带湿润冷冬高原季风气候，常年温度17.4℃-23.8℃，因此也有“天然温室”的称号。
风景名胜区有：被誉为“高原明珠”的抚仙湖、星云湖、杞麓湖、阳宗海、通海秀山、九龙池、聂耳故居、华宁象鼻山温泉、澄江帽天山国家地质公园、江川李家山青铜器博物馆等。以此为基础形成“三湖一山一市一泉”为主，融科研、考古、旅游、疗养、度假为一体的风景名胜区，这些都为玉溪市的旅游业打下了扎实的基础，以上所提到的气候条件又成全了该地区旅游业发展中避暑旅游项目的打造。
10、以红兴隆新城镇群为代表的黑龙江垦区——世界农都
以红兴隆新城镇群为代表的黑龙江垦区的避暑因素很大程度上源于其绿色的农业以及草原带来的清爽、生态、惬意的避暑环境。因黑龙江垦区位于世界闻名的黑土带上，地处三江平原、松嫩平原和小兴安岭山麓，所处地域属中、寒温带大陆性季风气候区，冬季寒冷干燥而漫长，夏季湿润而短促，春秋气温变化很大，年平均气温在-0.9－4℃之间。垦区山地和丘陵地带森林密布，被称之为北大荒的“绿色银行”。
垦区独有的风景区引人瞩目，位于兴凯湖的当壁镇、位于三江平原腹地的洪河湿地自然保护区、位于完达山脚下的蛤蟆通水库、位于胜利农场境内的喀尔喀山、位于宁安农场附近的镜泊湖和五大连池，景色秀丽，野生动植物种类繁多，是旅游、疗养、科考和避暑的佳地。
发展现状及问题
（一）发展避暑旅游业的条件
1、避暑所需的气候条件是基础条件
适合的温度、湿度、光照等自然气候条件是产生避暑旅游的原动力，因此如果没有“凉爽”的气候，根本谈不上避暑。如我国四大避暑旅游目的地庐山、北戴河、莫干山和鸡公山的避暑业发展很大程度上都是得益于其凉爽、宜人的气候条件，尤其是夏季，这四个地方的气候优势就会越明显，旅游气候学理论认为，气温影响人体的内分泌腺、消化器官的功能，也影响关节生理，同时还对人体体温起着调节作用。而这四个地方夏季气温正好是在人体最适宜的温度23度到25度，这就为其发展避暑旅游提供了温床。所以说适宜的气温是避暑旅游的核心财富。
2、相关旅游资源是辅助项目
所谓相关旅游资源项目是指除气候的基础条件以外的各种自然、人文旅游资源，毕竟以气候条件为唯一依托而发展起来的避暑旅游只是早期比较狭隘的避暑业，而现今，随着避暑业的不断探索、成熟，很多旅游避暑旅游目的地开始借助于相关旅游项目来打造具有综合性功能的避暑旅游目的地，从而保证旅游目的地的生命力，如借助海滨、森林、山地、水体、草原等打造避暑旅游业的新功能，这些资源一方面可以起到调节气温的作用，回归到气候条件，另一方面它们本身就是一项美丽的风景，供人欣赏、体验，例如可以利用森林、草原开展户外养生运动项目；再如利用民俗文化、会展节庆开展节庆项目，为避暑业的内容增辉添翼。
3、地理位置和交通条件是必要保障
地理位置和交通条件制约着景区的可进入性，而可进入性又会直接影响到旅游区和避暑旅游地的客源市场和游客人数。因此不仅是避暑旅游，对于整个旅游行业而言，地理位置决定着交通条件的好坏，交通条件制约的旅游业的发展，并且相对于一般的观光旅游而言，因为避暑旅游的游客一般在目的地停留时间较长，因此避暑旅游活动更侧重于旅游进入性和旅游接待设施质量，这就使得好的交通条件和高质量的服务会保证游客的重游率，为避暑旅游的开发和发展提供了必备条件。
4、宣传是推动力
