上海静安【中粮·天悦壹号】小独栋20万／㎡大独栋14万／㎡（限整售）

时间：2022-10-29

　　上海静安【中粮·天悦壹号】

　　售楼处电话：400-117-0032【售楼中心】

　　提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

　　【基本信息】

　　项目名称：中粮天悦壹号

　　项目地址：上海市静安区曲阜路66号

　　（静安大悦城二期北地块）

　　区域板块：上海静安苏河湾区域

　　报价：小独栋20万/㎡大独栋14万/㎡（限整售）

　　总价：2800万起

　　在售产品：7号楼

　　价格信息：85000报价

　　交房时间：现房

　　交付标准：现状交付产权年限：40年（2013-2053年）

　　层高：一楼4.5m，二楼4.3m

　　是否托管：业主自营

　　首付比例：65％～70％

　　得房率：94％

　　物业费：19.2元/㎡（万科物业）

　　开发商：中粮集团（COFCO)旗下唯一地产投资、管理平台—大悦城控股集团，国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一（00207.HK）

　　竣工时间：2018年

　　【项目简介】1.中粮天悦壹号项目位于上海中心城区苏河湾东区，结合大悦城和大悦中心，是上海市中心为数不多的超40万方大型城市商业综合体项目之一。作为目前中粮集团旗下大悦城控股单体投资最大的子项目，是中粮集团商业地产板块进军长三角地区的第一站。2.项目总投资额超过180亿元，分为两期开发，一期为购物中心，总体量约16.3万平米，南北座分别于2010及2015年开业，随着上海之眼摩天轮的走红，购物中心即是苏河湾片区商业地标性代表作。二期南地块为中粮天悦壹号住宅及沿街商业，于2018年交付，二手住宅均价引领区域标杆。3.大悦中心（二期北）项目，总建筑面积达18.7万平米，规划有：一座单体约9.4万平方米超甲级地标写字楼、约7栋共2.2万平方米洋房街区商业、将近7万平方米地下车库，地下一共5层，规划有近1100个车位。