买房子不容易，买房子，了解一下这3点，否则以后只会惹祸上身

　　从明年开始，国内的房地产价格就出现了明显的下跌，在这样的情况下，人们的购房负担肯定会减轻，但是对于大多数人来说，他们并没有那么迫切的想要买一套好的房产，因为一套房子的价格都是几万块钱，贸然买的话，很可能会赔钱，那么在买东西的时候，要考虑到什么问题，才能减少一些不必要的损失？3点，建议每个人都要事先了解。

　　

　　第一个问题，贷款的负担能否承担

　　中国有14亿多的人口，房子的需求量很大，一般的上班族，想要全部买下来并不容易，但现在这个年代，房贷就是最好的办法。不过，买房子要从银行借款，买房子，银行也不会无偿的把房子借出去，因此，在未来，不仅要偿还房子的本金，还得偿还一大笔的利息，这对家庭的财政压力可不是一般的大。而我们现在的房子，就是用来自用的，但是，如果买家在确定自己有没有承受得起这笔巨款的时候，就贸然购买的话，以后的居住质量就会下降，到时候万一发生拖欠贷款，甚至可能会欠下更多的债务，甚至可能还会钱房两失。

　　

　　第二，房屋质量，装修质量是否合格

　　由于政府的住房价格并没有随着房价的上涨而上涨，很多人在购房时更加关注住房的舒适性。而良好的居住感受和房屋本身的品质有很大关系。好的房屋不但寿命长久，而且在居住过程中几乎没有噪音污染、灰尘污染、墙皮脱落等问题，因此，大家在购买时不妨进行现场勘察，以便对房屋的品质一目了然。

　　再者，如今的生活水准越来越高，房子一旦被购买，必然要进行一次大改造，如今的年轻人，生活节奏越来越紧，也没有太多的闲暇来关注装饰，因此很多人都会选择购买一套精装房。但是，精装房是开发商负责的，而且一个小区的装修工作量很大，难免会有一些劣质的东西，比如装修的时候，材质的问题，到时候不但要花钱，还要考虑到自己的身体和身体，造成严重的后果。所以，我们更推荐您选择的是一套普通的房子，但是，您一定要买一套精装的房子，请专家来看一下，避免到最后后悔。

　　

　　第三，房产的声誉

　　房子的价值和生活质量都是天差地别，现在的居民要想生活的舒服，就必须要有好的物业管理和服务。只要有一个敬业的员工，小区的卫生、绿化、安全措施都会得到保证，生活费用和公共设施的维护也会变得更加方便。好的房产公司，一定会非常注重房屋的维护，这样既能减缓房屋的衰老，又能增加房屋的价值。因此在买房子之前，不仅要注意房子的价格和质量，还要对房子的名声有一个全面的认识，以便提高自己和家庭的居住条件。

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