听说，这就是你向往的主城墅居生活！就在云龙湖畔
可以云龙湖，何必其他！
能住在云龙湖环湖板块是多少人一直以来的梦想，要是能在云龙湖板块来一套低密叠墅，那会是很多人的理想居所。
▲云龙湖实景图
有这样一个项目，占据云龙湖畔的优越山水资源，配套丰富；容积率约1.3的宜居属性；带来的是高端产品系下的城市叠墅；仅118席主城墅居……众多难能可贵的亮点，不仅满足高端客群所有的购置需求，更让项目成为很多人心中的“白月光”。这个可遇不可求的项目，就是美的·君兰湖山！
自从美的·君兰湖山面市，就得到了很多改善客群的肯定和喜爱，房哥咨询过一些买房客户，为何会选择这个项目，有什么点是打动他们的？
得到的答复总结一下就是始于美的置业的实力和品牌影响力、陷于项目所处的地段和拥有的配套资源，终于稀缺的主城山水墅居生活，这些都是美的·君兰湖山的“超级底牌”！
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销售霸榜、品牌优势显著
美的置业综合实力备受徐州人认可！
品牌力是建立在实力之上的，先来看看美的置业的实力有多强，最直接的是用数据来说话。
根据克而瑞徐州发布的2022年1-9月徐州房企销售排行榜显示，在徐州房企商品住宅权益销售金额排行榜中，美的置业以19.49亿登顶；在徐州房企商品房权益销售金额排行榜中，美的置业同样以20.57亿稳居榜首；在徐州房企商品住宅全口径销售金额排行榜中，美的置业亦以32.41亿成为销冠；在徐州房企商品房全口径金额排行榜中，美的置业以33.52亿的销售总额夺得头名。
▲数据来源于克而瑞
可以发现，在主要的榜单排名中，美的置业都是霸榜，足以看出美的置业在徐州的开发实力。
再来看看美的置业的品牌影响力有多大。自从2010年，美的置业首入徐州，经过12年的开发布局，让10万+业主住上了美的置业开发的房子，感受到了美的置业所带来的人居新体验，美的置业的品牌力早已家喻户晓。
翻开美的置业在徐州的布局图，在高铁新城、东湖新城、新城区、淮海新城、中心城区、贾汪新城……竟多达26个项目，这些项目遍布在徐州各大热门板块，给板块带来了新的人居体验。
▲美的置业沪苏皖区域徐州公司布局图
其中不少项目都是各板块的热销盘，小区也是各区的标杆性住宅。
你有没有发现，一旦认准一家房企，住的舒服、舒心，再次置业还是很愿意去选择这家房企开发的产品。很多改善客群都是冲着美的置业的实力和品牌力来的，不少客户都是美的的老业主，改善换房首选还是美的置业开发的项目，看来是真爱。
就拿美的·君兰湖山项目来说，就是美的置业在主城稀缺板块打造的墅类产品，让高端改善生活与城市墅居结合，给城市圈层人群带来新的人居体验，这也是项目备受一众改善客群喜爱和追捧的原因。
▲项目效果图
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高品质诠释产品力
这样的美的·君兰湖山，怎能让人不爱！
凭借着美的置业的品牌实力和影响力，项目在产品力上也是下足了功夫，拿出了高端“君兰”系产品进行打造，且君兰系产品也是天生自带“豪宅”基因。在美的置业的众多产品系中，君兰系向来是高品质的口碑代表，在业内有“高端住宅标杆”的美誉，曾入选2020中国地产产品系品牌价值TOP15，匠心美宅产品系品牌价值10强，而美的·君兰湖山作为君兰系在淮海的首部作品。
要知道，美的君兰系对于择址观、资产占有观、圈层观都有极高的要求。不是每一块土地都可以做“君兰系”，约82%的君兰产品来自于一、二线城市，美的置业全国350个项目，君兰系仅占比约3.1%。
在美的·君兰湖山项目上，不管是在社区打造、内部配置、建筑造型、户型设计上，都体现了高端、稀缺的君兰系产品的基因。
在整个社区打造上，借鉴了西塘良壤酒店、杭州木守 · 西溪酒店、上海璞丽酒店等东方酒店的景观品质，借助云龙山水之势，布局出漪澜华府、四水归堂、花木庭深、见翠闻香等君兰四景，打造“一轴一庭五园五巷”的园林景观。
