大学城什么样的商铺才是投资热点？

在各种类型投资产品遍地开花时代，商铺在投资舞台中扮演着不小的“角色”，已成为投资者接触较多、也比较熟悉的一类产品。众所周知，在丰富多变的商业地产投资种类中，相较于商业综合体内的大面积店铺，社区商业因其成本少、风险低、收益较稳定而受大众的青睐。那么，如何选择一个升值潜力大的社区商铺呢？

品牌商家抢先入驻美食聚集地

为满足业主更多生活需求，精品农超已强势签约入驻新鸥鹏?泊雅湾，更多大牌商家正在洽谈引进中。新鸥鹏?百味街汇聚百味，已开设多家特色餐饮店，一条佳肴荟萃的“美食天堂”正在成型。未来不管是工作日解决晚饭，还是周末和朋友聚餐，这里都是绝佳的选择。

临街铺也是临校铺，客流稳定消费力强

买商铺，不管是自营还是投资，都必须准确定位周围的消费群体和消费能力。档次较高的住宅项目，居于此的人群消费能力也较强，而持续稳定的购买力是投资的重要保障。新鸥鹏?泊雅湾旺铺周边生活氛围浓厚，项目自身近3000户业主已接房入住，位踞宝嘉花与山、金科廊桥水乡等大型社区中心区域，超60000人社区专属消费人群令生意源源不断。教师、学生这两大消费群体，也带来巨大消费市场，新鸥鹏?泊雅湾周边汇聚重庆一中等7所中小学及15所高等学府，树人小学、重庆大学环伺左右，吸纳约25万师生的稳定消费人群，为后期经营奠定基础，打造丰盛的财富盛宴。

据悉，新鸥鹏?泊雅湾套内约30-66㎡阔景小高层，套内约5888元/㎡起-6999元/㎡止。百味商铺，少量现铺，沸腾清盘，总价约39万起—120万止，享40—200㎡成熟社区临街现铺。

电话：023-65610888 地址：重庆?大学城?学智路