买顶楼送大露台,原基础上抬高2m又加盖一层,双层露台不算违建?

  选择买顶楼,大部分都是看中了顶楼带的超大露台,自己独享,做梦都能笑醒吧!但没曾想国外选了顶楼房子,竟然能独享2大露台,原本顶楼自带只有1个,哪来的第二个露台呢?

  

  国外达人在原本顶楼露台的基础上,又抬高2m高左右打造小露台,这样就能拥有双露台了,确实聪明!国内买顶楼房子的朋友能不能模仿呢?答案是不能随便加盖的。不论现在是城里的小区房,还是村里的自建房,没有特殊情况,是不允许加盖的。

  

  城里的小区房,即使顶楼自带露台,能够享受露台的空间,但想要再抬高加盖一个露台,物业和这栋楼的邻居都是不会同意的,一旦私自加盖之后,那么就会判定为违建,最后自己费钱、费力,到头来是竹篮打水一场空。

  

  不过国外顶楼上拥有双露台,确实让人羡慕。

  双露台让可利用空间又增加一倍,这要放在国内,买下顶楼一套房,就能免费拥有双露台,一房顶三房。

  

  另外顶楼带露台,就会想着布置些什么,一个露台的话,可能会在上面种种花草或蔬果,作为菜园或花园,现在有两个露台的话,那么就可以一个作为花园或菜园,另外一个做休闲区。比如可以摆上户外桌椅,烧烤架,而抬高的露台上可以摆放躺椅,冬天在上面晒日光浴,不知道有多舒服了。

  

  家里来再多朋友,不用再花钱到饭点去吃,不好吃还贵,自己在家两露台上就能开party、BBQ,朋友会吃得高兴,玩得更开心。

  

  对于抬高2m实现的另一个露台,建议四周都要围上1.5m高的防护围栏,借助楼梯连接即可,保证安全。另外抬高二层的地面可以现浇实现,或者利用钢结构和防腐木地板组合来实现,耐用性都杠杠滴。

  

  由于抬高2米造就另一个露台的同时,底下空间也可以被充分利用,可以作为杂物间或者洗衣房,平时洗完衣物就可以直接在露台上晾晒,非常方便。

  

  最后不管是顶楼带1个露台,还是顶楼带2个露台,露台的防水、隔热以及排水都要提前做好。

  

  (图片源于网络)

  举报/反馈

  发表

  GTMDACE118

  国内夏天好像都是上去喂蚊子

  2021-09-13

  举报

  回复

  4

  承影间

  你放盆花就有了 蚊子是风吹到哪就能飞到哪

  2021-09-14

  举报

  回复

  赞

  123哈哈846

  6楼相当是7楼,没有蚊子,有也很少,我家就是楼顶

  2021-09-13

  举报

  回复

  1

  zbziyouzizai

  下雨沙发咋弄

  2021-09-13

  举报

  回复

  4

  泥巴OEu37

  等着包浆呗

  2021-09-13

  举报

  回复

  赞

  牛牛爱叶子

  真会玩!可沙尘那么大或是下雨什么的。。。怎么办呢?

  2021-09-13

  举报

  回复

  7

  白小米丫丫17f9c66

  装了以后就知道,潮气和墙壁漏水问题了,这样下沉影院墙边都有下水,一装玻璃,庭院下水要么封闭否则有气味,我们小区装了全部墙壁渗水

  2021-09-19

  海南

  举报

  回复

  1

  求亲的花和尚

  我就想问,下雨天咋弄?

  2021-09-13

  举报

  回复

  4

  雾隐冰腾

  这种妥妥的违建

  2021-09-14

  举报

  回复

  2

  张雪迎男朋友

  不算,因为没有承重墙

  2021-09-14

  浙江

  举报

  回复

  1

  快乐人生GeqpY

  “黄工”确定在外国买顶楼可以随意加建露台?你想多了吧?就算改动外立面也要经历重重关卡,还要取得楼宇其它住户的同意才能实施。

  2021-09-15

  举报

  回复

  赞

  不其八部

  转发了

  2021-09-13

  举报

  回复

  2

  没有更多啦