俗话说的好，人靠衣服，马靠鞍，对于避暑旅游业的发展而言，如果其本身就是前面所说的人、马的话，那么宣传就充当衣服和鞍的作用。所以说，就算其本身已经足够优秀，无人知道，没办法吸引众人的眼球，一切都无济于事。尤其在这宣传手段日新月异的今天，普通的大众化宣传效果已经微乎其微，如何在宣传手段上标新立异，如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为市场的主流将直接关系到景区成败与否。所以才说宣传是避暑业发展的推动力。
（二）避暑旅游资源、产品开发组合状况
1、山地高原型避暑旅游
该类避暑旅游首先以凉爽的气候条件为核心，然后融合田园风光、湖泊、森林、河流、等资源，打造出综合性的避暑旅游项目以支撑整个避暑旅游目的地的发展。例如形成峡谷漂流（依托河流）、户外体育运动(森林浴)以及会展、节日节庆、各种文化主题体验活动等避暑旅游产品。
例如西宁就是利用郁金香资源以及由此展开的郁金香节（节庆）这一平台，推动自驾车旅游的发展，并开展以“中国夏都、欢乐之旅”为主题的自驾车游青海、游夏都活动；开发集山地森林、奇峰飞瀑为一体的城郊生态度假旅游；另外还有工业、农业新兴特种旅游和田园风光旅游等活动。从而消除了度假旅游产品的单调性，有助于该旅游目的地旅游业的长远有效发展。
2、海滨型避暑旅游
海洋具有调节气温的功能，因此滨海地带的气温从避暑的角度来看有得天独厚的优势，温和、温润的特征赋予其天然的避暑场所，因此很多避暑旅游目的地也正是滨海分布区，最为典型的就是上面所提到的青岛，另外，北戴河也是海滨型避暑旅游的代表，海滩、海水、海滨风光是其基础资源，可以形成各种节日、会展、观光、度假、养老类旅游产品。
国外夏威夷的避暑旅游可称得上是避暑旅游的精华，同样也是依赖其滨海资源，同时需要提及的是其知名度在很大程度上也离不开影视剧的宣传；为了对避暑旅游业的打造进行质的提升，夏威夷岛在利用海滩、海水、海滨风光打造避暑旅游项目的同时，还发展其衍生产品：会展旅游和奖励旅游等等，夏威夷的每个岛屿都为旅行者提供特色鲜明、风格迥异的会展体验。
3、中高纬度型避暑旅游
这种类型的避暑旅游主要依靠的资源相对比较单一，主要就是避暑的核心资源：特殊的气候气象资源，如极昼、冰雪景观、雾凇等。当然，虽然依托的旅游资源比较单一，但所打造的旅游项目并不单一，下面以哈尔滨避暑旅游打造来说明。
哈尔滨市避暑旅游业的发展已经日趋成熟。每年6月～8月，哈尔滨推出了哈尔滨之夏文化节，整合了全市50多项夏季节庆活动和40余项旅游、经贸、体育、文化和艺术活动；开展中国·哈尔滨之夏国际啤酒节、哈尔滨之夏露营节开营等节庆活动，满足不同人群的需要；同时还推出火山地貌观光、森林度假、湖泊度假、湿地观鸟等夏季休闲避暑旅游产品。
（三）避暑旅游产业发展中存在的问题
1、对避暑旅游的认识不够深入
目前我国避暑旅游产业还处在发展的初期，避暑似乎仅仅被理解为“凉快”，避暑经济似乎只是行业经济、部门经济，只与旅游局、旅游经营者有关，极大地限制了避暑经济向广度深度的拓展，缺乏对避暑经济内涵和外延的深层次发掘和系统化理解，自然优势和人文优势缺乏必要的联系与结合，缺乏精品项目和联动整合效应，夏季旅游和避暑经济徘徊不前，难以推进。我们应该在政府各部门、产业链上的相关行业和公众中，树立起避暑经济是产业联动经济、相关经济观念，引导人们对避暑经济的普遍认同和参与意识。
2、产品单一、市场开发力度不够
夏季休闲度假避暑旅游已成为世界旅游的潮流，然而夏季旅游资源开发的却很不够，以观光产品和浅层次的度假产品为主，相对于国外的著名避暑胜地，其专项避暑旅游产品的开发也明显不足，名牌产品少，针对暑期客源市场的产品开发欠缺。在具体开发避暑市场中，应该对国内市场、高中低端市场、海外市场，有个准确的定位，并进行针对性的市场营销。但很多地区的客源仅限于本地市场、国内市场。如青岛从旅游客源上看，省内游客多，省外客源少；日韩游客多，欧美游客少。避暑旅游活动开展的时间的特殊性，使得学生、教师成为这一旅游市场的主体。但在产品方面，针对学生、教师的诸如夏令营、修学游之类的避暑产品较少。
