律师热线

　　

　　

　　杨新跃摄

　　每周一上午9：00-11:00开通

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　　律师简介：孙宝华，辽宁华建律师事务所专职律师，创始合伙人，15年律师执业经历。2003年，赴美国学习深造，并在海外工作5年。专长：涉外律师业务，国内民商事诉讼非诉讼业务、各类刑事辩护业务。

　　人工受精子女能继承房产吗？

　　问：我与丈夫李某结婚多年无子，后我们协商利用人工受精得子，孩子还未出生丈夫便去世了。我们现在的住房是在婚后以丈夫李某名义买的，现在丈夫去世，公婆要求分割，请问这处房子该如何处理才公平？

　　律师诊断：1、房子是在你们夫妻婚后买的，应认定为夫妻共同财产，其中的一半是你丈夫的遗产。2、《最高法院关于夫妻离婚后人工受精子女的法律地位的复函》确定了“在双方一致同意的情况下人工受精所生，应视为婚生子女，推定确认男方就是孩子的生父。3、《继承法》确定了第一顺序的继承人为配偶、父母、子女，你们这处房子的一半由你、你公婆来继承，并应当保留胎儿的继承份额。

　　卖房人欠采暖费，买房人该咋办？

　　问：我和李某签订了一份房屋买卖合同，并已过户完毕。后来，我发现卖方李某拖欠取暖费3000多元，该如何处理，能告他吗？

　　律师诊断：第一：如果双方房屋买卖合同约定过户费用及该房屋过去陈欠的各种费用由买受人负担，你们依合同约定该取暖费由你负担。第二，如果房屋买卖合同没有约定由买受人负担该房屋的相关费用并明确表示包括过去陈欠的各种费用，则你作为买受人可以向人民法院起诉，案由为，要求卖方李某全面履行合同，解决其债权债务问题。（伏桂明）