示范区效果图
项目在内部还规划有健身房、茶室、邻里会客厅等休闲区，值得一提的是，项目还重金打造了约700㎡、层高约6m的下沉式会所——“观山庭”，给业主更多的待客休闲的社区公共空间，满足TOP级的生活质感。
▲项目效果图
除了在社区配置上可见用心，在建筑造型上，项目精心打造了独立归家动线、电梯入户、独立入户门厅等配置，南向外立面采用了大面积落地窗+高窗墙比阳台+金属格栅，侧向立面则选用陶瓷面板，看上去非常现代化，高级感上升了好几个level，豪宅的气质立现。
▲实景图
最重要的是在户型设计上，项目打造户型建面约177-280㎡，分为下叠、中叠和上叠，南北通透，户户朝南。
▲户型示意图·具体以实际签约合同为准
更值得一提的是，君兰湖山的118席叠墅，户户都体现了“大、宽、阔”的宽居理念，上叠建面约221-230㎡，中叠建面约195-219㎡、下叠建面约195-219㎡，户型建面的空间感绝对是MAX级的享受。据估算，上中下三叠约有23-67㎡的可拓展空间，实用率很高，超大空间，也呈现墅质宽境，改善体验拉满！
▲创意展示间示意图·具体以实际交付为准
整体上户型方正实用，大宽厅外接南向约14㎡超大观景阳台，约6.15m挑空格局，不管是宽度还是高度都是做到了。朝南双卧连接双开间阔景阳台的布局打造，包含步入式独立衣帽间、独立卫浴空间和豪华浴缸的主卧套房设计，以及约12.2㎡的中西U型双厨房，动静分区，干湿分离，用充满质感的细节，带来生活的仪式感。
▲创意展示间示意图·具体以实际交付为准
上叠最大的亮点是有一个环幕星空阁楼，可用于收纳，或可改造成居住空间。下叠和中叠架空层最高可至5.5m，可用于健身房、酒窖、亦或是一间影音室，多种功能区随意组合，多种可能也让生活更富有情趣。
▲创意展示间示意图·具体以实际交付为准
空间大境彰显人生大境，试想一下，住在这样的房子里，生活会有多舒畅、自在！
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居主城核心、享醇熟配套
住这里，尽享诗意城市湖山生活！
看完后，相信你也会和房哥一样被项目的产品力惊艳到了，这才是城市叠墅该有的样子。能在城市打造这样富有产品力的叠墅，择址观很重要，这点也是能吸引客户的重要因素，项目占据了主城核心地段和拥享醇熟生活配套。
美的·君兰湖山位于主城区云龙湖板块，南临泉山森林公园，西临云龙湖，北靠云龙山以及泰山，尽享“一湖两山三公园”的山湖自然景观。
▲鸟瞰效果图
除了有独特的山湖资源，周边更有交通、学校、医院等成熟配套，未来就是第一居所的理想之地。
▲项目周边配套图
交通上，地铁3号线与4号线（规划）的双地铁提速，更有解放南路、泰山路、三环南路、金山东路等路网可以快速通达全城；
商业上，周边有三胞广场、卜蜂莲花、汇邻湾广场等醇熟商圈；
教育上，中国矿业大学文昌校区、江苏师范大学、江苏建筑职业技术学院等高校，还有三十四中附小、三十四中等学校环伺其中。丰富生活配套，尽享不离繁华的诗意城市湖山生活。
▲区位示意图
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总价450万起，入住城市叠墅
项目火爆热销中，手慢无！
综合来看，论开发商的实力、品牌影响力、产品力和地段优势，美的·君兰湖山每一项都是很出彩的，更何况还是主城很稀缺的城市叠墅。目前项目正在火爆销售中，上叠板房现在正在打造中，可以实时参观，想感受环幕星空的小伙伴可不要错过了。
在寸土寸金的主城核心板块，总价450万起，就可入住城市叠墅，享诗意城市湖山生活，这样的机会可不多，当前项目仅剩少量房源在售，也是卖一套少一套的节奏，手慢无！
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