北戴河为了发展淡季旅游，推出了四季主题游，即运动之春、浪漫之夏、时尚之秋、休闲之冬，但缺乏特色鲜明的旅游活动。虽然推出了多种多样的旅游产品，如休闲度假游、生态观光游、浪漫观鸟游、名人别墅游、滨海览胜游、健身康体游、海上垂钓游等七条旅游精品线路，但这些产品大多停留在观光的层次，倾向于大众化，缺乏特色的注入，有些产品并没有得到游客的认可。
3、季节性影响
旅游具有明显的季节性特征，旅游的季节性是旅游资源季节性、旅游活动季节性及其旅游业季节性综合作用的结果。夏季清凉气候是避暑旅游活动开展的核心吸引力，季节性特征不言而喻。
避暑旅游的开展，使得旅游接待地区和旅游企业在每年的6月～8月承受巨大的压力，各项基础设施、旅游接待设施设备供不应求。而在旅游淡季，游客数量锐减，企业为了避免更多的经济损失不得不关门停业，从而造成设施设备闲置、从业人员失业等问题。青岛每年的7月～9月旅游人数占全年的60％左右，约80％的景点集中在沿海区域，海滨接待设施承受较大的压力。同时，对旅游资源和环境造成了一定的破坏。从星级饭店入住率看，1月～2月只有20％左右，二季度升至70％左右，7月～8月更是达到1 00％以上。在夏季，北戴河的酒店成为稀缺资源，入住率高达90％，而冬季，由于没有相应的旅游产品，所有的宾馆酒店、疗养院之类的都闲置下来。以一家铁道部下属公司的宾馆为例：整个宾馆固定资产有3 000多万元，一年下来的营业额也就100多万元，但一年的折旧维护费就达40多万元。
4、带动作用较差，产业体系尚未形成
综观避暑旅游目的地的旅游产业发展，在避暑旅游业发展的同时，会展业被很多目的地列为重点发展的行业。但其他与避暑产业相关的行业却没有给予足够的发展空间，旅游产业链条没有形成。比如旅游房地产业，国内发展与国外还存在一定差距。日本轻井泽，就是典型依靠特色住宿设施、别墅群吸引旅游客源的避暑地。每年都会吸引大量的游客前来避暑、住宿。发展旅游房产业一方面可以利用避暑旅游气候资源优势，扩大房地产业的内涵；另一方面利用房地产业的发展，可以促进城市发展，树立城市品牌，巩固和扩大旅游市场的客源。
发展对策
（一）树立避暑旅游是大旅游、大经济观念
目前仅被理解为“凉快”的避暑旅游以及避暑经济只是行业经济、部门经济的事情等这种囧况极大地限制了避暑旅游向广度深度的拓展。因此，在避暑旅游业发展过程中，应该在政府各部门、产业链上的相关行业和公众中，树立起避暑旅游是产业联动性的产业观念，引导人们对避暑旅游的普遍认同和参与意识。休闲产业、体验产业，几乎可以说是第三产业的代名词，而集休闲体验于一体的旅游业，显然是第三产业中举足轻重的大角色。作为未来潜力股的避暑旅游业的发展，必将极大地拉动我国整体旅游产业甚至是整个国民经济的发展，因此必须从主观意识上提高避暑旅游业的地位。
（二）将避暑旅游业和其他资源要素进行高度匹配、融合
将避暑业同文化产业的创新发展有机结合起来，同娱乐业结合起来，提升避暑旅游业的参与性。例如可以借鉴广西南宁“大地飞歌”、桂林“漓江印象”等经典案例，引入现代娱乐理念和市场化运作，与国内外的知名文化企业、影视娱乐业的明星们加强合作，发展壮大避暑旅游业的效应，扩充避暑旅游业内容，从而提升避暑旅游业的整体质量，规避其单一、观光性质的现象，寻求避暑旅游业的突破点。同时与其他旅游，如乡村旅游相结合，开展乡村避暑度假旅游，在夏季增强乡村旅游业的功能，冬季依旧可以照常发展乡村旅游，这种综合性连带发展也是今后应对季节性强烈的避暑旅游的较好的出路。
（三）以避暑旅游为契机，深化发展城市特色文化、地域文化
避暑旅游远不止是凉快和清爽，远不止是对自然条件的要求，还要深化避暑经济的文化内涵，大力优化避暑经济品质，从而留住来客。深度游和精品游是离不开文化的，享受清凉之余，人们不会感到满足，所以我们必须以发展避暑旅游为契机，加强避暑旅游目的地的旅游名胜地的建设，加强旅游景点、线路的基础建设，打造精品和品牌，进一步形成独特的文化魅力、风情魅力。例如哈尔滨在打造避暑旅游时，可以将该地区的欧式建筑、宗教建筑文化特色进行内涵式延伸，可以筹建风格各异，富有特色的专题性博物馆，就像目前哈尔滨犹太会堂里，设置了犹太人与哈尔滨的历史文化交流展等等。还可以对哈尔滨经历了百年铁路史的铁路文化、火车文化中的近代中国工业文化特色加以深度发掘，无论是建火车博物馆，还是开发铁路百年小站游、整合森林小火车游等等，都可能会给黑龙江的特色文化增加新的重要元素。此外还应该注意发掘非物质文化遗产，使客人获得更多的参与和深度体验机会，努力使避暑旅游的重游性效应、链接性效应最大化。
（四）注重整体营销宣传
当今避暑旅游业的竞争主要体现在旅游目的地整体形象的竞争，要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就要把分散的对外促销集中强化．向外部推出旅游地的整体品牌形象。整个社会状况已经是“不见广告不消费”的后广告时代，“酒香不怕巷子深，皇帝的女儿不愁嫁”正如同皇帝已经过时一样，这种时代已经过去，何况旅游业本就是一种现场消费的产业，不到现场，不能试用，靠出售风景、文化和服务的特殊产业，因此营销不仅对于避暑旅游，对整个旅游行业都是必不可少的，所以发展避暑旅游业必须首先高度重视营销的力度，因此就需要避暑旅游目的地通过多种渠道加大营销力度，树立避暑品牌，注重“专利”的效应，例如，贵阳凭借避暑气候资源优势，把握市场先机，注册了“森林之城·避暑之都”的品牌口号。2007年，中国(贵阳)避暑旅游经济论坛在北京举行，“贵阳指数”（中国避暑旅游城市评价指标体系）在京发布，确立了贵阳避暑旅游城市的基准地位。从而保证了避暑鼻祖的地位，为其避暑旅游业的发展打下了坚定的基础。
结语
虽然我国避暑旅游产业的发展正在探索摸索的过程中，但是各旅游规划院纷纷对其十分重视，同时经典的避暑旅游规范也给其他避暑旅游目的地提供了借鉴。另外，由世界发达国家在旅游业发展过程中总结出的经验可知：人均GDP达到6000美元，避暑度假旅游就会与传统的观光旅游平分秋色，占到旅游业的“半壁江山”。国民经济水平的提高以及人口老龄化造就的空闲时间较长的人口群体增多，促使避暑旅游业正在逐步迈入寻常百姓家，近年来，旅游行业的学者、开发商等视线逐渐转移到老年市场，开始关注老年旅游市场的发展，虽然目前老年旅游市场客源一直缓缓不前，但老龄化的趋势注定了这是未来很长一段时间旅游市场的主体之一，而避暑度假、避暑养老等正是老年市场所欢迎的旅游项目。因此，避暑旅游适合各类客源市场，尤其是老年市场，这为正在迷惑于如何赚到大量退休老年人群（钱、闲均具备）的钱之旅游界人士开辟了一条阳光大道，因此避暑旅游业的未来前景还是十分乐观。
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